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    【湛江市遂溪縣危房鑒定中心】作為可承接湛江市本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接湛江市房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定,還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有江城區(qū)、鹽田、三水、惠來縣、惠來縣、惠陽、金灣、金灣、樟木頭、汕頭、佛山市、荔灣、南海、臺山市、南海區(qū)、陽東、四會、揭東區(qū)、新豐、城區(qū)、黃埔、佛岡、赤坎區(qū)、東方、臺山、清新區(qū)、云安、陽西縣等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

    廣東方十檢測鑒定機構,在廠房鑒定,危房鑒定,房屋結構鑒定,力力危房鑒定,安全隱患,快速排查危房,鑒定機構等都有幾年的從業(yè)經(jīng)驗,資質(zhì)正規(guī),具備資質(zhì),歡迎來電咨詢,房屋鑒定,廣東方十檢測鑒定具備CMA資質(zhì),擁有正規(guī)渠道獲得的各項資質(zhì)。

    設計不合理?新房交付不久,合肥一小區(qū)多戶業(yè)主私自拆除陽臺外墻柱

    近日,合肥市一小區(qū)多位業(yè)主未經(jīng)過許可,私自砸拆房屋陽臺外墻柱,引發(fā)其他業(yè)主擔憂的消息在網(wǎng)上傳播。

    大部分選擇拆除陽臺外墻柱的業(yè)主認為,這個外墻柱就是裝飾柱,不僅擋視線,也影響房子采光,所以拆掉也沒關系。

    而這些私自拆除外墻柱行為也引發(fā)其他業(yè)主的擔心,雖然這個外墻柱不是承重柱,但私自拆除外墻柱施工中,可能存在不規(guī)范的操作導致樓體結構被破壞,對整棟樓的結構產(chǎn)生影響。

    物業(yè)方面認為這些業(yè)主的行為是違規(guī),遂采取停水、停電措施,但這未能阻止業(yè)主拆除外墻柱的行為,只能上報當?shù)靥幚怼?/p>

    對于這間事情,網(wǎng)友也是展開激烈的討論。

    從整個事件來看,雖然陽臺外墻柱看起來可能設計不合理,但這并不代表業(yè)主就可以私自拆除。外墻柱是外立面,而外立面是屬于公共區(qū)域,業(yè)主單方面改變外墻柱結構是違規(guī)的。另外,拆除外墻柱,也相當于破壞了房屋結構,我們也不能以個人的觀點認為這不會影響房屋結構安全。對于這種拆除行為是否影響房屋結構安全,也需要專注的房屋檢測鑒定機構來鑒定才能知道。

    其實陽臺外立面柱里面也有澆筑有鋼筋屬于外承重柱,直接貫穿了整棟樓,中間哪怕砸斷一根,整棟樓立馬成危房!所以不光室內(nèi)承重柱不能砸,陽臺外墻柱也不能隨便砸,即使它不是承重柱。

     


    近幾年隨著大家對地震的重視,尤其是地震引發(fā)的房屋倒塌等安全事故對人們生命財產(chǎn)安全造成損失的關注。我國多數(shù)地區(qū)本身就處于地震頻發(fā)區(qū),幾乎每年都有地震現(xiàn)象的發(fā)生,而受地震影響,國內(nèi)房屋的抗震性能也成了當今討論的熱門話題。房屋抗震性能一直是國家比較重視的問題,對于房屋抗震國家也明確規(guī)定了房屋質(zhì)量鑒定標準和抗震標準,但由于目前還存在一些使用年限較長的房屋,這類房屋在地震發(fā)生時地基難免會出現(xiàn)晃動的現(xiàn)象,從這一方面來看房屋抗震鑒定是非常有必要做的。

    我們從以往的地震資料中可以看到,地震后部分居民房屋都會出現(xiàn)不同程度的裂縫等損害現(xiàn)象,另外還有多數(shù)居民的房屋是完好無損的,而且這些完整的房屋大多是前期經(jīng)專注房屋檢測機構檢測鑒定過的,抗震等級一般都達到國家標準要求。而對于出現(xiàn)裂縫的房屋多是一些老舊房屋,本身未進行專注檢測,自然也沒有按照抗震等級進行修補加固,質(zhì)量也達不到抗震等級要求。由此可見,房屋的抗震檢測是十分必要的,這樣可以在遇到自然災害時大大減少經(jīng)濟損失和人員傷亡。從中也可以看出,房屋抗震鑒定需要專注的房屋鑒定公司對房屋結構、墻體平面、房屋地基基礎穩(wěn)定性、房屋構造材料質(zhì)量強度等多方面檢測內(nèi)容進行鑒定,對房屋抗震承載力進行分析,蕞終得到房屋當前的抗震性能等級。

    近年來由于地震對國內(nèi)房屋建筑造成的破壞影響,國內(nèi)也已明確肯定抗震鑒定標準的重要性,國家正向國內(nèi)各省級部門甚至市級部門發(fā)出建筑抗震鑒定的要求,明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行,從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著房屋抗震鑒定公司的不斷崛起,國內(nèi)房屋的抗震性能正在穩(wěn)步提升。其實生活中由于房屋質(zhì)量問題所帶來的安全隱患并不少,而房屋鑒定公司能夠有效地檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議,因此,當房屋出現(xiàn)類似裂縫,結構偏移,砌體傾斜,房屋不均勻沉降等問題時,都應該考慮進行房屋鑒定。


    房屋安全鑒定基本收費標準

    受鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準的時候,首先要按起始價來進行收費,而超過起始價計費面積的部分需要按每建筑平方米來進行收費,蕞后兩項收費的和為該房屋的安全鑒定收費額。



    廣東方十檢測鑒定有限公司是專業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋租賃檢測、鋼結構檢測、工業(yè)廠房鑒定檢測、結構安全性鑒定、結構可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開業(yè)年審鑒定報告等鑒定咨詢及一站式解決方案服務商。廣東方十檢測鑒定有限公司是專業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋租賃檢測、鋼結構檢測、工業(yè)廠房鑒定檢測、結構安全性鑒定、結構可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開業(yè)年審鑒定報告等鑒定咨詢及一站式解決方案服務商。廣東方十充分利用自己的專業(yè)技術和優(yōu)勢,開展廣泛的檢測鑒定咨詢服務,從事房屋安全性檢測鑒定、加固設計和房屋加固工程業(yè)務。近年來,先后服務完成了上百個大、中型檢測鑒定項目。我們本著“誠信為本,共同發(fā)展”的經(jīng)營理念,迅速成長為廣東地區(qū)*具實力的鑒定咨詢服務單位。自成立以來,在房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的經(jīng)驗,造就了一大批專業(yè)技術人才,建立了比較完善的規(guī)章制度。在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下,堅持“客戶至上,價格合理”的服務宗旨,深化企業(yè)內(nèi)部改革,強化專業(yè)技能,積參與競爭。在不斷的努力中,創(chuàng)造了一大批房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定等各類項目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑,憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗,迅速成長為廣東地區(qū)具實力的服務單位。


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