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    深圳創(chuàng)智云城一期|南山區(qū)創(chuàng)智云城寫字樓銷售

  • 作者：深圳樂軒商業(yè)管理有限公司 2023-09-22 11:42 140
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    創(chuàng)智云城，僅售4.3萬/㎡起， 全新一手寫字樓，現(xiàn)樓出售！
    創(chuàng)智云城完善的配套：
    一、商業(yè)配套：
    自帶10萬㎡大體量活力商業(yè)，已吸引50多+商家入駐，包括、、等；鄰8萬㎡萬科里醇熟購物商場，周邊近享天虹商場、益田假日購物中心、悅方廣場等繁華商業(yè)配套，享受便捷。
     二、文化配套：
    名商高爾夫球會、沙河高爾夫球會、深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規(guī)劃中）等大型公共文化場地環(huán)伺，擁享便捷休閑體驗；
    三、生態(tài)配套：
    三山一河一湖六公園：洞尾山、白坑山、塘朗山、西鄉(xiāng)河、西麗湖、中興運動公園、西麗生態(tài)公園、留仙公園、石鼓山公園、松坪山公園、塘朗山公園等城市自然生態(tài)環(huán)繞，優(yōu)享自然品質(zhì)舒居；
    四、車位配套：
    1、停車位：
    三層地下車庫，1711個充足車位，約150㎡配1個車位，高于市區(qū)一般寫字樓與園區(qū)常規(guī)標準（200㎡配1個車位），車位充裕，停車無憂。
    2、停車管理系統(tǒng)：
    采用捷順停車場管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車牌識別、車位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚒⒁苿邮召M等功能，智能便捷。
    3、新能源汽車充電設(shè)施：
    地下三層均設(shè)置有7kw充電樁，總計213個；可通過微信公眾號 AAP為電動汽車用戶提供充電信息服務(wù)，包括充電柱位警查詢，充電引導(dǎo)、充電預(yù)約等；實現(xiàn)電動車上班插電充電（混動車3到4小時可充滿），下班滿電回家。
    南山區(qū)創(chuàng)智云城寫字樓銷售
    創(chuàng)智云城產(chǎn)品介紹：
    一、研發(fā)辦公，方正實用，精致體驗
    1、超11m桃高雙大堂設(shè)計，既有氣場，又可緩解上下班高峰期壓力
    2、每3層設(shè)有空中共享中庭，營造開闊視野，暢享自由空間
    3、塔樓建筑結(jié)構(gòu)規(guī)整，無柱空間設(shè)計，實用率達63%
    4、標準層2000㎡，戶型墻體可拆分，靈活分割組合，滿足客戶需求
    5、標準層4m層高，打造人體舒適高度
    6、300KG/㎡載重標準，助力產(chǎn)業(yè)上樓
    7、蒂森電梯，高梯速達4m/s，載重達1600kg，提升商務(wù)品質(zhì)
    8、“開利”中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能舒適，兼具制熱功能，全年滿足企業(yè)需求
    9、斜面玻璃幕墻，盡覽無敵山水景觀與學術(shù)人文視野，采光通風良好。
    10、屋頂預(yù)設(shè)有數(shù)字衛(wèi)星電視機房，并預(yù)留了相關(guān)供電及線路敷設(shè)條件，滿足用戶對數(shù)字衛(wèi)星電視的需求
    二、創(chuàng)意BLOCK：自由空間，新鮮自然
    1、尊享自有大堂與綠化天臺，多個單元組合
    2、標準層面積750-1000㎡以上，無拘束辦公，實用率達70%
    3、層高4.2m，超寬樓距，提升商務(wù)環(huán)境舒適度
    4、每棟每層立面都有開窗設(shè)計,保證室內(nèi)自然通風，呼吸新鮮空氣
    5、六層空中陽臺設(shè)計，暢享自由開放空間，工作更加張弛有度。
    6、立面采用玻璃與穿孔鋁板有機結(jié)合，落地通高大玻璃窗，視野無遮擋，采光好，易碰撞部位采用夾膠中空玻璃，隔熱，隔音
    7、蒂森電梯，高梯速達4m/s，載重達1600kg品質(zhì)運作 
    8、VRV空調(diào)+新風系統(tǒng)，節(jié)能舒適控制靈活，兼具制熱功能，全年滿足企業(yè)需求
    9、節(jié)能環(huán)保設(shè)計+直供電價，用電成本大幅降低達20%以上
    三、靈動SOHO：宜商宜住，靈活實用
    計容建筑面積約7.2萬平方米，總高度130.1米，共兩座，總層數(shù)35層，層高3.45米，可滿足企業(yè)員工和人才居住配套需求。
    功能劃分：
    1、塔樓32層，商業(yè)3層，其中13層及24層為避難層
    2、裙樓總面積2.1萬平方米，塔樓總面積4.9萬平方米
    3、共1262戶，裙樓370戶，塔樓892戶
    4、每戶建筑面積50~70平方米，套內(nèi)面積30~50平方米；每層端頭四戶接入燃氣管道，滿足廚房使用需求！
    南山區(qū)創(chuàng)智云城寫字樓銷售
    創(chuàng)智云城——136萬㎡新興產(chǎn)業(yè)智慧之城 項目位于廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點，融合辦公、商業(yè)、公寓等多元業(yè)態(tài)的建筑集群，項目占地13.7萬㎡，建筑面積136萬㎡，分三期4個標段。
    項目總投資240億，分3期開發(fā)，集高層辦公、SOHO辦公、BLOCK辦公以及人才公寓、活力商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地與智慧城市建設(shè)模式的示范區(qū)。
    項目分三期開發(fā)，一期位于項目西北側(cè)，已建成投入運營；二期位于項目南側(cè)，分2個標段，于2022年竣工投入運營；三期位于項目東北側(cè)，于2024年竣工投入運營。
    【散售面積】140-951-2135㎡
    【整棟出售】11335-50672㎡
    【出售價格】均價4.3萬/㎡
    【交付時間】現(xiàn)樓交付
    【交付標準】毛坯交付
    【大堂高度】11米 
    【整層面積】約2000㎡/層 
    【辦公層高】4米 
    【電梯牌子】蒂森電梯18部 
    【物業(yè)管理】22元/㎡/月 
    【空調(diào)收費】開利中央空調(diào)13元/㎡
    【停 車 位】 一期1711個 更多詳細信息，歡迎來電咨詢，我們將竭誠為您服務(wù)！
    南山區(qū)創(chuàng)智云城寫字樓銷售
    選擇創(chuàng)智云城的4大理由：
    一、【優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集】
      項目所處留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地是深圳6大總部基地和15個重點開發(fā)建設(shè)區(qū)域之一，以新一代信息技術(shù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是集戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)特征和企業(yè)總部特征為一體的科技產(chǎn)業(yè)CBD。
    二、【項目區(qū)位優(yōu)越】
      創(chuàng)智云城所在的留仙洞片區(qū)更新前以工業(yè)為主，周邊北、西、南三條主干路已經(jīng)建成，政府將深圳西部地區(qū)定位為比肩前海、蛇口的城市新一輪戰(zhàn)略性增長地區(qū)，它們將共同形成城市新的經(jīng)濟增長軸。在此背景下，項目打造造為“新一代信息產(chǎn)業(yè)的低碳社區(qū)，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地，新一代信息技術(shù)應(yīng)用的全球樣板，先進城市建設(shè)模式的示范區(qū)” 
    三、【優(yōu)秀人才聚集】
      項目所處西麗湖國際科教城，規(guī)劃全域面積約57平方公里，一環(huán)一帶三組團五片區(qū)布局。定位世界一流大學城，已布局清華大學、深圳國際研究生院、北大深圳研究生院、南方科技大學、深圳大學西麗校區(qū)等20余所高等院校。創(chuàng)智云城，雄踞廣深港澳科創(chuàng)走廊關(guān)鍵節(jié)點，既享西麗湖國際科教城未來人才與科創(chuàng)資源優(yōu)勢，又享留仙洞總部基地已有的產(chǎn)業(yè)生態(tài)與配套，坐擁兩大創(chuàng)新高地，運籌產(chǎn)學研生態(tài)圈。
    四、【聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)】
      創(chuàng)智云城作為特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團的旗艦項目，項目一期從2019年底入市至今，去化率高達95%，園區(qū)整合多方高精尖資源，致力為入園合作企業(yè)帶來發(fā)展紅利！
    深圳創(chuàng)智云城，一手現(xiàn)樓出售，享受留仙洞總部基地各項福利，誠邀進駐 
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    產(chǎn)品價格：43000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：195833379公司編號：8121056
    深圳樂軒商業(yè)管理有限公司 招商陳經(jīng)理先生 認證郵箱認證認證 認證 15112265215
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