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    載譽(yù)開新篇 筑夢(mèng)大前海
    “科興科學(xué)園”向海位移
    »»»??前?？婆d科學(xué)園??«««
    前海·口·商務(wù)綜合體
    約2000㎡ 海景甲 級(jí)辦公
    127萬自然景觀生態(tài)化辦公，科創(chuàng)總部新集群
    前海科興科學(xué)園項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
    【大廈名稱】：前?？婆d科學(xué)園（華麗商務(wù)中心）
    【位置】：深圳前海金海路與興業(yè)路交匯處
    【物業(yè)形態(tài)】：9棟辦公塔樓及商業(yè)裙樓
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2,000㎡
    【大堂高度】：挑高約11米
    【標(biāo)準(zhǔn)層高】：約4米
    【使用率】：約70%
    【空調(diào)】：冰蓄冷中央空調(diào)，分戶計(jì)量，全天候供冷
    【電梯】：5-10部進(jìn)口芬達(dá)通力電梯
    【幕墻】：雙銀LOW-E玻璃幕墻
    【智能化系統(tǒng)】：智能建筑5A標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)打造
    【車位】：3,000個(gè)
    【管理費(fèi)】：15元/㎡/月
    【物業(yè)管理】：正中服務(wù)
    【開發(fā)商】：深圳正中商業(yè)管理有限公司
    【位置】：深圳前海金海路與興業(yè)路交匯處
    【前?？婆d科學(xué)園項(xiàng)目概況】
    項(xiàng)目名稱：前海科興科學(xué)園
    位置：寶安區(qū)西鄉(xiāng)銀田路與興業(yè)路交匯處
    高 度：100米
    總占地面積：約4萬平
    辦公面積：約29萬平
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800平米
    大堂面積：挑高11米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4米
    使用率：76%-86%
    空調(diào)/新風(fēng)：冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶計(jì)量，24h全天候供冷
    電梯：高低區(qū)各4部電梯，梯速2.5m/s，高中低分區(qū)
    設(shè)置停車位：2800個(gè)交付配置：公共區(qū)域精裝智能化系統(tǒng)：智能建筑5A標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)打造
    物業(yè)公司：深圳市正中企業(yè)服務(wù)有限公司
    寶安前?？婆d科學(xué)園招租
    前?？婆d科學(xué)園項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
    【寶安前?？婆d科學(xué)園—科創(chuàng)總部新集群】
    科創(chuàng)總部擇址新標(biāo)準(zhǔn)，寶安核心位置，周邊豪宅片區(qū)，總部選址位置
    【占位】前海擴(kuò)容，西鄉(xiāng)與前海寶同打造“雙心一樞紐”的城市中心占位，加上本項(xiàng)目位于大鏟灣門戶位置，享前海擴(kuò)容+企鵝島劃利好，必將成為國(guó)際科技總部高地。
    【效率】11號(hào)線碧海灣站地鐵口物業(yè)，1站抵達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、1站直達(dá)到寶中，30分鐘串聯(lián)福田，通達(dá)全城。更連接6大城市主干道，打造一小時(shí)灣區(qū)商務(wù)圈。
    【視野】180度一線山海景觀，三面無遮擋。
    【配置】多元商居配套，職住平衡。
    【品質(zhì)】6大適合科創(chuàng)企業(yè)的產(chǎn)品配置，可空調(diào)分戶計(jì)量、高使用率等降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，打造舒適企業(yè)總部。
    【都會(huì)】6萬平旗艦商業(yè)，打造活力都會(huì)。
    前?？婆d科學(xué)園寫字樓租賃_租金130元_可享受前海自貿(mào)區(qū)補(bǔ)貼
    前?？婆d科學(xué)園項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
    項(xiàng)目位置：深圳前海金海路與興業(yè)路交匯處
    物業(yè)形態(tài)：9棟辦公塔樓及商業(yè)裙樓
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800平米
    出租面積：100方起租，大小面積可組合，整棟3萬平方米
    租金單價(jià)：130元/方
    交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
    大堂高度：挑高約11米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：約4米
    使用率：約75%
    空調(diào)/新風(fēng)：冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶計(jì)量，24h全天候供冷
    幕墻：雙銀LOW-E玻璃幕墻
    電梯：5-10部電梯，梯速約35m/s，分高低區(qū)配置
    智能化系統(tǒng)：智能建筑5A標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)打造
    物業(yè)公司：正中服務(wù)
    寶安前海科興科學(xué)園招租
    前?？婆d科學(xué)園寫字樓基本信息：
    項(xiàng)目位置：深圳前海金海路與興業(yè)路交匯處
    物業(yè)形態(tài)：9棟辦公塔樓及商業(yè)裙樓
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800平米
    出租面積：100方起租，大小面積可組合，整棟3萬平方米
    租金單價(jià)：130元/方
    交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
    大堂高度：挑高約11米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：約4米
    使用率：約75%
    空調(diào)/新風(fēng)：冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶計(jì)量，24h全天候供冷
    幕墻：雙銀LOW-E玻璃幕墻
    電梯：5-10部電梯，梯速約35m/s，分高低區(qū)配置
    智能化系統(tǒng)：智能建筑5A標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)打造
    物業(yè)公司：正中服務(wù)
    更多詳情，歡迎來電咨詢，開發(fā)商直租無中介費(fèi)！
    多維度降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，為總部賦能：
    【品質(zhì)辦公】
    雙銀LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能降噪，隔音隔熱
    約11米科技藝術(shù)大堂，打造國(guó)際商務(wù)接待體驗(yàn)
    冰蓄冷中央空調(diào)，全天候24h，隨開隨用，分戶計(jì)量，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本
    使用率高達(dá)75%，直降企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，為總部運(yùn)營(yíng)賦能
    【辦公】
    100：1超量停車位配置，停車無憂
    進(jìn)口芬蘭通力電梯，設(shè)計(jì)等候時(shí)長(zhǎng)小于30秒，可直達(dá)停車場(chǎng)，無需轉(zhuǎn)換！
    面積100方起租，租金130元，帶裝修，前?？婆d科學(xué)園，誠(chéng)邀您的進(jìn)駐！
    寶安前海科興科學(xué)園招租
    ??? ??前?？婆d科學(xué)園?? ??
    ┏ ┯ ┓ ??正中·華麗中心?? 
    ┠ 火 ┨可整棟出租2-3萬㎡棟
    ┗ ┷ ┛前海 · 一線山海公園景觀
    ┏ ┯ ┓寶安大體量科創(chuàng)總部集群
    ┠ 熱 ┨11號(hào)線碧海灣站400米
    ┗ ┷ ┛→→→→→→→→→→→
    ┏ ┯ ┓1棟:毛坯300㎡起126元起
    ┠ 租 ┨8棟:精裝130㎡起135元起
    ┗ ┷ ┛7棟:約2萬㎡(可做酒店)
    ┏ ┯ ┓3棟:27403㎡,約16.4億元
    ┠ 售 ┨4棟:27407㎡,約15.6億元
    ┗ ┷ ┛3棟、4棟棟售其中一棟
    ??物業(yè)形態(tài)：共9棟辦公塔樓
    ??產(chǎn)權(quán)年限：40年(2013-2053)
    ??標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡
    ??使用率：約70%-75%
    ??大堂高度：挑高11米
    ??層高：4m，凈高2.8m
    ??出租面積：130-2000-30000㎡(棟體量2-3萬㎡/棟)
    ??管理費(fèi)：15-17.5元(正中企服)
    ??空調(diào)：分戶計(jì)量
    ??電梯：5-10部電梯,梯速約3.5m/s,分高低區(qū)配置
    ??停車位：2800個(gè),月卡500元
    地 址：深圳市前海興業(yè)路與金海路交匯處
    前?？婆d科學(xué)園位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)路和銀田路交叉口，由銀田路、金海路、興業(yè)路、悅和四街合圍而成。項(xiàng)目占地42000平方米，由寫字樓及配套商業(yè)組成，是正中集團(tuán)傾力打造的“世界灣區(qū)總部新集群”，項(xiàng)目集寫字樓、商業(yè)配套一體，是企業(yè)總部的新集群。
    前海科興科學(xué)園項(xiàng)目附近的松茂御龍灣、城市峰尚花園、玉湖灣、泰華陽(yáng)光海、中信灣上六座花園、華豐前海灣、碧海富通城、碧海君庭等小區(qū)將獲得較大的升值潛力，升值原因：完工后的環(huán)境將得到較大改善、且項(xiàng)目自帶大型商業(yè)和數(shù)棟地標(biāo)寫字樓。
    選擇前海科興科學(xué)園的4大理由：
     一、地鐵口物業(yè)，領(lǐng)銜世界科創(chuàng)速度：
    軌道交通：距地鐵11號(hào)線碧海灣站A出口僅約400米，軌道交通，暢行無阻
    公交出行：自帶公交總站，20余條公交線路，通達(dá)全市各地
    自駕路線：4條主干道+1條高速，臨近沿江高速路口，30分鐘抵達(dá)深圳各區(qū)，60分鐘通達(dá)粵港澳城市群！
    二、巨匠造成，筑就國(guó)際商務(wù)綜合體：自帶旗艦商業(yè)，滿足企業(yè)多元化商務(wù)需求
    多重垂直綠化，升級(jí)科創(chuàng)總部辦公體驗(yàn)
    三、約3萬平棟建筑，量身定制企業(yè)總部：
    180°一線山海公園景觀
    一步一景，升級(jí)科創(chuàng)總部視野
    四、開發(fā)商自持物業(yè)，服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理：
    正中集團(tuán)開發(fā)運(yùn)營(yíng)，
    3000多家科創(chuàng)總部共識(shí)之選
    騰訊、招銀科技等科創(chuàng)名企管家！
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    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：110.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196641304公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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