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    我公司是一家從事建筑工程檢測及相關(guān)檢測服務(wù)的化公司，具備立法人。多 年來積累了精湛的專長和技能，為技術(shù)進(jìn)步做出了不懈的努力。公司擁有立的實(shí)驗(yàn)室和雄厚的技術(shù)力量，配備了、的試驗(yàn)檢測設(shè)備，取的了建筑工程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項(xiàng)資質(zhì)、公路工程綜合工程試驗(yàn)檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定。 我公司注冊資本1000萬。公司檢測試驗(yàn)室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬；我公司集勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與接軌的人才管理體系，向集團(tuán)化邁進(jìn)。公司各類儀器設(shè)備齊全，有、國內(nèi)儀器設(shè)備100臺套。公司具備廣東省住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)主體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑質(zhì)量檢測資質(zhì)。
    房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告，持驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商要求退房及賠償。
    步驟/方法
    1檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。
    (1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
    (2)露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題。
    (3)承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。
    (4)墻身、墻角接位、棚有無裂痕。
    2檢查空鼓。
    如何區(qū)分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明墻面情況良好。
    (1)地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線一圈。
    (2)輕體、屋空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋是否有隆起或凹陷的地方。
    (3)檢查房屋傾斜程度
    雖然檢查房屋的傾斜度需要專門的儀器,但購房者用目測的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀測也能發(fā)現(xiàn)問題。也可在房或較高處某窗口用細(xì)繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現(xiàn)墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結(jié)構(gòu)安全隱患。
    (4)鑒別外墻面施工質(zhì)量
    如果外墻面采用飾面磚，應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時(shí)應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)。
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    關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量的措施：
    1 提高認(rèn)識加強(qiáng)管理是前提
    導(dǎo)致房屋安全質(zhì)量問題的原因有很多，除了建造過程中的技術(shù)問題外，認(rèn)識是否到位、管理是否科學(xué)都會對這一問題產(chǎn)生影響。因此，在建筑構(gòu)造及施工過程中，必須提高認(rèn)識，加強(qiáng)管理，建立嚴(yán)格的責(zé)任制才能先從源頭上杜絕安全質(zhì)量問題的發(fā)生。
    建材的質(zhì)量和工期的長短是房屋安全質(zhì)量能否得到保證的基礎(chǔ)。如果出現(xiàn)管理的松散則會導(dǎo)致選材上的以次充好、用料上的偷工減料的，“”以后的房屋安全質(zhì)量問題很值得考慮了。我國長期以來存在盲目追求快速趕工期的現(xiàn)象，這雖然一定程度上有利于促進(jìn)工程的盡早完工并投入使用，但是帶來了更多的卻是安全等質(zhì)量問題。施工順序會影響到工程進(jìn)度，但有時(shí)候工程進(jìn)度是不能隨便加快的。例如在水泥澆筑時(shí)，有些施工人員認(rèn)為有了高標(biāo)號水泥不需要充分的凝固時(shí)間了，從而追求所謂的“一層”的高速度，十幾幾十層的樓房旬月完成，雖然顯示了建筑公司的率，但留下更多的卻是日后的安全隱患，日后出現(xiàn)“樓歪歪、樓倒到”甚至于“樓散散”的悲劇便不足為奇了。
    (一)  梁、柱混凝土強(qiáng)度的檢測
    (二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護(hù)層厚度的檢測
    (三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測
    (四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測
    整棟建筑物。
    (五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測
    整棟建筑物。
    (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測
    (七)   鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測
    截取鋼筋數(shù)：一組。
    (八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測
    整棟建筑物。
    (九) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測
    變形、裂縫、滲漏情況：整棟檢測。
    (十)   墻體構(gòu)造措施的檢測
    墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：檢測。
    (十一) 基礎(chǔ)的檢測
    共2個(gè)。
    (十二) 房屋傾斜的檢測
    整棟建筑物。
    以上各項(xiàng)目的檢測數(shù)量及檢測位置?，F(xiàn)場檢測如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實(shí)行。
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    房屋檢測評估依據(jù)：
    1、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。
    2、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。
    3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。
    4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（G204-2002）。
    5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（G300-2001）。
    6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（G203-2002）。
    7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(G242-2002)
    8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(G303-2002)
    9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2001）
    10、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(G011-2001)
    11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(G068-2001)
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    房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重?cái)?shù)值都會造成房屋下沉，為房屋安全使用需對房屋進(jìn)屋安全，確定房屋沉降數(shù)值，提供科學(xué)處理方案。
    房屋沉降檢測
    房屋安全性是使用一系列檢測的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
    既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
    既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為：
    1、建筑結(jié)構(gòu)安全性
    2、建筑結(jié)構(gòu)抗震
    3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的等。
    建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測項(xiàng)目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。
    在進(jìn)屋安全前，了解房屋的結(jié)構(gòu)形式是必不可少的，不同的房屋結(jié)構(gòu)類型檢測的方法也會有所不一樣，一般常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)等。
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，我院具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列先進(jìn)配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。 
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，是政fu部門比準(zhǔn)的一家房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)。為了好的服務(wù)社會，經(jīng)上級部門批準(zhǔn)與2015年注冊成立房屋質(zhì)量檢測公司，目前機(jī)構(gòu)的房屋質(zhì)量檢測取得了計(jì)量認(rèn)證合格*。房屋站加入了中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全，是推薦的房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)之一。廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司從事物改造補(bǔ)強(qiáng)工程的設(shè)計(jì)及施工。企業(yè)擁有雄厚的技術(shù)力量，同時(shí)擁有的施工團(tuán)隊(duì)，施工服務(wù)項(xiàng)目包括大跨橋梁、高速公路、民用建筑、工業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施、文體場館、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系的建（構(gòu)）筑物。在結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)方面我們常用的幾大方法有：加大截面法、置換混凝土法、體外預(yù)應(yīng)力法、灌漿補(bǔ)強(qiáng)、增設(shè)構(gòu)件支點(diǎn)、卸載工藝，以及配套的幾大技術(shù)植筋、錨栓、修補(bǔ)裂縫、鋼筋除銹、切割鉆孔等施工技術(shù)。同時(shí)地基處理、基礎(chǔ)加固、糾偏平移、橋梁加固、抗震加固、房屋增層、結(jié)構(gòu)托換等專項(xiàng)技術(shù)，我們也進(jìn)行了廣泛的應(yīng)用。公司的施工案例遍及全國?！　V東建業(yè)檢測鑒定有限公司是眾多設(shè)計(jì)單位指定的施工企業(yè)，同時(shí)我公司也踴躍參與各項(xiàng)活動，為“構(gòu)建和諧社會”出一份力，爭取做加固改造行業(yè)的新軍。本公司堅(jiān)持“誠信、開拓、責(zé)任、創(chuàng)新”的理念為廣大顧客服務(wù)！您的滿意是我們的追求，歡迎您的來電垂詢?。?/pre>
    

    

    

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