賀州教育培訓(xùn)機構(gòu)檢測|深圳市實瑞檢測有限公司
- 作者:深圳市實瑞檢測有限公司 2023-04-26 14:24 360
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定期做房屋安全檢測的好處有哪些?
房屋安全管理的作用
房屋安全管理對房屋的正確使用,保證人身安全及合法權(quán)益有著重要作用,主要體現(xiàn)在以下幾點:
1.延長房屋的使用壽命
房屋建設(shè)過程中會消耗大量的資源,資源不可再生,在強調(diào)可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟的時代,延長房屋使用壽命就是對資源的大節(jié)約。生命周期延長一倍,就等于資源節(jié)約了一倍。延長房屋的使用壽命,除了合理設(shè)計、嚴(yán)格施工外,在使用過程中加強對房屋安全管理,及時檢查、維護保養(yǎng),使結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件部位始終處于良好的工作狀態(tài),使房屋的使用壽命得以延長。
2.減少房屋危害的發(fā)生
房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,當(dāng)維修不及時或維護不當(dāng)時,房
屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。
多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引
起足夠的重視,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重或房屋發(fā)生災(zāi)害時才想起房屋檢查。
房屋安全管理就是要對房屋進行定期檢查、維護維修,不斷地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,保證
房屋各部分處于正常、安全狀態(tài),減少房屋危害的發(fā)生。
廈門幼兒園房屋安全檢測聯(lián)系方式
3.不斷發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患
房屋安全隱患會在房屋使用過程中暴露出來,經(jīng)常性的房屋安全檢查和房屋安全鑒
定,使房屋安全隱患無處可藏。 房屋安全管理就是要及時發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,及時維修,
建立房屋檔案,讓房屋安全隱于可控狀態(tài)。
4.約束房屋使用違法行為
房屋安全管理是監(jiān)督、約束房屋使用違法行為的屏障。 房屋使用違法行為多表現(xiàn)為對
房屋結(jié)構(gòu)的拆、改、擴、增加荷載。有其多層以上的房屋,產(chǎn)權(quán)人,使用人的使用空間為
局部,違法行為會危及房屋安全,損害公眾權(quán)益。 房屋安全管理工作的很大比重就是監(jiān)督、
約束房屋使用中的違法行為。
5、使房屋
房屋安全管理水平,直接影響房屋的住用性能。房屋安全管理可以改善住用條件與質(zhì)量,可以確保房屋的使用價值、增加房屋的經(jīng)濟價值和社會價值。因此,房屋安全管理可以使房屋。
房屋安全檢測的意義
據(jù)不完全統(tǒng)計,現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑,這一部分建筑年代久遠(yuǎn),歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑,結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定,存在嚴(yán)重的安全隱患,也有不少的人為了美觀,私自拓寬房屋建筑,改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測,我們可以將這一批房屋清查出來,對齊進行銷毀或修繕,確保房屋建筑的安全。
?。ㄒ唬z測古建筑,保護文化遺跡
古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn),不少地區(qū)下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題,并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡,同時,古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用,為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。
(二)“三無”房屋檢測,嚴(yán)查違規(guī)建設(shè)
無規(guī)劃、無審批、無的“三無”房屋建筑就像一顆瘤,危害著的生命安全,妨礙經(jīng)濟建設(shè)。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證,建材質(zhì)量堪憂,安全性與可靠性令人擔(dān)憂,沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放,房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期,同時排查已有建筑中的“三無”房屋,保護的生命財產(chǎn)安全。
?。ㄈz測自然侵蝕和災(zāi)后房屋
地震、泥石流、臺風(fēng)、洪荒等自然災(zāi)害對房屋的破壞性非常大,給帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。災(zāi)害過后,必需對受災(zāi)房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置,為建設(shè)單位提供明確的修葺方向;檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋,為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料,確保重建資金充足、準(zhǔn)確。
?。ㄋ模┏晗奘褂梅课輽z測,助力城市建設(shè)
房屋同食品一樣,也有“保質(zhì)期”,長期的使用房屋墻體、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕、朽化,房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象,這種情況下,房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法,嚴(yán)重腐朽的要進行 摧毀,建設(shè)新的工程,同時給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟補償,改造城市老舊建筑,更新城市面貌,助推城市建設(shè)。
公司自成立以來,共完成施工周邊房屋、一般性房屋安全、危房鑒定、公共場所開業(yè)或年審、租賃房屋安全、工業(yè)廠房可靠性、民用建筑可靠性、房屋災(zāi)后及法院委托司法等各類項目數(shù)百宗。
經(jīng)濟的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋建設(shè)的壓力,房屋的市場需求量不斷增多,部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟效益,忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理,建材使用不規(guī)范,歷史建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患,也增加了房屋安全檢測的工作壓力。從實際的工作情況來看,我國房屋安全檢測工作還存在諸多的問題。
?。ㄒ唬┑胤焦ぷ鏖_展缺少法律支持與制度參考
根據(jù)門下發(fā)的房屋安全檢測工作文件,市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個立的機構(gòu),負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測事宜,參與危房與改造工作。就目前而言,大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測的規(guī)章制度,并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測工作的法律支持。缺少法律的保護,有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照,增加了房屋安全檢測管理的難度。
(二)缺少人才支持
房屋安全檢測是一項技術(shù)性和性要求非常高的工作,也是一項牽涉利益非常廣泛的工作,作為房屋安全檢測工作人員先要具備職業(yè)道德,秉持公平、的參與工作,其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能,熟練運用各種檢測技術(shù)和設(shè)備,確保房屋安全檢測的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋安全檢測工作人員是從規(guī)劃門抽調(diào)的,對知識知之甚少,對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多職,也使其無法全身心的投入房屋安全檢測的工作,降低了房屋安全檢測工作的效率。
?。ㄈ┕ぷ髦贫炔煌晟?br/> 部分地區(qū)的員沒有對房屋安全檢測工作引起足夠的重視,等到安全事故發(fā)生才意識到這項工作的重要性。由于對房屋安全檢測工作缺少關(guān)注,沒有制定科學(xué)的工作制度,工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格,沒有制定明確的崗位職責(zé),增加了房屋安全檢測的工作漏洞。
?。ㄋ模┥鐣蜗蟛?br/> 我國的房屋安全檢測行政機構(gòu)設(shè)立時間比較晚,工作起步也比較晚,檢測設(shè)備和檢測資金不足,因此,在工作中出現(xiàn)錯誤房屋建筑安全級別,損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟利益,總體來說,目前的房屋安全檢測水平已經(jīng)達不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。
我公司著眼未來,早在十幾年前就已申請鋼結(jié)構(gòu)各項檢測資質(zhì),經(jīng)過十多年的檢測實踐,積累了豐富的檢測技術(shù)和經(jīng)驗,對鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測,損傷檢測,螺栓強度檢測,鋼梁撓度變形檢測,鋼柱垂直度檢測等等,均熟練掌握。
深圳市實瑞檢測有限公司2014年1月依法成立的第三方檢測機構(gòu),注冊資本1000萬元,并于同年順利通過廣東省技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定。公司檢測范圍涵蓋了房屋建筑、市政工程等多個領(lǐng)域,具備檢測項目共28個大類,逾400多個參數(shù)的檢測能力。主要業(yè)務(wù)包括:建筑原材料及制品檢測、防水材料檢測、電線電纜檢測、建筑節(jié)能檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、市政及道路現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)檢測、混凝土結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)檢測等。公司現(xiàn)擁有3000平方米檢測辦公場地,配備了精良的檢測儀器和設(shè)備,有健全的管理及各項規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的質(zhì)量管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團隊,具備一流的檢測能力,其中具有高級技術(shù)職稱占20%,中級技術(shù)職稱占50%,檢測人員都取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司作為第三方公正檢測機構(gòu),弘揚“刻苦耐勞、團結(jié)拼搏、敬業(yè)忠誠、務(wù)實進取”的企業(yè)精神,及時掌握行業(yè)發(fā)展及動向,開拓新的檢測項目,不斷提高全員素質(zhì)和各項檢測能力,加強檢測全過程質(zhì)量控制,保證質(zhì)量管理體系的有效運行,保證檢測工作的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,并采取各種措施全心全意為客戶服務(wù),同時本著“誠信、公正、互利、人本”的宗旨更好地為社會服務(wù)。
產(chǎn)品價格:面議
發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:99999.00 件產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號:189938345公司編號:14339385
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