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    揭陽廠房鑒定檢測公司 清遠廠房檢測 提供解決方案

  • 作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司 2023-10-09 13:37 120
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    房屋性檢測范圍
    1.補辦設計圖紙的房屋：原有圖紙丟失，需要補辦設計圖紙的房屋檢測。
    2.房屋加固改造前的房屋：房屋加固改造前，需要制定或者驗證加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋性檢測。
    3.房屋荷載增加的房屋：房屋的荷載增加前后，對房屋是否造成影響，需要對房屋進行性。
    4.樓板承載力檢測：房屋局部荷載增加(如放大型設備、檔案柜等)，需對局部樓板進行性。
    5.房屋屋面光伏設備安裝承載力檢測：對房屋屋面大面積放置光伏設備，需要對房屋進行荷載增加后的性檢測。
    房屋檢測主要檢測內(nèi)容如下：
    ⑴現(xiàn)場測量構造柱與主梁的截面尺寸與原設計進行復合；⑵現(xiàn)場測量柱子垂直度、柱距、跨度；⑶現(xiàn)場測量牛腿及柱子的標高；⑷現(xiàn)場檢測柱、吊車梁的混凝土強度及保護層厚度，布筋情況；⑸柱基礎不均勻沉降；⑹對主梁支座處的連接情況等進行檢測。
    對柱子、吊車梁、屋架等可觀察到的主要構件進行普查。通過與甲方溝通，我站對部分房屋的柱、梁進行回彈強度檢測、鉆芯檢測和鋼筋探測，回彈取樣的梁和柱為：D3、D5、D8、D10、D7、G4、G9、G12、C列5線吊車梁內(nèi)側腹板處、C列5線吊車梁上表面處，并在普查的基礎上主要檢測的內(nèi)容有柱子傾斜、柱距、跨距、吊車梁標高以及柱和吊車梁的強度檢測和局部鋼筋探測、還有支撐系統(tǒng)、墻架系統(tǒng)節(jié)點連接板螺栓松動、脫落、構件平面外彎曲及銹蝕、墻體產(chǎn)生裂縫等。
    依照該《通知》，有下列情形之一的，房屋產(chǎn)權人（使用人）、管房單位應主動及時向房屋機構申請房屋：需從事轉(zhuǎn)讓、、租賃等交易活動的；在屋頂、承重柱、墻面設置牌或拆改主體結構加大房屋荷載，改變承重構件的；因施工、深基坑開挖、爆破震動和降低地下水位可能影響周邊房屋的等。

    房屋建筑工程檢測服務范圍：
          1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
          2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
          3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；
          4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、層建筑。
    二、服務項目內(nèi)容：
         1、（可靠 ）性檢測
          ⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測；
          a、結構性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
          b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
           ⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測或裝修加固改造后的驗收檢測。
          2、施工周邊房屋性檢測
           包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
          3、結構檢測
           ⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
           ⑵ 橋梁、公路等檢測。
           ⑶ 災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測。
           ⑷ 核電殼結構及大型結構的檢測評估。
           ⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震。
           ⑹ 古建筑檢測。
          4、受損后的房屋結構性檢測
           受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結構性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的.

    房屋檢測過程： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系； 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況； 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度； 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定； 5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的儲備； 6、分析房屋損壞原因； 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度； 檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

    檢測過程：
    1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系。
    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
    3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
    4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的儲備。
    5、根據(jù)檢測結果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房程度。
    在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。
    檢測報告的性：廠房承重檢測是廠房評定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。
    我公司是從事于構建筑物的房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結構檢測、道路、橋梁、交通建設工程檢測、古建筑檢測、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測咨詢等服務，為客戶提供部門的出具的檢測報告。同時專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計，建筑材料銷售等...領域。本公司倡導“、務實、、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、率的人才。擁有完善的技術研發(fā)力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創(chuàng)未來！（資質(zhì)證書齊全）   （我司為更好的配合實施相關規(guī)定及政政策,）   (科學準確誠信）   我們將秉承“、服務、發(fā)展、共享”的經(jīng)營理念，竭誠為廣大客戶提供更完善，更周到的服務。 
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準，并獲得深圳市國土資源和房屋局頒發(fā)的建筑鑒定*資格。它是一家專門從事各種建筑物的測試和評估的公司， 評價技術的服務公司。公司內(nèi)部設有40余套各種建筑結構材料測試儀器和壓力測試，完整的損傷測試，泄漏測試，變形監(jiān)測等儀器設備，包括瑞士進口的PS-200鋼筋檢測儀和日本進口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測試機以及許多其他**，**建筑物測試設備。所有技術人員均具有結構工程學士學位或以上*，并且均具有“房屋鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量檢查員證書”等資格證書。此外，我司還聘請了一些建筑鑒定師作為技術顧問。多年來，本著科學，求實的，規(guī)范正義的原則，對多項建設項目進行了測試，鑒定和評估，受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接：建筑結構性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術檢測，學校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房性檢測鑒定等，均在全國各地有備案，歡迎來電咨詢


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