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    【中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心】作為可承接中山本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接中山房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定,還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有三水、五華縣、江海、寶安區(qū)、高明區(qū)、大埔縣、光明、蕉嶺、紫金縣、揭東區(qū)、汕頭市、湛江、潮陽(yáng)區(qū)、三水區(qū)、五指山市、韶關(guān)市、莞城、羅定市、陵水、大朗、封開縣、金灣區(qū)、龍門、坪山區(qū)、湞江、翁源、潮南、揭西等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

    廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)是房屋鑒定檢測(cè)站,具有足夠資質(zhì)的檢測(cè),也是建筑工程鑒定等資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程施工、幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、 廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、道路檢測(cè)、房屋加固、廣告牌檢測(cè),資質(zhì)全,服務(wù)好。的施工團(tuán)隊(duì),豐富的施工經(jīng)驗(yàn),可受理各種檢測(cè)項(xiàng)目,免費(fèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)。

    房子不僅僅是我們用來居住,其用處也和我們的一生密不可分的,在現(xiàn)代都市生活中,人們要求房屋建筑物要舒適,美觀,更重要的是安全。要想確保既有房屋建筑的安全狀況,需要委托具有資質(zhì)的第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè),作出科學(xué)的評(píng)定。

    當(dāng)前,造成房屋損壞的現(xiàn)象越來越多,出現(xiàn)這些情況多是因房屋使用人在使用過程中存在不當(dāng)?shù)男袨椤7课菀坏┏霈F(xiàn)損壞就會(huì)要求房屋使用人對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果對(duì)已損壞的房屋進(jìn)行具體加固措施。此時(shí)大家對(duì)房屋安全鑒定收費(fèi)問題比較關(guān)注,那么房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是如何進(jìn)行收費(fèi)呢?可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)?

    不同的城市對(duì)于房屋安全鑒定的收費(fèi)都有自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),所有鑒定費(fèi)用會(huì)稍微有所差異。不過大部分城市都是根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定,結(jié)合檢測(cè)項(xiàng)目的實(shí)際情況,綜合確定房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

    這里以廣東地區(qū)為例,首先有個(gè)起始價(jià),被鑒定的房屋面積未超過起始價(jià)規(guī)定的面積都是按照起始價(jià)收費(fèi),若被鑒定房屋的面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積,超出的部分根據(jù)每建筑平方米1.8~2.70元計(jì)收,綜合兩項(xiàng)收費(fèi)就是當(dāng)前進(jìn)行房屋安全鑒定的費(fèi)用了。

    1、住宅500平方米以內(nèi)(磚木):1.8平方米;

    住宅500平方米以內(nèi)(混合):2.3平方米;

    住宅500平方米以內(nèi)(框架):2.8元/平方米。

    2、住宅500-2000平方米(磚木):1.3元/平方米;

    住宅500-2000平方米(混合):1.8元/平方米;

    住宅500-2000平方米(磚木):2.3元/平方米。

    3、住宅2000平方米以上(框架):1.1元/平方米;

    住宅2000平方米以上(混合):1.3元/平方米;

    住宅2000平方米以上(框架):1.8元/平方米。

    如果僅是根據(jù)房屋建筑面積計(jì)算的話,按照單棟建筑面積的費(fèi)用約8000元~20000元??吹竭@個(gè)費(fèi)用范圍,想必大家也已經(jīng)猜到還有其他影響收費(fèi)的因素了。其實(shí)鑒定費(fèi)用除了受鑒定房屋面積影響之外,還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項(xiàng)目的規(guī)模影響。如果僅是進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料核對(duì)等比較簡(jiǎn)單的鑒定項(xiàng)目,其鑒定費(fèi)用相對(duì)較低;若是對(duì)房屋進(jìn)行加層改造、傾斜、改變使用功能等涉及結(jié)構(gòu)承載力改變需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的鑒定項(xiàng)目,房屋安全鑒定費(fèi)用可能會(huì)增加。


    中山市中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心,石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道、南區(qū)街道中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心、五桂山街道、火炬開發(fā)區(qū)街道、民眾街道、南朗街道黃圃鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)、東鳳鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn)、港口鎮(zhèn)中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心、大涌鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、板芙鎮(zhèn)、神灣鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)中山民眾房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定中心

    不管購(gòu)買的是新房還是二手房,拿到房后都建議對(duì)該房屋進(jìn)行的房屋質(zhì)量檢測(cè),這樣才能居住安全。

    1、對(duì)于房屋一些比較隱蔽工程,比如說地基基礎(chǔ),高層住宅上比較常見的是樁基和箱形基礎(chǔ),而低層建筑則采用條形基礎(chǔ),但這也要根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)。

    2、外墻面施工質(zhì)量的檢測(cè)有很大,如果是外墻面使用飾面磚,要仔細(xì)觀察飾面磚是否出現(xiàn)脫落和凸起,飾面磚的接縫處是否呈現(xiàn)水平或垂直的裂縫等。

    3、對(duì)于墻壁,用肉眼觀察墻面是否有裂縫,用錘頭敲墻磚,聽聲音判斷墻面是否空鼓,目測(cè)墻面表面是否平整、光滑、潔凈。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進(jìn)行檢測(cè)。

    4、對(duì)于樓板我們要先確定是采用預(yù)制板還是現(xiàn)澆板,低層和多層住宅的樓板主要是做預(yù)制構(gòu)件,一定要仔細(xì)觀察布板是否平整,有無(wú)裂縫。在地面上用空鼓錘敲擊判斷是否有空鼓,如果聽到沉悶的空鼓聲,說明有空鼓。若空鼓面積大且有裂縫,且每個(gè)房間多于2個(gè),則為施工質(zhì)量缺陷。

    5、用卷尺測(cè)量房屋高度,用數(shù)值對(duì)比分析房頂傾斜,從地面取四點(diǎn),用卷尺測(cè)量房屋高度,若數(shù)值不同,則表示房屋傾斜。角部陰陽(yáng)角垂直度有偏差,可以用肉眼觀察,也可以準(zhǔn)備靠尺對(duì)墻面進(jìn)行檢測(cè),如果墻面陰陽(yáng)角垂直度偏差大,應(yīng)要求整改或者裝飾。

    如確認(rèn)房屋存在某些問題,可直接進(jìn)行不同類型的房屋質(zhì)量檢測(cè),一般檢測(cè)房屋都包含了建筑物的使用歷史和房屋結(jié)構(gòu)體系,測(cè)量房屋傾斜和房屋沉降等,只有按照這樣的檢測(cè)才能確保房屋的質(zhì)量問題。


    存在以下情況時(shí),需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)

    1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;

    2、用途改變;

    3、使用環(huán)境改變;

    4、遭受災(zāi)害或者事故;

    5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

    6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性;

    7、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限;

    8、對(duì)可靠性有疑。


    房屋建筑在長(zhǎng)時(shí)間使用后容易出現(xiàn)材料老化、地基震動(dòng)等問題,整體穩(wěn)定性持續(xù)下降。實(shí)際上超高層建筑偶爾來回?fù)u動(dòng)是正?,F(xiàn)象,有利于樓體的安全,高層建筑大多為鋼結(jié)構(gòu),對(duì)于側(cè)向壓力會(huì)起到緩沖作用。高層建筑搖擺而定,也是對(duì)風(fēng)壓的一種緩沖。如果高層建筑一直沒有出現(xiàn)搖擺的現(xiàn)象才是危險(xiǎn)的,一般來說越高的建筑,搖擺幅度會(huì)越大。


    廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司是專業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋租賃檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、工業(yè)廠房鑒定檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開業(yè)年審鑒定報(bào)告等鑒定咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司是專業(yè)提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋檢測(cè)報(bào)告、房屋租賃檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、工業(yè)廠房鑒定檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、開業(yè)年審鑒定報(bào)告等鑒定咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。廣東方十充分利用自己的專業(yè)技術(shù)和優(yōu)勢(shì),開展廣泛的檢測(cè)鑒定咨詢服務(wù),從事房屋安全性檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)和房屋加固工程業(yè)務(wù)。近年來,先后服務(wù)完成了上百個(gè)大、中型檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。我們本著“誠(chéng)信為本,共同發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,迅速成長(zhǎng)為廣東地區(qū)*具實(shí)力的鑒定咨詢服務(wù)單位。自成立以來,在房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),造就了一大批專業(yè)技術(shù)人才,建立了比較完善的規(guī)章制度。在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下,堅(jiān)持“客戶至上,價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨,深化企業(yè)內(nèi)部改革,強(qiáng)化專業(yè)技能,積參與競(jìng)爭(zhēng)。在不斷的努力中,創(chuàng)造了一大批房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑,憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),迅速成長(zhǎng)為廣東地區(qū)具實(shí)力的服務(wù)單位。


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