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    建筑抗震性能檢測; 鋼結(jié)構(gòu)工程材料檢測、力學(xué)性能檢測、主體安全檢測; 危舊房危房檢測檢測; (含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等)前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全檢測; 結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力檢測; 工業(yè)建筑和民房建筑加層檢測。 文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測; 出租房屋(廠房)的安全檢測; 建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全檢測; 新舊廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測檢測。
    當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變時(shí),不管是整個(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或?yàn)榫植扛淖?,但?duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí),需要委托房屋安全檢測機(jī)構(gòu)對(duì)該建筑物進(jìn)屋安全檢測: 那幺房屋安全檢測檢測的內(nèi)容有哪些? 1、分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求; 2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測,對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測,檢測項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定; 3、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況,建立合理計(jì)算模型,按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算; 4、對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震檢測; 6、綜合估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,提出檢測和估結(jié)論,并提出相應(yīng)的措施和建議。
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    混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測檢測主要內(nèi)容: 1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解; 2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查; 3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測檢測; 4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量,包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(G010-2002)對(duì)其進(jìn)行定,判斷其是否超出規(guī)范允許值。 5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。 6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。 7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。 8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測,對(duì)不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測檢測。 9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測,對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測檢測。 10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。 11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)或《工業(yè)建筑性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
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    近年來,檢測行業(yè)成為全球發(fā)展較快的行業(yè),年增長在15%左右。而我國檢測行業(yè)已經(jīng)接近900億元幣的規(guī)模,平均增長率在20%左右。目前獲得CNAS、CMA認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室已經(jīng)超過2萬余家,現(xiàn)經(jīng)機(jī)構(gòu)綜合估。公司成立以來秉承科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng),嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測檢測工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項(xiàng)房屋檢測檢測業(yè)務(wù),包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域,檢測面積超過5千萬平方米。 檢測檢測常見原因分析: 點(diǎn):原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷; 第二點(diǎn):施工質(zhì)量不良,包括施工人員的專注技術(shù)不過硬,和材料偷工減料兩方面; 第三點(diǎn):使用管理不當(dāng),主要是房屋的使用不當(dāng),或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用; 第四點(diǎn):環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。 第五點(diǎn):災(zāi)害影響,主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的,如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。 第六點(diǎn):結(jié)構(gòu)改造,主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng),如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等; 第七點(diǎn):超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用,主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限,還在繼續(xù)使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等; 第八點(diǎn):辦產(chǎn)證,主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測,出具檢測報(bào)告。
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    該廠區(qū)位于市閔行區(qū),目前擬對(duì)廠區(qū)內(nèi)PVC粒料生產(chǎn)廠房進(jìn)行工藝改造,原有粒料生產(chǎn)線共4條,擬再新增加一條生產(chǎn)設(shè)備。為了解廠房現(xiàn)狀及增加生產(chǎn)設(shè)備后的安全性,并為后續(xù)使用及加固設(shè)計(jì)提供技術(shù)依據(jù),受委托方委托對(duì)房屋進(jìn)行抗震檢測并出具房屋抗震檢測報(bào)告。 本次檢測檢測主要工作內(nèi)容包括: 1、了解房屋使用情況,收集房屋建造和改建信息; 2、現(xiàn)場測繪、復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)布置圖、構(gòu)件配置圖; 3、進(jìn)行檢測估所需的必要的測量、測試、包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等; 4、進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算,房屋承載能力分析計(jì)算,進(jìn)屋抗震分析及抗震能力檢測; 5、出具房屋抗震檢測報(bào)告。
    房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。檢測人員在進(jìn)屋混凝土結(jié)構(gòu)檢測的過程中,應(yīng)針對(duì)混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對(duì)性的具體檢測。房屋結(jié)構(gòu)中,混凝士結(jié)構(gòu)無處不在,房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中,混凝土材料無處不在。在檢測房屋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),可以從以下幾個(gè)方面展開具體的工作:   1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪是為檢測房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。   2、檢測混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下,為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1 : 2或1 : 2.5。按照這個(gè)要求,檢測人員在檢測混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。   3、檢測混凝士柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的檢測過程中,若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。第四,檢測混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單存在的,其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的 ,對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行負(fù)載量的檢測,有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。檢測人員在進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的檢測過程中,需 要對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行檢測。
    ??? 深圳市住建工程檢測有限公司(簡稱“住建工程檢測”)是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu),公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊(cè),并取得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(即CMA認(rèn)證),可以向社會(huì)出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實(shí)驗(yàn)室,檢測辦公場地使用面積超過1000 平米,各項(xiàng)檢測儀器設(shè)備齊全,且經(jīng)過嚴(yán)格的校準(zhǔn),操作人員經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練,熟練掌握各項(xiàng)儀器設(shè)備的操作及維護(hù)工作。公司有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名,其中工程技術(shù)人員20多名,現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名,辦公室文職人員6名。其中工程技術(shù)人員中具有技術(shù)職稱2名,中級(jí)技術(shù)職稱2名,初級(jí)技術(shù)職稱16名,檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐,與時(shí)俱進(jìn),立足深圳,面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù),目前已在全國各地設(shè)置分支機(jī)構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設(shè)有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務(wù)”為宗旨,以“優(yōu)質(zhì)、信譽(yù)可靠”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和 服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測能力,加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運(yùn)行, 保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會(huì)服務(wù)。


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