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    遂寧財(cái)務(wù)清算評(píng)估

  • 作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙) 2023-04-22 15:52 140
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    業(yè)務(wù)范圍：北京，浙江-杭州、上海、天津、廣東-深圳、山東-濟(jì)南、河北-邯鄲，江蘇、安徽、江西、廣西、四川、重慶、貴州、云南、西藏、新疆、內(nèi)蒙古、陜西、寧夏、黑龍江、遼寧、吉林。
    資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)：
    一、現(xiàn)實(shí)性
    現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。
    二、市場(chǎng)性
    市場(chǎng)性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征。
    三、預(yù)測(cè)性
    預(yù)測(cè)性是指用資產(chǎn)的未來(lái)時(shí)空的潛能說(shuō)明現(xiàn)實(shí)。
    四、性
    性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單一方的需要。
    五、咨詢性
    咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見(jiàn)，這個(gè)意見(jiàn)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。

    什么是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？究竟資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是什么意思呢？
    資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后，向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告，是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的文件。

    綠化苗木資產(chǎn)特征因素 1.1 綠化苗木資產(chǎn)的概念 綠化苗木屬于森林資源資產(chǎn)，綠化苗木資產(chǎn)是生長(zhǎng)在苗圃地上的活立木。綠化苗木資產(chǎn)通過(guò)綠化苗木資產(chǎn)評(píng)估來(lái)表現(xiàn)。 平常所說(shuō)的綠化苗木價(jià)格是指綠化苗木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。運(yùn)到地點(diǎn)的綠化苗木價(jià)格是綠化苗木購(gòu)置費(fèi)，應(yīng)在綠化苗木價(jià)格的基礎(chǔ)上，再加采挖費(fèi)、裝車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)、應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用。 1.2 特征因素分析 根據(jù)市場(chǎng)交易實(shí)際，給定樹(shù)種情況下，體現(xiàn)綠化苗木價(jià)格高低的特征因素可以歸納為樹(shù)木大小、樹(shù)體形態(tài)和樹(shù)木健康狀況。 樹(shù)木大?。罕硎揪G化苗木大小的因子有米徑、地徑、冠幅、樹(shù)高。一般喬木樹(shù)種的中、大規(guī)格綠化苗木優(yōu)先用米徑表示;部分樹(shù)種優(yōu)先用冠幅表示，如桂花等;幼苗、小苗木優(yōu)先用地徑表示。樹(shù)高一般作為因子。 樹(shù)體形態(tài)：樹(shù)體形態(tài)決定綠化苗木的姿態(tài)風(fēng)韻、美感質(zhì)量、觀賞和綠化效果。樹(shù)體形態(tài)的影響因子有樹(shù)冠形狀、樹(shù)干形狀、主干分叉高度、分枝數(shù)量、樹(shù)高冠幅比、冠長(zhǎng)冠幅比、高徑比、枝葉密度等。生產(chǎn)實(shí)踐中主要考慮樹(shù)冠形狀。 樹(shù)木健康狀況：樹(shù)木健康狀況的診象如殘損、斷裂、樹(shù)葉色澤、病蟲害等。 1.3 價(jià)格與特征因素關(guān)系 針對(duì)同樣樹(shù)種，綠化苗木價(jià)格是樹(shù)木大小、樹(shù)體形態(tài)、樹(shù)木健康狀況同時(shí)綜合作用的結(jié)果。 先，樹(shù)木大小等級(jí)即樹(shù)木規(guī)格是價(jià)格高低的基礎(chǔ)，通常綠化苗木規(guī)格越大，則價(jià)格越高，所以樹(shù)木規(guī)格大小是基本價(jià)格因子。其次，同規(guī)格樹(shù)木，由于樹(shù)形、健康狀況不同，其價(jià)格也不同，樹(shù)形樹(shù)姿越優(yōu)美、健康狀況越佳，即樹(shù)木質(zhì)量越好，價(jià)格也越高。所以，樹(shù)體形態(tài)和健康狀況是樹(shù)木質(zhì)量因子，是樹(shù)木價(jià)格的質(zhì)量調(diào)整因子。綠化苗木價(jià)格的表達(dá)公式為：V = KVm = K brKcVm (1)式中，V 為待定樹(shù)木價(jià)格(元/株);Vm為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，與待定樹(shù)木規(guī)格大小相同、綜合質(zhì)量中等的同樹(shù)種樹(shù)木平均市場(chǎng)價(jià)格(元/株);K 為綜合質(zhì)量調(diào)整系數(shù);Kbr為樹(shù)體形態(tài)質(zhì)量調(diào)整系數(shù);Kc為樹(shù)木健康狀況質(zhì)量調(diào)整系數(shù)。

    主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廣告/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含拆遷)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資增資實(shí)繳注冊(cè)資本等。
    公司業(yè)務(wù)：為個(gè)人和企業(yè)提供財(cái)稅籌劃，合理以及企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)審計(jì)、年度審計(jì)報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告、績(jī)效評(píng)估、財(cái)務(wù)調(diào)查等服務(wù)。 
    天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市審計(jì)、銀行貸審計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)審計(jì)、企業(yè)內(nèi)部控制審計(jì)、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)審計(jì)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)審計(jì)報(bào)告、人力資源公司審計(jì)報(bào)告、年檢審計(jì)報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和審計(jì)報(bào)告，同時(shí)提供驗(yàn)資增資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)、工商、銀行等建立了良好的關(guān)系，樹(shù)立了良好好的信譽(yù)，為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)和前提。審計(jì)業(yè)務(wù)范圍：1、銀行審計(jì)。2、招投標(biāo)審計(jì)。3、離任審計(jì)。4、企業(yè)年報(bào)審計(jì)。5、高新技術(shù)技術(shù)企業(yè)專項(xiàng)審計(jì)。6、雙軟企業(yè)專項(xiàng)審計(jì)；7、其他專項(xiàng)審計(jì)（涉稅專項(xiàng)審計(jì)、所得稅匯算、破產(chǎn)審計(jì)等）。8、增資驗(yàn)資報(bào)告。評(píng)估業(yè)務(wù)范圍：1、技術(shù)增資評(píng)估：提供專利技術(shù)、非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)、商標(biāo)等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估：提供專利評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估：企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)總資產(chǎn)評(píng)估、負(fù)債評(píng)估、企業(yè)評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、股東全部權(quán)益評(píng)估。4、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估：機(jī)器設(shè)備評(píng)估、車輛評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、存貨評(píng)估、*、珠寶評(píng)估、海域使用權(quán)評(píng)估、灘涂使用權(quán)評(píng)估、林權(quán)評(píng)估、礦業(yè)權(quán)評(píng)估。5、資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)有影響力、有度的企業(yè)進(jìn)行量化。司法鑒定評(píng)估：損失賠償評(píng)估、企業(yè)清算評(píng)估、拍賣資產(chǎn)評(píng)估。6、項(xiàng)目決策評(píng)估：投資項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目可行性評(píng)估。如果您想進(jìn)一步了解，請(qǐng)致電與我，我們?cè)敢饨哒\(chéng)為您服務(wù)。


    產(chǎn)品價(jià)格：面議
    發(fā)貨地址：四川成都包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：99999.00 套產(chǎn)品規(guī)格：不限
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