廠房拆遷土地補(bǔ)償作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。在《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中明確了“土地使用權(quán)補(bǔ)償基本價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估、整體平衡、定價(jià)的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬(wàn)元/畝，浦西地區(qū)為-140萬(wàn)元/畝”的補(bǔ)償辦法。這是上海市以政策性文件的形式明確土地使用權(quán)的補(bǔ)償辦法。其他地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得人的權(quán)益無(wú)法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時(shí)，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門(mén)能夠引起重視。設(shè)備拆遷評(píng)估：在工業(yè)廠房拆遷過(guò)程中，設(shè)備的評(píng)估也是至關(guān)重要的一部分。我們的將對(duì)您的設(shè)備進(jìn)行全面評(píng)估，包括設(shè)備的類型、規(guī)格、技術(shù)狀況和市場(chǎng)價(jià)值等方面。通過(guò)準(zhǔn)確評(píng)估設(shè)備價(jià)值，我們能夠?yàn)槟峁┯嘘P(guān)設(shè)備拆遷的建議和指導(dǎo)，并幫助您大化設(shè)備的回收價(jià)值。廠房搬遷評(píng)估：當(dāng)您考慮將工業(yè)廠房搬遷至新址時(shí)，我們將為您提供全面的廠房搬遷評(píng)估服務(wù)。我們的將評(píng)估新址的地理位置、交利度、市場(chǎng)潛力和配套設(shè)施等因素，為您提供可行性研究和搬遷計(jì)劃。我們的目標(biāo)是確保您的搬遷決策基于準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和的分析，大限度地降低搬遷風(fēng)險(xiǎn)。廠房拆遷評(píng)估：廠房拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程，需要綜合考慮土地價(jià)值、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)行情等因素。我們的資產(chǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成，具備深厚的行業(yè)知識(shí)和廣泛的經(jīng)驗(yàn)。我們將通過(guò)詳盡的勘測(cè)和分析，為您提供準(zhǔn)確的廠房拆遷評(píng)估報(bào)告，確保您獲得的賠償和合理的補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估與補(bǔ)償服務(wù)：當(dāng)您的企業(yè)面臨拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失時(shí)，我們的評(píng)估師將全面評(píng)估損失的范圍和影響，并為您提供準(zhǔn)確的經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估報(bào)告。包括損失金額、損失期限、經(jīng)營(yíng)停頓和其他相關(guān)因素的分析。此外，我們還提供的支持和建議。我們擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的資產(chǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，他們行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和佳實(shí)踐，能夠?yàn)槟峁?zhǔn)確、可靠的評(píng)估結(jié)果。無(wú)論您是需要廠房拆遷評(píng)估、企業(yè)搬遷評(píng)估還是經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估，我們將為您提供一流的服務(wù)和支持。立即聯(lián)系我們，預(yù)約您的免費(fèi)咨詢與評(píng)估！

方興評(píng)估是從事資產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)估價(jià)、審計(jì)等服務(wù)的大型綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司成立以來(lái)，在各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)的大力支持下，堅(jiān)持“公平、公開(kāi)、、誠(chéng)實(shí)信用執(zhí)業(yè)原則，規(guī)范運(yùn)作，成功地為各企業(yè)、個(gè)人排憂解難，完成了各項(xiàng)技術(shù)類服務(wù)。公司不斷開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以發(fā)展適應(yīng)市場(chǎng)，以發(fā)展求生存。的經(jīng)營(yíng)理念、高素質(zhì)的人才儲(chǔ)備為我處順利地承接、完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。?■技術(shù)實(shí)力北京百匯方興資產(chǎn)評(píng)估有限公司2013年取得資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，2019年入圍法院司法評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)，公司位于北京市西城區(qū)廣安門(mén)外大街朗琴國(guó)際大廈，擁有1000平米辦公場(chǎng)所，20多種統(tǒng)計(jì)測(cè)量設(shè)備應(yīng)用于場(chǎng)景，在北京、鄭州、上海等地區(qū)均設(shè)有業(yè)務(wù)處，業(yè)務(wù)范圍全國(guó)各地。無(wú)論您在哪里我們都能到達(dá)您指定的地方服務(wù)?！鋈瞬艃?yōu)勢(shì)“0”費(fèi)用+“0”等待解答您所有評(píng)估問(wèn)題。我處擁有從業(yè)人員100余人，各類執(zhí)業(yè)人員50余人次，中級(jí)以上職稱60余人。業(yè)務(wù)處評(píng)估人員大部分是本行業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師，擁有雙項(xiàng)或多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格。