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    喜之郎大廈 后?？偛炕?nbsp;全球招租
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：4827平方
    2、建筑面積：50675平方（出租面積26200平）
    3、樓盤高度：150米
    4、樓盤層數(shù)：地上35層，地下3層
    5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1250-1500平方
    6、綠 化 率：20%
    7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
    8、物業(yè)管理：20元/平
    9、空 調(diào) 費(fèi):  13元/平
    10、停 車 位：280個(gè)
    11、開 發(fā) 商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)集甲級(jí)寫字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，周邊深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)地理位置優(yōu)越，其占地面積約6567平方米總建筑面積約8萬3500平方米其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫?？偼顿Y約12億幣。
    一、喜之郎大廈
    建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
    辦公體量：36200m
    商業(yè)體量：11000m
    外墻：單元式玻璃幕墻
    大堂高度：16m
    標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(3.15m)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400m
    停車位:256個(gè)
    網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
    電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
    租賃面積500平米起，單價(jià)：210元每平。寫字樓使用率高達(dá)70%以上。
    二、項(xiàng)目配套
    大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
    交通；
    項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，由廣東喜之郎集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)的喜之郎大廈（宗地號(hào)T107-0015）總平面圖修改對(duì)外公示?？倛D修改內(nèi)容：建筑層數(shù)由31層更正為32層，建筑高度不變。
    資料顯示，T107-0015宗地位于南山區(qū)后海中心區(qū)，屬商業(yè)設(shè)施用地，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為食品行業(yè)企業(yè)總部。該宗地土地面積為5566.6平方米，建筑面積47300平方米，使用年期40年。
    廣東喜之郎集團(tuán)有限公司于1993年在深圳創(chuàng)建，2000年之前，由于人工成本和租金成本上升，喜之郎總部搬離深圳遷往廣東陽江。2010年之后，經(jīng)歷了人才困乏，管理下滑的情況后，喜之郎總部遷回了深圳。深圳，這座城市的創(chuàng)新力、人才吸引力、市場管理能力吸引著企業(yè)“用腳”， 喜之郎總部即使離開數(shù)年也選擇重新回歸。
    實(shí)際上，深圳的總部經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勢崛起。不僅匯聚7家世界500強(qiáng)企業(yè)總部、眾多全國500強(qiáng)企業(yè)總部，而且近年來，深圳還吸引了阿里中心、百度國際總部、高通創(chuàng)新中心等國內(nèi)技巨頭先后將國際總部、區(qū)域總部或職能性總部設(shè)在深圳。
    南山后海喜之郎大廈開發(fā)商
    喜之郎總部大廈
    【開發(fā)商】：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    【用地面積】：4726.87㎡
    【建筑面積】：73504.85㎡
    【建筑高度】：162米
    【層高】：4.5米   凈高3.15米
    【大堂高度】：16.15米
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1500㎡
    【出租面積】：300㎡起
    【出租價(jià)格】：220元/月/㎡（含稅）
    【物業(yè)費(fèi)】：24元/㎡
    【空調(diào)費(fèi)】：24H計(jì)電
    【使用率】：65~68%
    【空調(diào)系統(tǒng)】：三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)
    【樓層】：地上31層，地下4層
    【電梯】：13部全原裝進(jìn)口三菱電梯，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    【停車位】：256個(gè)停車位
    【綠化率】：32.00%
    【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯交付
    項(xiàng)目位置：于廣東省深圳市南山區(qū)后?？偛炕芈放c登良路交匯處西南角
    【地鐵交通】：11/2號(hào)線（后海站）2號(hào)線（登良站）（海月站）
    【公交站點(diǎn)】：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多站點(diǎn)，
    南山后海喜之郎大廈開發(fā)商
    樓盤簡介
    1、喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。周邊即將開發(fā)的項(xiàng)目包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)在塔樓西側(cè)設(shè)置廣場，城市景觀由廣場延伸至辦公大堂，增強(qiáng)主的領(lǐng)域感。為了避免塔樓過于纖細(xì)，我們將標(biāo)準(zhǔn)層投影面積擴(kuò)大，再以辦公中庭、空中花園填充塔樓，使塔樓在總面積不變的情況下獲得更多的綠化和交往空間。
    2、項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心
    3、喜之郎大廈景觀資源稀缺，國際級(jí)都市規(guī)劃，稀缺土地資源核心地帶打造立體、生態(tài)綠化系統(tǒng)，。成熟的商業(yè)配套，為企業(yè)辦公以及商務(wù)往來提供配套的同時(shí)，吸引到全市消費(fèi)。
    4、大廈首層大堂與地下室之間設(shè)置電梯，以提高地上塔樓電梯的運(yùn)行效率，高、中、低區(qū)辦公人員在一層進(jìn)行分流。首層大堂采用三層通高，氣勢恢宏、邊界通透，實(shí)現(xiàn)了景觀在空間上的滲透。辦公層采用合理進(jìn)深，采光通風(fēng)良好，平面方整，實(shí)用。塔樓100米以上視野開闊，可將深圳灣方向景色盡收眼底，我們?cè)谒巧喜烤坝^絕佳的部分設(shè)置較多的大空間觀景區(qū)域，下部則較多空中花園以營造內(nèi)部景觀，提升整體辦公品質(zhì)。
    直租?后海總部基地
    【喜之郎總部大廈】
    建筑高度：162m
    建筑層數(shù)：地上32層地下4層
    外墻：切割立面幕墻
    大堂高度：16m
    辦公體量：36200㎡
    商業(yè)體量：11000㎡
    出租樓層：4-32層
    單層面積：1400㎡
    起租面積：半層700㎡起
    報(bào) 價(jià)：200-280元/含稅
    層 高：4.5m(凈高3.08m)
    使 用 率：高達(dá)70%以上
    停車位：256個(gè)
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計(jì)量
    電梯：13部進(jìn)口三菱電梯
    ?物業(yè)公司：招商物業(yè)
    ?交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機(jī)
    ?交樓時(shí)間：2018年12月前
    ?報(bào)備：提前公司名義報(bào)備
    項(xiàng)目：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號(hào)旁
    地鐵2號(hào)線登良站C出口200m
    南山后海喜之郎大廈開發(fā)商
    喜之郎大廈 后?？偛炕?nbsp;全球招租
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：4827平方
    2、建筑面積：50675平方（出租面積26200平）
    3、樓盤高度：150米
    4、樓盤層數(shù)：地上35層，地下3層
    5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1250-1500平方
    6、綠 化 率：20%
    7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
    8、物業(yè)管理：20元/平
    9、空 調(diào) 費(fèi): 13元/平
    10、停 車 位：280文化
    11、開 發(fā) 商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    二、樓盤簡介
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m²，其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫?？偼顿Y約12億幣。
    2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個(gè)區(qū)域未來將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。
    喜之郎大廈 后?？偛炕?nbsp;全球招租
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心。
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m²，其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫?？偼顿Y約12億。
    2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個(gè)區(qū)域未來將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣中心等，配套設(shè)施完善。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：230.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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