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    河源更換幕墻玻璃公司 外漏漏水 質保時間長

  • 作者:廣州東邦建筑幕墻工程有限公司 2023-09-27 08:45 190
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    幕墻防水就是指密封膠,建筑物幕墻安裝完畢,材質拼接縫需要用密封膠做填充密封,達到整體建筑防水性,但是這些密封膠也有使用年限,過了這個年限就會開裂導致外墻漏水,幕墻密封膠老化開裂嚴重,就需要做外墻重新打膠施工,這樣才能徹底解決漏水問題。
    幕墻防水補漏解決方法:
    1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗干凈,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質;
    2、用玻璃幕墻結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實,要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞;
    3、用結構膠將玻璃幕墻所有的接縫,在原來的基礎上全部做加固密封處理,以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現(xiàn)象。

    幕墻防水補漏應該注意的問題:
    1、設計時先考慮幕墻防水裝置設計構造,運用“等壓原理”,在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔,這樣,等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側,于是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水,達到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的;
    2、在幕墻鋁型材上開設流向室外的泄水小孔,把通過細小縫隙進入幕墻內部的水收集排出幕墻外,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水,這是治水方法之一;
    3、設計時也可以考慮在玻璃幕墻上設置收集管道和排水管道,將滲入裂隙進入幕墻內部的水收集在一起,通過排水管道通暢地排往室內某一處的排水孔;
    4、選用結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用,選用浮法玻璃,玻璃必須經(jīng)邊緣處理,玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標準要求;
    5、注意控制密封膠的使用環(huán)境,嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工,結構膠的施工車間要求清潔無塵土,室內溫度不宜高于27℃左右(不同的結構膠其使用性能不同,對室內溫度的要求也略有不同),相對濕度不宜低于50%左右;
    6、結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前,應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈,注膠后應嵌填密實、表面平整,加強養(yǎng)護,防止手摸、水沖等;
    7、開啟窗應認真檢查是否達到密封程度,配件是否材質比較優(yōu)良、功能可靠,開啟、關閉是否靈活;
    8、清潔幕墻時,采用大樓自身的擦窗機,如果由清潔公司清潔,必須有詳細的施工組織方案,不能對幕墻有任何損壞.

    幕墻防水補漏應注意:
    1、根據(jù)等壓防水的原理,在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進一步有效地提高了開啟窗的水密性;
    2、慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會使用風撐,使盡力氣拉風撐,把窗上面的限位塊頂壞,整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起;
    3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位,應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠,其次就是注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。

    幕墻防水補漏,基層檢查清理及施工:
    1、檢查目的:準確找到漏水部位,確保施工效果;
    2、清理目的:清洗注膠表面灰塵污物,充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等,充分清潔粘結面,加以干燥,對幕墻膠縫內缺少泡沫填充材料的重新填充,確保密封效果;
    3、施工范圍:在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米左右范圍施工,確保任何漏點沒有遺失;
    4、此過程中先行檢查施工漏水相對嚴重的鋁板和外幕墻,在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工,每組至少3人左右,至少一人在室外施工,另外幾人在室內做配合,地面幾人人做好安全防護。
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