常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種

1、房屋改建，裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻、擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸、在樓板或承重墻上開設(shè)洞口、改變房屋的間隔等。

2、增加房屋的荷載。如：搭建閣樓、在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。

3、周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷，開裂或傾斜變形等。

4、對已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法。房屋出現(xiàn)損壞后，采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法或處理程序不當(dāng)，造成房屋損害加重，危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

房屋安全鑒定檢測的意義

1、整改違規(guī)建筑，保護文化古跡

目前，房屋建設(shè)速度太快，導(dǎo)致在沒有規(guī)劃或許可的情況下建造了一些違規(guī)住房。這些建筑不僅會影響社會的發(fā)展，還會威脅人們的生命安全，并且阻礙了經(jīng)濟的快速發(fā)展。由于這些房屋的安全問題不能得到解決，而且缺乏對違規(guī)住房的有效，有必要通過檢查鑒定房屋安全工作，及時發(fā)現(xiàn)不符合建筑規(guī)定的建筑物，加上有關(guān)部門的督促與檢查，進行維修處理，提高房屋的建筑通過率，推動房屋建筑的綠色發(fā)展，提高人們的住房質(zhì)量和生活水平。在我國有許多歷史遺跡和許多古老的建筑群。這些建筑具有不同時代的風(fēng)格特征，具有重要的歷史文化價值。通常來講，建筑是城市的象征，是城市的名片。但是在人們和自然環(huán)境的影響下，這些古老的建筑都多少會遭受一些破壞?？梢酝ㄟ^對古建筑進行有效的安全檢查，以便更好地了解其結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)狀。了解有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)問題，查閱相關(guān)資料，并及時采取有效措施達到保護文化古跡、維護城市形象的目的。房屋安全鑒定檢測是確保這些舊建筑的可持續(xù)性和傳播文明的重要途徑。

2、保證建筑安全，推動城市發(fā)展

近居民的生活質(zhì)量在穩(wěn)步提高，人們常常在房屋裝修過程中，將房屋結(jié)構(gòu)整改，改建滿足自己要求的房屋，但是會改變房屋本身的結(jié)構(gòu)，使房屋不再安全。而且還會出現(xiàn)周圍居民的投訴，威脅到他人的生命安全健康。事實上，居民如果有自己建造家庭住房的計劃，可以把自己的房屋的施工方案交給安全鑒定中心，讓人員判斷建筑后此房屋是否能夠達到安全標(biāo)準(zhǔn)，人員會對居民自己制造的房屋改建計劃提出建議，明確哪些地方存在安全問題，并給予居民參考意見，使居民在可以保證自身與周圍居民安全的條件下，實現(xiàn)居民自己的個性房屋改造計劃。這樣不僅能夠提升房屋的觀賞性，而且還能使居民的安全問題得到保障。由于不同地方的城市化發(fā)展水平不同，一些地方的住房已經(jīng)有許多年的歷史了，這些住房的存在一方面可能發(fā)生安全事故，對人們造成大的安全威脅。另一方面，這些殘破不堪的房屋的存在影響了該城市的城市化發(fā)展進程。所以很有必要對這些房屋進行定期的安全鑒定檢測，并結(jié)合房屋的實際使用情況，通過維修、加固和拆除等方式保障人們的生命和財產(chǎn)安全，促進該城市的城市化進程。

3、有利于進行城市規(guī)劃

在社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程不斷加快的背景下。建筑工程的迅速發(fā)展促進了城市的城市化進程，但土木工程對鄰近建筑的影響正變得越來越明顯。在房屋安全鑒定檢測的理論和實踐發(fā)展之前，對于土木工程對相鄰建筑的影響研究工作一直沒有實際作用。然而，隨著房屋安全鑒定檢測的逐步實施，逐漸可以分析和評估這種影響的損害程度以及其存在的潛在安全隱患的大小，這在確定責(zé)任和保護雙方利益方面發(fā)揮非常重要的作用。近年來多次出現(xiàn)原來的房屋所有者使用已經(jīng)無法居住的房屋來進行司法拍賣的情況，在拍賣前，有關(guān)部門可以對拍賣房屋進行安全鑒定試驗，并把相應(yīng)數(shù)據(jù)公開在拍賣會上，以保持拍賣的可信度，避免因房屋與實際不符而導(dǎo)致司法拍賣出現(xiàn)爭議，導(dǎo)致司法拍賣不能夠正常進行。

為什么要進屋安全排查

房屋也會衰老，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期。房屋即使在正常使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。房屋所有權(quán)人(或使用人)應(yīng)對房屋安全進行自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，并將排查情況上報給村（社區(qū)）。

危險房屋(簡稱危房)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋的異?，F(xiàn)象概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

我們公司是一家面向全國提供檢驗檢測的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。公司秉承“服務(wù)至上·真誠永遠(yuǎn)”的服務(wù)宗旨，竭誠為社會各行業(yè)提供高性價比的檢驗檢測服務(wù)。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設(shè)備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他高性能，高精度建筑物測試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來，本著科學(xué)，求實的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對多項建設(shè)項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛好評和各界的好評。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!