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    管理措施
    1 拆除工程開工前,應根據(jù)工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或專項施工方案,應經(jīng)技術負責人和業(yè)主代表簽字批準后實施。施工過程中,如需變更,應經(jīng)原審批人批準,方可實施。
    2 在惡劣的氣候條件下,嚴禁進行拆除作業(yè)。
    3 從業(yè)人員應辦理相關手續(xù),簽訂勞動合同,進行培訓,考試合格后方可上崗作業(yè)。
    4 拆除工程施工前,必須對施工作業(yè)人員進行書面技術交底。
    5拆除工程施工必須建立技術檔案,并應包括下列內(nèi)容:
    1)拆除工程施工合同及管理協(xié)議書;
    2)拆除工程施工組織設計或專項施工方案;
    3)技術交底;
    4)腳手架及防護設施檢查驗收記錄;
    5)勞務用工合同及管理協(xié)議書;
    6)施工現(xiàn)場臨時用電必須按照現(xiàn)行標準《施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范》JGJ46的有關規(guī)定執(zhí)行。
    7)拆除工程施工過程中,當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時,應及時啟動應急預案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場,并向有關部門報告。

    材料費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、材料、構配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括:
    材料原價(或供應價格)。
    材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。
    運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
    采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。
    包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
    檢驗試驗費:是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構件做破壞性試驗及其他要求檢驗試驗的費用。

    夜間施工費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。
    二次搬運費:是指因施工場地狹小等情況而發(fā)生的二次搬運費用。
    大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的設施的費用。

    文明施工措施
    1 清運渣土的車輛應封閉或覆蓋,出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。
    2 對地下的各類管線,施工單位應在地面上設置明顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。
    3 拆除工程施工時,應有防止揚塵和降低噪聲的措施。
    4 拆除工程完工后,應及時將渣土清運出場。
    5 施工現(xiàn)場應建立健全動火管理制度。施工作業(yè)動火時,必須履行動火審批手續(xù),領取動火證后,方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應配備專人監(jiān)護,作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點。
    6 拆除建筑時,當遇有易燃、及保溫材料時,嚴禁明火作業(yè)。
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