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    ——  廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司，是專業(yè)的第三方建筑工程質(zhì)量檢測鑒定單位，多年來本著科學求實的、規(guī)范的原則。承擔建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作，專業(yè)從事于房屋鑒定、危房鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋承重檢測、學校幼兒園房屋抗震檢測，鋼結構工程檢測、廠房結構檢測、及構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定、橋梁、公路等檢測鑒定。?
    廠房承重檢測鑒定哪里出具報告——廠房老化鋼筋腐蝕的相關討論;
    1、碳化原因分析。混凝土的微孔內(nèi)含有可溶性的鈣、鈉、鉀等堿金屬及其氧化物，這些氧化物與微孔中的水起化學反應生成堿性很強的氫氧化物，為鋼筋造成高堿性的環(huán)境條件(pH=12—13o在此環(huán)境下，鋼筋表面生成一層致密的、分子和離子難以穿過的“鈍化膜”。鈍化膜能完全覆蓋鋼筋表面，長期保持完好，鋼筋表面不容易發(fā)生銹蝕。(1)混凝土碳化是大氣中CO與混凝土中的堿性氫氧化物作用的結果：CO：+H20=H2C0，HCO+Ca(OH)r=CaCO，+2H20，由于CaO在微孔水溶液中是過飽和的，微孔中存在的ca(OH)：比溶人微孔水中的Ca(OH)多，因此當碳酸化反應開始后，微孔水溶液的pH能在l2—13的正常水平維持一段時間，隨著微孔中Ca(OH)：的消耗和生成的CaCO，在水溶液中的沉淀，微孔水溶液的pH值明顯降低。當pH=l1．5時，鈍化膜不再穩(wěn)定；當pH=9或pH=10時，鈍化膜的作用完全被破壞，致使鋼筋處于脫鈍狀態(tài)，銹蝕有條件發(fā)生了。此時的pH值即為鋼筋銹蝕的起始門檻值。
    2、影響混凝土碳化的因素。先是水灰比。水灰比增加，致使混凝土的孔隙率加大，引起CO有效擴散系數(shù)擴大，從而使混凝土的碳化速度加大。其次是水泥品種和用量。水泥品種決定各種礦物成分在水泥中的含量，水泥用量決定單位體積混凝土中水泥熟料多少。兩者是決定水泥水化后單位體積混凝土中可碳化物質(zhì)含量的主要材料因素。第三是外加劑?；炷林袚綔p水劑，能直接減少用水量；引氣劑使混凝土中形成很多封閉的氣泡，切斷毛細管的通路。兩者均可以使CO：有效擴散系數(shù)顯著減少，從而降低碳化速度。第四是濕度與溫度。濕度通過溫濕平衡決定著孔隙水飽和度。若環(huán)境濕度過高，混凝土接近飽和狀態(tài)，則CO擴散速度緩慢，碳化發(fā)展慢。但缺少碳化反應所需的液相環(huán)境，碳化難展。70％～80％的中等濕度碳化速度快。溫度升高加快CO的擴散，溫度的交替變化利于CO擴散，促進碳化速度。第五是施工質(zhì)量。混凝土澆筑、振搗不僅影響混凝土的強度，而且直接影響密實性。調(diào)查表明，其他條件相同，施工質(zhì)量差，混凝土表面不平，內(nèi)部有裂縫、蜂窩、孔洞等，增加CO：在混凝土中的擴散路徑，使碳化速度加快。
    廣州廠房結構安全檢測鑒定報告
    廠房可靠性標準廠房可靠性，應符合下列要求：
    1、在下列情況下，應進行可靠性:
    1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
    2)用途或使用環(huán)境改變時；
    3)進行改造或增容、改建或擴建時；
    4)遭受災害或事故時；
    5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
    2、在下列情況下，宜進行可靠性：
    1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測時；
    2)需要進行、大規(guī)模維修時；
    3)其他需要掌握結構可靠性水平時
    這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和方共同商定。對于對象的不同單元，可確定不同的目標使用年限。
    廣州廠房結構安全檢測鑒定報告
    （一）、廠房竣工驗收檢測報告內(nèi)容
    檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。
    廠房綜合鑒定：是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
    適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構性檢測鑒定報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
    檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
    檢測過程：
    1、廠房的使用歷史和結構體系。
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
    3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
    4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的儲備。
    5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房程度。
    （二）、什么樣廠房需要做檢測鑒定？
    1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行性鑒定；
    2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
    3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋，需要對廠房的性進行鑒定；
    4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及，需要對廠房的性進行鑒定；
    5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的性進行鑒定；
    6、危及廠房、正常使用的其它情形。
    廣州廠房結構安全檢測鑒定報告
    廠房承重檢測方案
    一、承重檢測
    建筑承重檢測主要的是檢測樓面承重（承載力）數(shù)據(jù)，根據(jù)檢測出的大承載力數(shù)據(jù)，甲方進行設備擺放、廠房改造或者評估生產(chǎn)車間房屋現(xiàn)狀的情況。
    二、具體檢測內(nèi)容及方案
    1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
    2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，區(qū)域梁板結構布置。
    3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
    4、檢測區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
    5、采用鉆芯法局部抽檢區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復核計算依據(jù)。）
    6、采用鋼筋探測儀檢測區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
    7、檢測建筑物區(qū)域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
    8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的性能。依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、規(guī)范核定建筑物的性能。
    9、根據(jù)實測房屋
    檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
    適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構性檢測報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
    檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
    歡迎致電咨詢 —— 謝工，廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司，廣東省房屋鑒定資質(zhì)，廣東省第三方房屋檢測鑒定優(yōu)秀單位，中國合格評定會實驗室認可，中國合格評定會檢驗機構認可，歡迎來電咨詢?。。。?！ 
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，是政fu部門比準的一家房屋質(zhì)量檢測鑒定機構。為了好的服務社會，經(jīng)上級部門批準與2015年注冊成立房屋質(zhì)量檢測公司，目前機構的房屋質(zhì)量檢測取得了計量認證合格*。房屋站加入了中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全，是推薦的房屋質(zhì)量檢測機構之一。廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司從事物改造補強工程的設計及施工。企業(yè)擁有雄厚的技術力量，同時擁有的施工團隊，施工服務項目包括大跨橋梁、高速公路、民用建筑、工業(yè)廠房、商業(yè)設施、文體場館、砌體結構、鋼結構、木結構等結構體系的建（構）筑物。在結構加固補強方面我們常用的幾大方法有：加大截面法、置換混凝土法、體外預應力法、灌漿補強、增設構件支點、卸載工藝，以及配套的幾大技術植筋、錨栓、修補裂縫、鋼筋除銹、切割鉆孔等施工技術。同時地基處理、基礎加固、糾偏平移、橋梁加固、抗震加固、房屋增層、結構托換等專項技術，我們也進行了廣泛的應用。公司的施工案例遍及全國?！　V東建業(yè)檢測鑒定有限公司是眾多設計單位指定的施工企業(yè)，同時我公司也踴躍參與各項活動，為“構建和諧社會”出一份力，爭取做加固改造行業(yè)的新軍。本公司堅持“誠信、開拓、責任、創(chuàng)新”的理念為廣大顧客服務！您的滿意是我們的追求，歡迎您的來電垂詢！！


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