喀什莎車縣餐飲行業(yè)房屋檢測 房屋鑒定機構(gòu)
- 作者:深圳市住建工程檢測有限公司 2023-04-21 13:25 150
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1、排架結(jié)構(gòu)是由屋架(或屋面梁)、柱、基礎(chǔ)等構(gòu)件組成,柱與屋架鉸接,與基礎(chǔ)剛接。此類結(jié)構(gòu)能承擔(dān)較大的荷載,在冶金和機械工業(yè)廠房中應(yīng)用廣泛,其跨度可達30m,高度20~30m,吊車噸位可達150t或150t以上。 2、剛架結(jié)構(gòu)的主要特點是梁與柱剛接,柱與基礎(chǔ)通常為鉸接。因梁、柱整體結(jié)合,故受荷載后,在剛架的轉(zhuǎn)折處將產(chǎn)生較大的彎矩,容易開裂;另外,柱頂在橫梁推力的作用下,將產(chǎn)生相對位移,使廠房的跨度發(fā)生變化,故此類結(jié)構(gòu)的剛度較差,僅適用于屋蓋較輕的廠房或吊車噸位不超過l0t,跨度不超過l0m的輕型廠房或倉庫等。
混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測檢測主要內(nèi)容: 1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解; 2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查; 3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量,對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測檢測; 4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量,包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(G010-2002)對其進行定,判斷其是否超出規(guī)范允許值。 5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。 6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量,并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。 7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。 8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測,對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測檢測。 9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測,對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測檢測。 10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。 11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果,依照《民用建筑性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)或《工業(yè)建筑性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
近年來,檢測行業(yè)成為全球發(fā)展較快的行業(yè),年增長在15%左右。而我國檢測行業(yè)已經(jīng)接近900億元幣的規(guī)模,平均增長率在20%左右。目前獲得CNAS、CMA認可的實驗室已經(jīng)超過2萬余家,現(xiàn)經(jīng)機構(gòu)綜合估。公司成立以來秉承科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng),嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測檢測工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項房屋檢測檢測業(yè)務(wù),包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個領(lǐng)域,檢測面積超過5千萬平方米。 檢測檢測常見原因分析: 點:原設(shè)計有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個人設(shè)計的房屋,或設(shè)計未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷; 第二點:施工質(zhì)量不良,包括施工人員的專注技術(shù)不過硬,和材料偷工減料兩方面; 第三點:使用管理不當(dāng),主要是房屋的使用不當(dāng),或超出房屋設(shè)計功能使用; 第四點:環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。 第五點:災(zāi)害影響,主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的,如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。 第六點:結(jié)構(gòu)改造,主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進行了改動,如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴建空間等; 第七點:超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用,主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限,還在繼續(xù)使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等; 第八點:辦產(chǎn)證,主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時,需要對房屋進行檢測,出具檢測報告。
該廠區(qū)位于市閔行區(qū),目前擬對廠區(qū)內(nèi)PVC粒料生產(chǎn)廠房進行工藝改造,原有粒料生產(chǎn)線共4條,擬再新增加一條生產(chǎn)設(shè)備。為了解廠房現(xiàn)狀及增加生產(chǎn)設(shè)備后的安全性,并為后續(xù)使用及加固設(shè)計提供技術(shù)依據(jù),受委托方委托對房屋進行抗震檢測并出具房屋抗震檢測報告。 本次檢測檢測主要工作內(nèi)容包括: 1、了解房屋使用情況,收集房屋建造和改建信息; 2、現(xiàn)場測繪、復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)布置圖、構(gòu)件配置圖; 3、進行檢測估所需的必要的測量、測試、包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等; 4、進行結(jié)構(gòu)分析計算,房屋承載能力分析計算,進屋抗震分析及抗震能力檢測; 5、出具房屋抗震檢測報告。
檢測結(jié)構(gòu)分析 1、根據(jù)現(xiàn)場檢查,該建筑物地臺及各柱腳暫未發(fā)現(xiàn)明顯的開裂下陷現(xiàn)象,亦未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的變形開裂的損壞現(xiàn)象。 2、根據(jù)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn),根據(jù)現(xiàn)場檢查情況,鋼筋混凝土柱、梁未發(fā)現(xiàn)開裂、變形、下?lián)系葥p壞現(xiàn)象; 屋面有積水情況;個別樓板有修補痕跡,未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;部分鋼結(jié)構(gòu)梁、柱節(jié)點有生銹現(xiàn)象。 3、根據(jù)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn),該建筑部分墻體有開裂現(xiàn)象;個別墻體抹灰層有起皮脫落現(xiàn)象,房屋門窗、水電等設(shè)施具備正常使用功能。 4、根據(jù)現(xiàn)場對鋼結(jié)構(gòu)連接焊縫進行超聲波檢測,焊縫經(jīng)超聲波檢測發(fā)現(xiàn)部分構(gòu)件有缺陷現(xiàn)象,但仍符合標(biāo)準(zhǔn)要求,滿足現(xiàn)時使用要求。 綜上所述,依照頒布的《房屋完損等級定標(biāo)準(zhǔn)》(城住[84]第678號)該建筑東風(fēng)本田4S店定為“一般損壞房”。 處理意見 1、對寬度≥0.3mm的墻體裂縫采用高壓灌注水泥漿合縫并掛網(wǎng)批蕩處理,對寬度<0.3mm的墻體裂縫鏟 去裂縫附近的批蕩層后再掛網(wǎng)批蕩處理修復(fù)處理。 2、清理屋面積水,做好排水、防水設(shè)施。 3、對鋼結(jié)構(gòu)生銹部位進行打磨除銹,作防銹防腐處理,并定期檢查和維護。 4、建議在使用過程中應(yīng)注意房屋的變化及注意對建筑物的維修養(yǎng)護,以利延長建筑物的使用壽命。
1.資料搜集和建筑現(xiàn)狀調(diào)查、檢測 2.外觀和內(nèi)在質(zhì)量檢查、檢測 (1)框架外觀質(zhì)量及強度檢測; (2)混凝土梁、柱外觀質(zhì)量及強度檢測; (3)屋蓋現(xiàn)狀調(diào)查及圍護結(jié)構(gòu)調(diào)查。 3.荷載作用及使用條件的確定 (1)包括結(jié)構(gòu)自重、活荷載、雪荷載、風(fēng)荷載等。 (2)使用調(diào)查:包括結(jié)構(gòu)防水、保護狀況、維護檢修情況等。 4.結(jié)構(gòu)抗震檢測 依據(jù)《建筑抗震檢測標(biāo)準(zhǔn)》(G023-2009)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求,對抗震措施進行檢測。幼兒園園舍建筑應(yīng)按重點設(shè)防類(乙類設(shè)防),對結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料實際達到的強度等級、多層建筑的高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸和截面形式、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造、建筑場地是否為不利地段等因素進行綜合分析,對房屋整體抗震能力進行檢測,提交檢測報告。對結(jié)構(gòu)抗震能力做出判斷,并在此基礎(chǔ)上,結(jié)合房屋現(xiàn)狀,提出經(jīng)濟合理的抗震加固處理意見,作為進一步加固設(shè)計的依據(jù)。
??? 深圳市住建工程檢測有限公司(簡稱“住建工程檢測”)是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構(gòu),公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊,并取得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定證書(即CMA認證),可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實驗室,檢測辦公場地使用面積超過1000 平米,各項檢測儀器設(shè)備齊全,且經(jīng)過嚴(yán)格的校準(zhǔn),操作人員經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練,熟練掌握各項儀器設(shè)備的操作及維護工作。公司有健全的各項規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名,其中工程技術(shù)人員20多名,現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名,辦公室文職人員6名。其中工程技術(shù)人員中具有技術(shù)職稱2名,中級技術(shù)職稱2名,初級技術(shù)職稱16名,檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐,與時俱進,立足深圳,面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù),目前已在全國各地設(shè)置分支機構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設(shè)有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務(wù)”為宗旨,以“優(yōu)質(zhì)、信譽可靠”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和 服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力,加強檢測全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運行, 保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會服務(wù)。
產(chǎn)品價格:5.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號:189768506公司編號:14326695
深圳市住建工程檢測有限公司
李經(jīng)理先生
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相關(guān)產(chǎn)品:房屋鑒定,房屋檢測,建筑工程質(zhì)量鑒定,危房鑒定
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