判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形房屋結(jié)構(gòu)的變形測(cè)量要有，針對(duì)可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)屋安全鑒定檢測(cè)，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)的撓度和位移情況必須進(jìn)行測(cè)量。同時(shí)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)也要與裂縫測(cè)量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過(guò)大，很可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過(guò)大也會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。建筑幕墻材料的檢查　　(1)玻璃面板的質(zhì)量、表面應(yīng)力、波型彎曲度、;　　(2)預(yù)埋件、連接件、立柱和橫桿、緊固件等的材質(zhì)、規(guī)格、表面防腐處理、涂層厚度、韋氏硬度等;　　(3)結(jié)構(gòu)膠的外觀和注膠質(zhì)量、粘結(jié)性、邵氏硬度;　　(4)五金件及其他配件;　　(5)有必要時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)拆除l～2塊玻璃(含副框)送至實(shí)驗(yàn)室，對(duì)結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、粘結(jié)性能等進(jìn)行測(cè)試?！　》课莸耐険p等級(jí)評(píng)定　　根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)?！　∥ｋU(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ12599(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類(lèi)是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。主要為房地產(chǎn)管理部門(mén)掌握所管各類(lèi)房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。房屋受損安全檢測(cè)鑒定檢測(cè)內(nèi)容：　　1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等);　　2)房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);　　3)房屋損傷情況的檢測(cè)(針對(duì)、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響);　　4)相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求);　　5)分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值(相鄰工程施工前);　　6)提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值;　　7)對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議?！　S房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的過(guò)程　　檢測(cè)過(guò)程：　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件?！　?、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定?！　?、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備?！　?、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。砌筑質(zhì)量檢查和檢測(cè)方法：　　1、構(gòu)件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質(zhì)量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢查。構(gòu)件砌筑質(zhì)量存在問(wèn)題的，可降低該構(gòu)件的砌體強(qiáng)度取值。　　2、檢查上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌等砌筑方法是否符合要求?！　?、灰縫質(zhì)量的檢查和檢測(cè)包括灰縫厚度、灰縫飽滿程度和平直程度等項(xiàng)目。其中灰縫厚度的代表值應(yīng)按10皮磚砌體高度折算;灰縫的飽滿程度和平直程度，可按《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB?50203規(guī)定的方法進(jìn)行檢測(cè)?！　?、構(gòu)件軸線偏差和構(gòu)件垂直度的檢測(cè)方法和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，可按《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB?50203的規(guī)定執(zhí)行?！　】拐痂b定等級(jí)說(shuō)明　　1、A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。　　2、B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。　　3、C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造?！　?、D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。自然侵蝕和災(zāi)后房屋的檢測(cè)鑒定　　地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時(shí)，要提供強(qiáng)有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險(xiǎn)所在、承載能力和使用壽命，為此需要quanwei機(jī)關(guān)檢測(cè)鑒定。裝修房屋時(shí)，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻;辦公室改為儲(chǔ)藏室，寫(xiě)字樓改為檔案館;為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)安全隱患或殃及左鄰右舍的使用安全，對(duì)此需要通過(guò)檢測(cè)鑒定后對(duì)其加固處理。建筑糾偏有什么原則　　(1)制定方案前的調(diào)查，沉降、傾斜、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周?chē)h(huán)境?！　?2)結(jié)合原始資料，補(bǔ)勘、補(bǔ)查、補(bǔ)測(cè)地下、地上情況，分析傾斜原因。　　(3)擬糾偏建筑物剛度好，或加固后剛度可滿足要求。臨時(shí)加固的重點(diǎn)是底層，措施有加拉桿、橫墻、封門(mén)洞、加固梁、柱等?！　?4)加強(qiáng)觀測(cè)，及時(shí)調(diào)整方案?！　?5)地基土尚未穩(wěn)定，可采用錨桿樁阻止傾斜，樁與基礎(chǔ)鉸接或固結(jié)，分糾偏前后兩種情況處理?！　?6)在設(shè)計(jì)中，考慮好地基土的剩余變形和不同方法對(duì)沉降的影響。

我公司成立于2000年，是專業(yè)部門(mén)比準(zhǔn)的家房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。為了好的服務(wù)社會(huì)，經(jīng)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)與2003年注冊(cè)成立房屋質(zhì)量檢測(cè)公司，目前機(jī)構(gòu)的房屋質(zhì)量**了*計(jì)量合格。房屋站加入了中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定專業(yè)，是推薦的房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一。檢測(cè)公司是深圳市建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員單位。公司成立以來(lái)秉承科學(xué)、、嚴(yán)謹(jǐn)、的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江門(mén)、陽(yáng)江、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠(yuǎn)、高要、四會(huì)、賀州、百色、惠東、江西、茂名、汕頭、珠海、東莞、興寧、贛州、黔南、云南、惠州、銅仁、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔東南、遵義等地設(shè)立分公司并開(kāi)展了多項(xiàng)房屋鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積**過(guò)8千萬(wàn)平方米。在所有鑒定工程中無(wú)一例因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛。由于貢獻(xiàn)**被評(píng)為“優(yōu)秀工作單位”、“中國(guó)物業(yè)管理房屋安全鑒定專業(yè)會(huì)單位”、“深圳市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、“廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位”榮譽(yù)稱號(hào)。