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    我們現(xiàn)行的方式是:
    1、例行保養(yǎng)
    例行保養(yǎng)是通過周檢、月檢、季檢及年檢進行。而每次保養(yǎng)內容重點在于:
    ●對一些機械部件的加油和潤滑,以保證壽命。例如(水泵、防火閥)的加油。同時對管道部分刷漆防腐。
    ●對一些設備參數(shù)的記錄,例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內。
    ●大規(guī)模的聯(lián)動測試,測試煙、溫感及相應的風機、防火卷簾的運行。
    那么如何體現(xiàn)我們保養(yǎng)的系統(tǒng)化及內容呢?這主要是通過我們針對不同系統(tǒng)設計的表格內容,按照檢測結果進行填寫,從而保證技術人員的工作內容的標準化。
    2、發(fā)生故障后及時搶修
    我們針對系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,分別抽取不同的(水、電、防火卷簾)技術人員去解決問題,這是我公司的優(yōu)勢所在。因為大多數(shù)客戶并不是同時具備多方面的人才。我公司積累了十幾家的調試和供貨渠道,并培養(yǎng)出自己的技術人才;一方面可以快速解決問題;另一方面可以保證以較低的價格供貨。
    消防應急廣播控制裝置
    消防應急廣播控制裝置應符合下列要求:
    a)應能顯示處于應急廣播狀態(tài)的廣播分區(qū)、預設廣播信息;
    b)應能分別通過手動和按照預設控制邏輯自動控制選擇廣播分區(qū)、啟動或停止應急廣播,并在揚聲器進行應急廣播時自動對廣播內容進行錄音;
    c)應能顯示應急廣播的故障狀態(tài),并能將故障狀態(tài)信息傳輸給消防控制室圖形顯示裝置。
    海淀商業(yè)消防維保協(xié)議
    消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置
    消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置應符合下列要求:
    a)應能手動控制自帶電源型消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)的主電工作狀態(tài)和應急工作狀態(tài)的轉換;
    b)應能分別通過手動和自動控制集中電源型消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)和集中控制型消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應急工作狀態(tài);
    c)受消防聯(lián)動控制器控制的系統(tǒng)應能將系統(tǒng)的故障狀態(tài)和應急工作狀態(tài)信息傳輸給消防控制室圖形顯示裝置;
    d)不受消防聯(lián)動控制器控制的系統(tǒng)應能將系統(tǒng)的故障狀態(tài)和應急工作狀態(tài)信息傳輸給消防控制室圖形顯示裝置。
    海淀商業(yè)消防維保協(xié)議
    本公司擁有消防維保正式一級資質,有的經(jīng)驗豐富的消防施工和維保技術人員,有齊備的消防維保設備??梢猿薪痈鞣N消防維保項目,我維保的消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙 系統(tǒng)具有對原系統(tǒng)的優(yōu)化、整改、探測器清洗、控制設備掛簽的特點,滿足消防規(guī)范的維保要求執(zhí)行的同時兼顧性、實用性、節(jié)約投資性于一體,滿足客戶的需求。
    消防顧名思義“預防為主,防消結合”。而消防維保也包含兩個概念:“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導的是以“保養(yǎng)為主,維修為輔”的維保概念;從而將問題在發(fā)生之前解決掉,而不是被動地等待故障出現(xiàn)了才去解決。
    濕式自動噴水滅火系統(tǒng)檢查
    1、報警閥組件完整,報警閥前后的閥門、通向延時器的閥門處于開啟狀態(tài);
    2、對自動噴水滅火系統(tǒng)進行末端試水。將消防控制室聯(lián)動控制設備設置在自動位置,任選一樓層,進行末端試水,水流指示器動作,控制設備能正確顯示水流報警信號;壓力開關動作,水力警鈴發(fā)出警報,噴淋泵啟動,控制設備能正確顯示壓力開關動作及啟泵信號。
    濕式自動噴水滅火系統(tǒng)檢查
    消火栓、水泵接合器檢查
    1、室內消火栓箱內的水、水帶等配件齊全,水帶與接口綁扎牢固;
    2、檢查系統(tǒng)功能。任選一個室內消火栓,接好水帶、水,水出水正常;將消防控制室聯(lián)動控制設備設置在自動位置,按下消火栓箱內的啟泵按鈕,消火栓泵啟動,控制設備能正確顯示啟泵信號,水出水正常;
    3、室外消火栓不被埋壓、圈占、遮擋,標識明顯,有開啟工具,閥門開啟靈活、方便,出水正常;
    4、水泵接合器不被埋壓、圈占、遮擋,標識明顯,并標明供水系統(tǒng)的類型及供水范圍。
    消火栓、水泵接合器檢查
    消防水泵房、給水管道、儲水設施檢查
    1、配電柜上控制消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓(增壓)泵的開關設置在自動(接通)位置;
    2、消火栓泵和噴淋泵進、出水管閥門,高位消防水箱出水管上的閥門,以及自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)管道上的閥門保持常開;
    3、高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施的水量達到規(guī)定的水位;
    4、北方寒冷地區(qū)的高位消防水箱和室內外消防管道有防凍措施。
    海淀商業(yè)消防維保協(xié)議
    消防值班室建筑防火要求:
    消防值班室宜設在層主要出附近(通往室外出不超過20m),可與經(jīng)常有人值班的部門合并設置。(《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-2008 13.11.1除此之外,筆者未能找到有關消防值班室的其他要求。  )
    本公司擁有消防維保正式一級資質,有的經(jīng)驗豐富的消防施工和維保技術人員,有齊備的消防維保設備??梢猿薪痈鞣N消防維保項目,我維保的消防報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙 系統(tǒng)具有對原系統(tǒng)的優(yōu)化、整改、探測器清洗、控制設備掛簽的特點,滿足消防規(guī)范的維保要求執(zhí)行的同時兼顧性、實用性、節(jié)約投資性于一體,滿足客戶的需求。
    消防顧名思義“預防為主,防消結合”。而消防維保也包含兩個概念:“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導的是以“保養(yǎng)為主,維修為輔”的維保概念;從而將問題在發(fā)生之前解決掉,而不是被動地等待故障出現(xiàn)了才去解決。
    1)消防控制室內設置的消防設備應包括火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防電話總機、消防應急廣播控制裝置、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源器等設備,或具有相應功能的組合設備。
    2)消防控制室內設置的消防設備應能并顯示建筑消防設施運行狀態(tài)信息,并應具有向城市消防遠程中心(以下簡稱中心)傳輸這些信息的功能。
    3)消防控制室內應保存規(guī)定的資料和消防安全管理信息,并可具有向中心傳輸消防安全管理信息的功能。
    4)具有兩個及兩個以上消防控制室時,應確定主消防控制室和分消防控制室。主消防控制室的消防設備應對系統(tǒng)內共用的消防設備進行控制,并顯示其狀態(tài)信息;主消防控制室內的消防設備應能顯示各分消防控制室內消防設備的狀態(tài)信息,并可對分消防控制室內的消防設備及其控制的消防系統(tǒng)和設備進行控制;各分消防控制室內的控制和顯示裝置之間可以互相傳輸、顯示狀態(tài)信息,但不應互相控制。
    5)消防控制室內設置的消防設備應為符合國家市場準入制度的產(chǎn)品。消防控制室的設計、建設和運行應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。
    6)消防設備組成系統(tǒng)時,各設備之間應滿足系統(tǒng)兼容性要求。
    我公司主要承接北京所有區(qū)域的消防業(yè)務:正規(guī)設計院圖紙設計,審圖機構數(shù)字化報審,修改審圖意見;消防施工改造:(消防報警、消防噴淋、消火栓、消防排煙、防火門、防火卷簾門、灶臺滅火裝置、電氣火災裝置、氣體滅火裝置、防火門監(jiān)控系統(tǒng)),消防維保:(煙感清洗、消防設施維修、滅火器年檢、氣體滅火年檢)、消防報審、消防報驗收、報開業(yè)。裝修材料防火性能檢測,消電檢,防雷檢測,抗震檢測、消防安全評估。  我們將用我們的渠道關系和一流的技術服務為廣大合作伙伴提供一條龍服務。我公司專業(yè)承接:消防施工改造、消防設計、出圖蓋章、審圖機構數(shù)字化報審、消防圖紙備案、開工辦理、消防驗收、竣工驗收備案、報開業(yè)檢、消電檢、消防維保、環(huán)保檢測裝修材料防火等級檢測、建筑材料物理性能檢測、防雷檢測、房屋安全評估、抗震檢測、灶臺滅火設備安裝、電氣火災監(jiān)控設備安裝、燃氣報警系統(tǒng)安裝、氣體滅火系統(tǒng)安裝、消防設備器材批發(fā)年檢。感謝各界朋友的關心、支持與幫助!我們將與時俱進,設計消防領域輝煌新篇章!


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