房屋檢測根據(jù)各檢測單位的技術(shù)水平，應(yīng)可選擇開展煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測和大型戶外廣告牌檢測等，部分檢測種類需要資質(zhì)。

危房檢測根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：

A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；

B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

房屋檢測：

1、房屋完損等級檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級；

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

2、房屋安全性檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程；

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；

3、房屋損壞趨勢檢測：

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程；

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測，簡潔點的意思就是運用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，評估并出具檢測報告的過程。

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