針對廠房不滿足計(jì)算要求的框架梁、柱，建議采取擴(kuò)大截面法或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。針對銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構(gòu)件，應(yīng)鑿除表面疏松混凝土，對銹蝕鋼筋進(jìn)行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或修補(bǔ)的處理措施。 如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。及周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流水，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴(yán)重危害房屋的 安全使用，須引起重視，并盡快進(jìn)屋安全檢測。

廠房檢測主要內(nèi)容：

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。

4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。

5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致，

6）在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。

7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過程中有無超載現(xiàn)象。

廠房檢測——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全檢測，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測；

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測：

1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測檢測時(shí)；

2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)檢測：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

廠房檢測——廠房檢測級： 廠房定單元的綜合檢測級分為一、二、三、四、四個(gè)級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定定單元的綜合級：

一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級相差不大于一級時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該定單元的定等級；

二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級低二級時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該定單元的定等級；

三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的定等級低時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該定單元的定等級；

四、綜合定中宜結(jié)合定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。 檢測報(bào)告的準(zhǔn)確性：檢測報(bào)告中除對廠房定單元進(jìn)行綜合檢測級外，還應(yīng)對C級、D級承重構(gòu)件的數(shù)量、分布位置及處理建議作詳細(xì)說明。廠房性檢測是房屋質(zhì)量定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。

作為第三方檢測機(jī)構(gòu)，我們始終秉持客觀、公平的原則，為相關(guān)企業(yè)提供真實(shí)可靠的檢測服務(wù)和技術(shù)支撐，為企業(yè)提供保駕護(hù)航作用，并搭起信任的橋梁，為社會的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機(jī)以及許多其他高性能，高精度建筑物測試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來，本著科學(xué)，求實(shí)的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛好評和各界的好評。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!