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    深圳雪花科創(chuàng)城，寶安興東一手寫字樓出售，誠(chéng)邀蒞臨看房！
    【雪花科創(chuàng)城】 灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)城，全時(shí)活力都會(huì)，盛大發(fā)售
    【研發(fā)生產(chǎn)】：
    總建面約：21萬(wàn)㎡ 
    出售面積：1200-5800㎡ 
    出售價(jià)格：2.4萬(wàn)/㎡起
    【研發(fā)辦公】:
    總建面約：12萬(wàn)㎡
    出售面積：500-2600㎡ 
    出售價(jià)格：3.4萬(wàn)/㎡起  
    【產(chǎn)品特點(diǎn)】： 
    1、研發(fā)辦公（辦公M0）：
    層高高達(dá)4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會(huì)所、研發(fā)、輕工等需求；可拆分大堂，彰顯企業(yè)立形象；
    2、研發(fā)生產(chǎn)（廠房M1）：
    層高高達(dá)6米，戶型靈活拼合，一個(gè)平面內(nèi)可同時(shí)支持生產(chǎn)、加工車間、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、辦公等需求，實(shí)現(xiàn)協(xié)作；客貨分流，同享甲級(jí)寫字樓及貨運(yùn)承載體驗(yàn)。
    雪花科創(chuàng)城通過(guò)產(chǎn)業(yè)為核心的片區(qū)統(tǒng)籌新模式，打造約87.3萬(wàn)㎡集產(chǎn)、研、商、居、游、慶等功能于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，煥新產(chǎn)城融合格局。
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    【雪花科創(chuàng)城便利的交通出行】  
    海：30分鐘即達(dá)大鏟灣港口、蛇口碼頭，20分鐘對(duì)接福永碼頭，1小時(shí)直抵港澳碼頭，通達(dá)世界各地；  
    陸：緊臨留仙大道、創(chuàng)業(yè)二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107國(guó)道、深中通道，暢行珠三角；
    空：20分鐘抵達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，40分鐘直抵香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，雙國(guó)際機(jī)場(chǎng)直達(dá)世界；
    軌：5 號(hào)線興東站（約100米），現(xiàn)有軌道交通11號(hào)線、1號(hào)線及5號(hào)線可快速通達(dá)深圳各區(qū)中心。
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    研發(fā)用房（M0）：全能企業(yè)總部，實(shí)現(xiàn)企業(yè)實(shí)力形象 
    綠色生態(tài)建筑，戶型靈活拼合，滿足總部企業(yè)辦公、會(huì)所、研發(fā)等多場(chǎng)景需求，彰顯實(shí)現(xiàn)企業(yè)形象。 
    【M0產(chǎn)品參數(shù)】 
    建筑面積： 約12.4萬(wàn)㎡； 
    樓高/層高：樓高為21F/40F；層高約4.2-4.5米；
     產(chǎn)品面積： 約500-2600㎡品質(zhì)空間； 
    裝修狀況： 毛坯交付 
    載 重： 載重約5KN/㎡； 
    電 梯: 共18部，低區(qū)8部、中區(qū)6部、高區(qū)2部，消防梯2部；
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    雪花科創(chuàng)城基本信息：
    【可售物業(yè)】
    研發(fā)用房M0 約12.4萬(wàn)㎡ 
    生產(chǎn)廠房M1 約21.3萬(wàn)㎡ 
    配套宿舍R3 約15.5萬(wàn)㎡ 
    【占地面積】約13.3萬(wàn)㎡ 
    【建筑面積】約87.3萬(wàn)㎡ 
    【容 積 率】約6.6% 
    【綠 化 率】約30% 
    【商業(yè)面積】約4.8萬(wàn)㎡（自持） 
    【土地年限】50年 
    【開發(fā)單位】華潤(rùn)置地＋華潤(rùn)雪花
    【用地性質(zhì)】：普通工業(yè)用地（M1）+新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）+配套宿舍(R3) 
    【項(xiàng)目位置】深圳市寶安區(qū)新安街道留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處南側(cè)（地鐵5號(hào)線興東站B出口）。
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    產(chǎn)品價(jià)格：24000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：194325205公司編號(hào)：8121056
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