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    秦皇島盧龍寫房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告de單位 代做社穩(wěn)

  • 作者:河北易昆企業(yè)管理咨詢有限公司 2023-04-18 15:52 210
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    社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告是在投資項目做出決定前對項目的社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行評估的一種方案報告,社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告是對項目的合理合法性進(jìn)行評估。
    社會穩(wěn)定風(fēng)險評估通常采用定量分析與定性分析相結(jié)合、指標(biāo)評價與經(jīng)驗判斷相結(jié)合的方法;社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告是在投資項目做出決定前對項目的社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行評估的一種方案報告,對項目的合理合法性進(jìn)行評估;社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告通常要對項目的合理合法性進(jìn)行評估,什么是合法性?就是說這個項目是否符合黨和國家的政策法規(guī)以及國家的法律法規(guī)以及各個利益相關(guān)群體的利益關(guān)照。

    社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告必須多方聽取各個方面的意見,必須組織問卷調(diào)查,各種座談會論證會聽證會等等,還需要對項目周邊的群眾進(jìn)行實地走訪,尤其是挨著項目的;在群眾調(diào)研過程中,問卷調(diào)查必須設(shè)計非??茖W(xué),要實事求是,必須充分科學(xué)評估項目潛在風(fēng)險;項目評估的風(fēng)險,包括現(xiàn)在和未來的風(fēng)險,也包括現(xiàn)實和潛在的風(fēng)險。

    社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告的主要內(nèi)容:
    1、征收項目的基本情況,包括項目立項、規(guī)劃、國土等部門的批準(zhǔn)手續(xù)、征收計劃和征收方案,征收范圍內(nèi)被征收房屋及產(chǎn)權(quán)人基本情況,補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的落實等有關(guān)情況,被征收房屋的市場估價,被征收人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況,被征收房屋的租賃情況等;
    2、項目征求公眾意見情況,包括群眾的反映、有關(guān)部門及單位的意見、專家的意見及建議;
    3、對因征收項目實施產(chǎn)生影響社會治安和社會穩(wěn)定的因素,因征收可能引發(fā)的其他類型矛盾等問題進(jìn)行評估預(yù)測和分析研究的相關(guān)情況;
    4、征收項目風(fēng)險防范及維護(hù)穩(wěn)定的相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員;
    5、征收項目實施中可能引發(fā)矛盾問題的化解方案、途徑,解決矛盾的具體措施;
    6、評估結(jié)論。

    社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告的步驟:
    1、梳理風(fēng)險清單,建立指標(biāo)評價表;
    2、確定風(fēng)險權(quán)重-可采用專家咨詢法);
    3、確定每個風(fēng)險發(fā)生概率,可以采用1-4個標(biāo)度,其中無、小、中、大風(fēng)險概率分別為0、0.33、0.66;
    4、計算每個風(fēng)險指標(biāo)的風(fēng)險數(shù)值;
    5、將風(fēng)險調(diào)查表中全部風(fēng)險數(shù)值相加,得出整個項目風(fēng)險評估總分值,判定項目風(fēng)險等級。
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