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    火災(zāi)后現(xiàn)場檢測與結(jié)果分析
    火災(zāi)后，相關(guān)檢測部門和設(shè)計單位對該建筑的結(jié)構(gòu)損傷情況進(jìn)行了現(xiàn)場檢測，檢測范圍包括：對所有受火區(qū)域的構(gòu)件進(jìn)行逐個外觀檢測，根據(jù)初步檢測狀況進(jìn)行分區(qū)進(jìn)行受災(zāi)部位的混凝土強度、鋼筋強度、裂縫寬度、變形和構(gòu)件的損傷深度檢測等。
    2.1外觀檢測
    24-2 6軸混凝土柱梁混凝土表面被熏黑（見照片1），1 9-22 軸混凝土柱梁剝落嚴(yán)重，鋼筋已外露，17 -1 8軸混凝土柱梁邊角剝落，鋼筋未外露，混凝土損傷深度現(xiàn)場及鉆芯檢測達(dá)到5 0mm。
    2.2 強度檢測（詳見表1）
    1）鋼筋力學(xué)性能檢測結(jié)果：梁、板、柱內(nèi)的鋼筋的取樣部位為構(gòu)件受損嚴(yán)重處截取的標(biāo)準(zhǔn)試件。檢測結(jié)果表明，本次火災(zāi)對混凝土結(jié)構(gòu)常用的Ⅰ級、Ⅱ級鋼筋的強度影響不大，其各項物理、力學(xué)性能指標(biāo)均能滿足工程要求。
    2）混凝土構(gòu)件采用超聲波法檢測程度，用鉆芯取樣法測試其殘余強度。對1 7-25 軸混凝土柱梁采用鉆芯檢測，抽取2 0個芯樣（著重抽取1 9-22軸柱梁），20個混凝土芯樣平均值為3 4.0MPa，小值為24 .6MPa，強度偏差較大。
    2.4 變形
    柱變形較小未超過規(guī)范要求，梁變形未超過規(guī)范規(guī)定的撓度變形限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
    3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷程度綜合
    綜合檢測與分析，依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)檢定標(biāo)準(zhǔn)》，該房一層1 7-2 4軸（包括24 軸）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，影響安全及正常使用，應(yīng)立即進(jìn)行處理，24-26 軸混凝土柱梁符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，不影響安全，能正常使用，需對其進(jìn)行一定的處理。
    處理措施：減少結(jié)構(gòu)上的荷載、加固或更換構(gòu)件、停止使用、拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。

    一、房屋安全檢測辦理流程： 
    1、接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。
    2、收集需要資料現(xiàn)場調(diào)查 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。 
    3、制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過審查； 
    4、方案現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。 
    5、信息處理 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。 
    6、綜合分析 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析。 
    7、編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過審查； 
    8、簽發(fā)報告
    對被為危險房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理： 
    （一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。 
    （二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。 
    （三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 
    （四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

    一、房屋危險性程序
    1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；
    2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；
    3 場地危險性：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性；
    4 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算；
    5 評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；
    6 處理建議：對被的房屋，提出原則性的處理建議；
    7 出具報告：報告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。
    二、評定方法
    3.2.1 房屋危險性場地：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。
    3.2.2 房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。
    3.2.3 房屋危險性定量：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：層次應(yīng)為構(gòu)件危險性，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應(yīng)為房屋危險性，其等級可分為A、B、C、D四等級。3.3  等級劃分3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險性，應(yīng)按下列等級劃分：1 a級：無危險點；2 b級：有危險點；3 c級：局部危險；4 d級：整體危險。
    3.3.3 房屋危險性，應(yīng)按下列等級劃分：
    1 A級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
    2 B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
    3 C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
    4 D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

    危房鑒定程序
    1、接受委托;
    2、開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
    3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
    4、復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料;
    5、分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
    6、簽發(fā)文書。
    1、在建設(shè)過程中存在的安全問題
    （1）工程缺乏必要的設(shè)計，結(jié)構(gòu)不合理。
    （2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
    2、在使用過程中存在的安全問題
    （1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。
    （2）在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。
    （3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。
    （4）未經(jīng)設(shè)計和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
    3、周圍環(huán)境影響
    （1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。
    （2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。
    （3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。
    （4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。
    （5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。 
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