四川高層建筑外墻檢測 出具檢測鑒定報告
- 作者:通際質量檢測(上海)有限公司 2023-08-05 11:17 60
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南昌某小區(qū)由37棟高層建筑組成,為33層住宅樓,墻體保溫層為無機保溫砂漿,飾面為質感涂料,目前小區(qū)建筑部分墻面出現(xiàn)保溫層脫落問題,并且出現(xiàn)了大量的空鼓及滲漏問題。
為全面了解外墻缺陷分布和嚴重程度,東方雨虹建筑修繕技術有限公司技術人員根據(jù)現(xiàn)場情況,擬定外墻缺陷采用無人機搭載紅外熱成像攝像頭及常規(guī)高清攝像頭進行外墻檢測,通過現(xiàn)場采集到的圖像數(shù)據(jù),經(jīng)過軟件分析,生成墻體缺陷診斷報告。業(yè)主可以根據(jù)外墻缺陷診斷報告,了解墻體目前存在的問題以及潛在的質量安全隱患。
01無人機外墻缺陷勘察檢測技術介紹
無人機外墻缺陷勘察技術是通過無人機平臺搭載常規(guī)鏡頭或紅外熱成像鏡頭實現(xiàn)對建筑物尤其是高層建筑物外立面的近距離缺陷勘察檢測。
02檢測環(huán)境及流程
檢測環(huán)境:
紅外熱成像儀適宜使用的條件
(1) 拍攝角度不大于30度。
(2) 風和日麗的天氣。
(3) 東墻上午9點-10點,南墻11點-12點,西墻14點-15點,北墻11點-13點.
(4) 外部影響因素越少的環(huán)境。
紅外熱成像儀不適宜使用的條件
(1) 陰天、雨雪天氣。
(2) 大風天氣。
(3) 沒有合適的拍攝平臺,需要大角度拍攝的情況。
(4) 外部干擾物太多。
(5) 夏、冬季節(jié)外部有大量空調運作的環(huán)境。
檢測流程
確定航拍部位→選擇合適的天氣→選擇合適的檢測時間→飛行拍攝→分析數(shù)據(jù)
(1)確定需要航拍的部位,規(guī)劃航拍的路線及飛行設定。
(2)選擇合適的天氣,選擇合適的環(huán)境,不能有大風、陰雨天拍攝。
(3)通過專業(yè)工程師在現(xiàn)場操控飛機針對墻面細部詳細拍攝取樣。
(4)分析所有拍攝數(shù)據(jù)。
(5)根據(jù)電腦圖像數(shù)據(jù)分析,制作外墻缺陷診斷報告。
檢測內容
(一)受檢對象基本信息
包括房屋竣工年代、外墻外保溫系統(tǒng)構造、外墻面歷次修繕情況等信息。
(二)外墻飾面損壞檢測
對外墻面的開裂、脫落及滲漏等損壞,進行全數(shù)檢測,采用文字、照片、圖示等方式進行記錄。
(三)外墻飾面空鼓檢測
采用紅外熱像法,并輔以敲擊法,對外墻面空鼓進行全數(shù)檢測,分析外墻外保溫紅外熱譜圖,并在圖中標識出空鼓部位。
(四)外墻外保溫系統(tǒng)粘結強度檢測
采用拉拔法對外保溫系統(tǒng)的粘結強度進行抽樣檢測,明確粘結強度及破壞狀態(tài)。
(五)外墻外保溫系統(tǒng)構造檢測
采用取芯、局部鑿開破損等方法,并結合已開裂或脫落部位,對外墻外保溫系統(tǒng)的分層做法、抗裂防護層和保溫砂漿厚度、網(wǎng)格布設置、分格縫設置等系統(tǒng)構造進行抽樣檢測。
(六)錨栓分布及抗拉拔強度檢測
對于高度大于60m的涂料外墻外保溫系統(tǒng)、高度大于10m的面磚外墻外保溫系統(tǒng),應檢查錨栓的分布和錨栓抗拉拔性能。
(七)分析評估
根據(jù)外墻面損壞檢測及空鼓檢測結果,統(tǒng)計各立面的外墻面損壞率(損壞率=外墻飾面層損壞面積/外墻凈面積)。同時,結合外墻面粘結強度、構造等檢測結果,從系統(tǒng)、材料、施工及使用等方面,分析、明確外墻外保溫系統(tǒng)的損壞原因。
(八)檢測結論和處理建議
檢測結論應包括主要檢測結果及損壞原因。處理建議應在綜合分析外墻面損壞面積、損壞狀況、發(fā)展趨勢及安全風險程度等因素的基礎上,給出局部維修或整體維修的建議。
如何檢測外墻是否有空鼓?
目前對建筑物外墻飾面缺陷的檢測主要有敲擊法、拉拔法和紅外熱像法
紅外線外墻飾面層空鼓檢測方法,步驟如下:
(1)當待檢測外墻處于太陽輻照條件好時,在表面升溫階段進行建筑外立面的紅外溫度圖像測試,獲取原始可見光圖像和紅外圖像,記錄每張圖像的編號、對應的拍攝位置信息以及太陽強度信息;依據(jù)拍攝角度,參照可見光圖像的標識點,對原始可見光圖像和紅外圖像進行圖像整形校準,校準為正對拍攝的平面圖像;
(2)將上一步處理得到的紅外圖像轉化成溫度梯度圖像,依據(jù)測試情況進行調整濾波,去除溫度梯度圖像表面紋理影響,得到表面溫度異常區(qū)域輪廓圖,然后與原始可見光圖像輪廓進行比較,進而從紅外圖像中標識出立面原始區(qū)塊輪廊線,剩余的其他輪廓線封閉區(qū)域表示為缺陷可疑區(qū)塊;
(3)篩選出存在缺陷可疑區(qū)塊的圖像,將得到的缺陷可疑區(qū)塊對應的可疑輪廓線標識在紅外圖像及原始可見光圖像上,并分別計算該缺陷可疑區(qū)塊與其周圍區(qū)塊的面積和平均溫度;
(4)根據(jù)記錄圖像的編號、拍攝位置信息以及原始可見光圖像上標識的缺陷可疑區(qū)域,對建筑存在可疑缺陷部位進行定位后;針對可疑缺陷部位在降溫時間段進行再次診察,重復上述步驟(1)—(3)的操作;
匯總每個可疑缺陷部位及周圍區(qū)域,多次測量檢測的平均溫度,并計算溫差,若發(fā)現(xiàn)溫差出現(xiàn)明顯正負交替現(xiàn)象,則判定該可疑缺陷部位存在空鼓缺陷。對于要求的檢測時間內,氣象條件不好,表面溫度沒有明顯差異的情況下,利用激光面光源照射待檢測外墻2—5分鐘,并用紅外相機跟蹤記錄照射區(qū)域的溫度上升和恢復的整體變化情況,觀察區(qū)域內是否出現(xiàn)溫度異常區(qū)域,若出現(xiàn)異常區(qū),選象明顯的區(qū)域面,通過步驟(1)—(3)進行圖像分析處理,并繪制異常區(qū)域與周圍區(qū)域的溫度變化曲線;利用面光源的激光發(fā)射功率進行建筑外表面?zhèn)鳠嵊嬎?,如計算結果與實際測試吻合,則判定該區(qū)域為空鼓缺陷位置。
外墻飾面磚產(chǎn)生空鼓、脫落的原因
(1)經(jīng)長年的溫度變化和水分遷移削弱了飾面磚與外墻體之間的粘結強度。
(2)因外墻面上劇烈、反復的溫度變化在不同熱脹系數(shù)材料的界面上發(fā)生了很大的溫差應力。
(3)因為膠粘劑施工不飽滿或填縫劑吸水率過高,水蒸氣滲透受阻等原因在飾面磚內側形成水分積聚,在寒冷地區(qū)冬季引起凍脹破壞。在使用過程中因溫度變化引起的收縮變形,往往造成墻飾面磚起豉、脫落。
(4)飾面磚接縫過小,在溫度應力作用下易引起脫落。
(5)增強網(wǎng)、玻纖網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)受堿性腐蝕,降低強度而影響增強作用,過早失效。
(6)長期在飾面磚、膠粘劑、抹面砂漿的自重作用下,聚板受剪變形使抹面砂漿產(chǎn)生水平裂縫,侵入的水影響飾面磚粘結的耐久性。
我公司專業(yè)從事外墻檢測、工程檢測、房屋檢測、市政檢測、工業(yè)檢測、勘察測繪、火災后檢測、驗廠檢測、幕墻檢測、噪音檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測、碼頭檢測、結構健康檢測、加固設計、環(huán)境健康安全評估、防雷檢測、建材、見證取樣等檢測。
通際質量檢測(上海)有限公司是業(yè)內成員之一的檢測、鑒定、認證機構,從事建設工程質量檢測,工程測量勘察,房屋質量檢測,工程監(jiān)理,工程咨詢,隔震減震,地震安全性評價,建筑能源審計,能效測評,在工程技術服務領域享有較高度。 通際檢測在多年的技術服務實踐中,形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測、健康監(jiān)測、變形監(jiān)測為代表的“結構健康監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以加固設計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設計施工”產(chǎn)業(yè),和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測鑒定、結構健康監(jiān)測、加固設計施工、新型建材產(chǎn)銷于一體,專注科研、檢測和技術服務的工程技術服務商,產(chǎn)業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。 通際檢測擁有以博士、碩士的檢測技術團隊。公司下設房屋質量檢測站、橋梁檢測研究所、新型建筑材料長、結構健康監(jiān)測研究所、特種加固事業(yè)部和一個建筑設計院。多產(chǎn)業(yè)的協(xié)同,為客戶提供了便捷的技術服務體驗。
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