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    深圳留仙洞總部基地甲級(jí)寫(xiě)字樓創(chuàng)智云城買(mǎi)賣|創(chuàng)智云城寫(xiě)字樓|樓層高度高

  • 作者:深圳樂(lè)軒商業(yè)管理有限公司 2023-08-31 06:41 100
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    深圳創(chuàng)智云城,留仙洞總部基地核心區(qū),140-50000㎡甲級(jí)寫(xiě)字樓,全球發(fā)售!
    創(chuàng)智云城產(chǎn)品介紹:
    一、研發(fā)辦公,方正實(shí)用,精致體驗(yàn)
    1、超11m桃高雙大堂設(shè)計(jì),既有氣場(chǎng),又可緩解上下班高峰期壓力
    2、每3層設(shè)有空中共享中庭,營(yíng)造開(kāi)闊視野,暢享自由空間
    3、塔樓建筑結(jié)構(gòu)規(guī)整,無(wú)柱空間設(shè)計(jì),實(shí)用率達(dá)63%
    4、標(biāo)準(zhǔn)層2000㎡,戶型墻體可拆分,靈活分割組合,滿足客戶需求
    5、標(biāo)準(zhǔn)層4m層高,打造人體舒適高度
    6、300KG/㎡載重標(biāo)準(zhǔn),助力產(chǎn)業(yè)上樓
    7、蒂森電梯,高梯速達(dá)4m/s,載重達(dá)1600kg,提升商務(wù)品質(zhì)
    8、“開(kāi)利”中央空調(diào)系統(tǒng),節(jié)能舒適,兼具制熱功能,全年滿足企業(yè)需求
    9、斜面玻璃幕墻,盡覽無(wú)敵山水景觀與學(xué)術(shù)人文視野,采光通風(fēng)良好。
    10、屋頂預(yù)設(shè)有數(shù)字衛(wèi)星電視機(jī)房,并預(yù)留了相關(guān)供電及線路敷設(shè)條件,滿足用戶對(duì)數(shù)字衛(wèi)星電視的需求
    二、創(chuàng)意BLOCK:自由空間,新鮮自然
    1、尊享自有大堂與綠化天臺(tái),多個(gè)單元組合
    2、標(biāo)準(zhǔn)層面積750-1000㎡以上,無(wú)拘束辦公,實(shí)用率達(dá)70%
    3、層高4.2m,超寬樓距,提升商務(wù)環(huán)境舒適度
    4、每棟每層立面都有開(kāi)窗設(shè)計(jì),保證室內(nèi)自然通風(fēng),呼吸新鮮空氣
    5、六層空中陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),暢享自由開(kāi)放空間,工作更加張弛有度。
    6、立面采用玻璃與穿孔鋁板有機(jī)結(jié)合,落地通高大玻璃窗,視野無(wú)遮擋,采光好,易碰撞部位采用夾膠中空玻璃,隔熱,隔音
    7、蒂森電梯,高梯速達(dá)4m/s,載重達(dá)1600kg品質(zhì)運(yùn)作 
    8、VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng),節(jié)能舒適控制靈活,兼具制熱功能,全年滿足企業(yè)需求
    9、節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)+直供電價(jià),用電成本大幅降低達(dá)20%以上
    三、靈動(dòng)SOHO:宜商宜住,靈活實(shí)用
    計(jì)容建筑面積約7.2萬(wàn)平方米,總高度130.1米,共兩座,總層數(shù)35層,層高3.45米,可滿足企業(yè)員工和人才居住配套需求。
    功能劃分:
    1、塔樓32層,商業(yè)3層,其中13層及24層為避難層
    2、裙樓總面積2.1萬(wàn)平方米,塔樓總面積4.9萬(wàn)平方米
    3、共1262戶,裙樓370戶,塔樓892戶
    4、每戶建筑面積50~70平方米,套內(nèi)面積30~50平方米;每層端頭四戶接入燃?xì)夤艿?,滿足廚房使用需求!
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    創(chuàng)智云城便利的出行交通:
    一、道路交通暢通無(wú)阻:
    5分鐘可上南光高速,10分鐘上京港澳高速,經(jīng)兩條高速,30分鐘內(nèi)南向可達(dá)福田、羅湖中心區(qū),北向可達(dá)寶安機(jī)場(chǎng),周邊還有主干道留仙大道和沙河西路,20分鐘內(nèi)可達(dá)前海中心和龍華中心,道路交通非常發(fā)達(dá)。未來(lái),科苑路北(目前科苑路北延工程正在進(jìn)行中)打通后,留仙洞與科技園將連為一體,該片區(qū)交通配套將持續(xù)升級(jí)。
    二、享西麗高鐵站重大利好:
    規(guī)劃13個(gè)站臺(tái)25條線路,今年正式動(dòng)工,將引入贛深客專、深茂鐵路、深汕鐵路、深珠
    城際4條高鐵,深惠城際、深莞增城際2條珠三角城際鐵路和軌道13、15、27、29號(hào)線4 
    條城市軌道,成為深圳重要的對(duì)外連通門(mén)戶和城市交通轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)。
    三、軌道交通鏈接市內(nèi)核心區(qū)域:
    5號(hào)線:5號(hào)線前稱環(huán)中線,即環(huán)繞深圳中心城區(qū),從赤灣經(jīng)前海、寶安中心、留仙洞,延伸至北站、坂田、布吉、羅湖黃貝嶺。
    7號(hào)線:從羅湖起,經(jīng)福田延伸至西麗,未來(lái)進(jìn)一步延伸至大學(xué)城。
    13號(hào)線:一期從深圳灣口岸、后海、科技園、留仙洞延伸至石巖,未來(lái)進(jìn)一步延伸至光明公明的深莞邊界,終點(diǎn)臨近華為松山湖基地,沿線將成為名副其實(shí)的灣區(qū)“硅谷大道”,逾160家上市公司分布兩側(cè),是大灣區(qū)高科技企業(yè)集中的區(qū)域。 
    便利的交通,大大降低商務(wù)出行耗時(shí),提升環(huán)球商務(wù)效率,誠(chéng)邀您的蒞臨!
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    創(chuàng)智云城——136萬(wàn)㎡新興產(chǎn)業(yè)智慧之城 項(xiàng)目位于廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),融合辦公、商業(yè)、公寓等多元業(yè)態(tài)的建筑集群,項(xiàng)目占地13.7萬(wàn)㎡,建筑面積136萬(wàn)㎡,分三期4個(gè)標(biāo)段。
    項(xiàng)目總投資240億,分3期開(kāi)發(fā),集高層辦公、SOHO辦公、BLOCK辦公以及人才公寓、活力商業(yè)等多元業(yè)態(tài),打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地與智慧城市建設(shè)模式的示范區(qū)。
    項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā),一期位于項(xiàng)目西北側(cè),已建成投入運(yùn)營(yíng);二期位于項(xiàng)目南側(cè),分2個(gè)標(biāo)段,于2022年竣工投入運(yùn)營(yíng);三期位于項(xiàng)目東北側(cè),于2024年竣工投入運(yùn)營(yíng)。
    【散售面積】140-951-2135㎡
    【整棟出售】11335-50672㎡
    【出售價(jià)格】均價(jià)4.3萬(wàn)/㎡
    【交付時(shí)間】現(xiàn)樓交付
    【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯交付
    【大堂高度】11米 
    【整層面積】約2000㎡/層 
    【辦公層高】4米 
    【電梯牌子】蒂森電梯18部 
    【物業(yè)管理】22元/㎡/月 
    【空調(diào)收費(fèi)】開(kāi)利中央空調(diào)13元/㎡
    【停 車 位】 一期1711個(gè) 更多詳細(xì)信息,歡迎來(lái)電咨詢,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)!
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    創(chuàng)智云城完善的配套:
    一、商業(yè)配套:
    自帶10萬(wàn)㎡大體量活力商業(yè),已吸引50多+商家入駐,包括、、等;鄰8萬(wàn)㎡萬(wàn)科里醇熟購(gòu)物商場(chǎng),周邊近享天虹商場(chǎng)、益田假日購(gòu)物中心、悅方廣場(chǎng)等繁華商業(yè)配套,享受便捷。
     二、文化配套:
    名商高爾夫球會(huì)、沙河高爾夫球會(huì)、深圳大學(xué)科技圖書(shū)館、大學(xué)城體育中心、西麗文體中心(規(guī)劃中)等大型公共文化場(chǎng)地環(huán)伺,擁享便捷休閑體驗(yàn);
    三、生態(tài)配套:
    三山一河一湖六公園:洞尾山、白坑山、塘朗山、西鄉(xiāng)河、西麗湖、中興運(yùn)動(dòng)公園、西麗生態(tài)公園、留仙公園、石鼓山公園、松坪山公園、塘朗山公園等城市自然生態(tài)環(huán)繞,優(yōu)享自然品質(zhì)舒居;
    四、車位配套:
    1、停車位:
    三層地下車庫(kù),1711個(gè)充足車位,約150㎡配1個(gè)車位,高于市區(qū)一般寫(xiě)字樓與園區(qū)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)(200㎡配1個(gè)車位),車位充裕,停車無(wú)憂。
    2、停車管理系統(tǒng):
    采用捷順停車場(chǎng)管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)車牌識(shí)別、車位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ?、移?dòng)收費(fèi)等功能,智能便捷。
    3、新能源汽車充電設(shè)施:
    地下三層均設(shè)置有7kw充電樁,總計(jì)213個(gè);可通過(guò)微信公眾號(hào) AAP為電動(dòng)汽車用戶提供充電信息服務(wù),包括充電柱位警查詢,充電引導(dǎo)、充電預(yù)約等;實(shí)現(xiàn)電動(dòng)車上班插電充電(混動(dòng)車3到4小時(shí)可充滿),下班滿電回家。
    西麗創(chuàng)智云城,集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)等于一體,配套齊全!
    我司代理深圳各區(qū)寫(xiě)字樓租賃、寫(xiě)字樓銷售,免傭代理,不收中介費(fèi)!我們公司員工超1000多人,地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉深圳各區(qū)寫(xiě)字樓租售信息,擁有的服務(wù)團(tuán)隊(duì),完善的房源資料,能在短時(shí)間幫您匹配好房源,免費(fèi)專車接送帶看,全程一對(duì)一跟進(jìn)服務(wù),針對(duì)客戶需求,不新房源,我們承若:全程不收任何費(fèi)用,免傭代理,服務(wù),定能為您找到滿意、合適的辦公室!


    產(chǎn)品價(jià)格:43000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說(shuō)明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
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