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    通過委托房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定部門對周邊房屋進行的施工影響鑒定、檢查等并保存原始記錄，以及在施工過程中進行跟蹤監(jiān)測，確認(rèn)被鑒定房屋可使用，施工結(jié)束后進行復(fù)查比對，出具房屋鑒定報告書，確認(rèn)施工過程是否對房屋造成損傷。
    在*1階段需要在施工的**進行檢測（基坑開挖前）對周邊相鄰房屋進行施工影響鑒定，主要的檢測內(nèi)容有：
    1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
    2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
    3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值。
    4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
    5）調(diào)查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
    6）提交施工的**房屋鑒定檢測報告。

    * 2 階段是施工完畢后的復(fù)測（地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后）對周邊房屋進行的施工影響鑒定。
    1）復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況；
    2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；
    3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；
    4）分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度；
    5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；
    6）提交房屋鑒定報告。

    房屋周邊施工可能會造成房屋不均勻沉降等情況，使得房屋出現(xiàn)裂縫、漏水、傾斜**標(biāo)等損壞情況，需要進屋檢測鑒定來確定損壞的各種情況，判定損壞原因。以及對于房屋業(yè)主及施工單位，是需要周邊施工相鄰影響檢測鑒定為基礎(chǔ)協(xié)商賠償損失。

    一、具體檢測方法
    階段1：施工前對周邊房屋進行的房屋鑒定內(nèi)容：
    ①調(diào)查既有房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，需要保留建筑平面圖，調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
    ②調(diào)查并確認(rèn)既有房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
    ③檢測既有房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次。
    ④檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
    ⑤調(diào)查基坑工程施工進度安排等，分析施工對既有房屋產(chǎn)生的影響。
    ⑥提交給業(yè)主施工**房屋鑒定報告書。
    貴州思?xì)W工程檢測鑒定有限公司經(jīng)營理念: 以客戶為中心! 一切讓您滿意! 公司的服務(wù)宗旨是：堅持"誠信求實、服務(wù)社會、信譽至上、顧客的滿意就是我們追求。 
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公司與多所大學(xué)及省內(nèi)外多家建筑科學(xué)研究院、建筑設(shè)計院、云南多家工程檢測鑒定機構(gòu)進行技術(shù)合作，以保證高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。公司采用國內(nèi)外的儀器設(shè)備，所有檢測設(shè)備定期通過計量機構(gòu)認(rèn)證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。目前公司通過國家CMA資質(zhì)認(rèn)證的主要檢測鑒定項目有：地基基礎(chǔ)工程檢測，建筑物危險性、抗震性能鑒定；保全鑒定；主體結(jié)構(gòu)工程檢測；鋼結(jié)構(gòu)工程檢測；建筑物沉降和變形觀測等。
公司自成立以來，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，始終堅持“公平、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確可靠、優(yōu)質(zhì)”的宗旨，并不斷提高專業(yè)技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，努力服務(wù)社會。


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