1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時;

2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時;

3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。

2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長設(shè)計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過原設(shè)計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8、裝修加固改造后的驗收鑒定。

9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定。

二、鑒定常用依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999);

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2008);

3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010);

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011);

5、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007);

6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);

8、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007);

9、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);

10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版);

11、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);

12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS02:2005);

13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006);

14、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2011);

15、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50017-2003);

16、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621);

17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001);

18、《鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》(DG-TJ-08-2011-2007);

19、《鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程》(YB 9257-96);

20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》(GB/T 11345-89);

21、《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》(JG/T 203-2007);

22、原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。

1、《公路橋梁承載能力檢測評定規(guī)程》(JTG/T J21-2011)

2、《公路鋼筋混凝及預(yù)應(yīng)力混凝土橋涵設(shè)計規(guī)范》(JTG D62-2004)

3、《城市橋梁養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》 (CJJ99-2003)

4、《公路舊橋承載力鑒定方法》(試行1988)

5、《城市橋梁設(shè)計規(guī)范》 (CJJ11-2011)

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)

7、《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》 (CECS21:2001)

8、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS02:2005)