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    前海嘉里中心項(xiàng)目介紹
    前海嘉里中心，不僅是廣東自貿(mào)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，也是大型港企在前海的個(gè)重大投資項(xiàng)目，同時(shí)，還是前海個(gè)試點(diǎn)“香港建設(shè)模式”的投資項(xiàng)目，這“三個(gè)”為前海的發(fā)展打開了新局面，標(biāo)志著自貿(mào)新城建設(shè)及深港合作邁上了新的臺(tái)階。前海嘉里中心，位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段，坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越，便捷而密集的海陸空交通，快速抵達(dá)廣深港澳中心地帶及深港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)際國(guó)內(nèi)城市無(wú)縫銜接。項(xiàng)目一期占地約 3.2 萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約 195,000 平方米，當(dāng)中包括辦公約 120,000 平方米、公寓約 60,000 平方米、商業(yè)約 14,500 平方米。結(jié)合現(xiàn)有前海嘉里中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，于 2016 年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣片區(qū)再次競(jìng)得一幅商業(yè)用地 （宗地號(hào)：T102-0260），二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項(xiàng)目占地面積約 19,262 平方米，規(guī)劃地上建筑面積約 111,000 平方米，包括辦公約 74,500 平方米、酒店約 30,000 平方米，地上商業(yè)約 6,500 平方米，另有地下商業(yè)約 9300 平方米。秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心，將引進(jìn)國(guó)際的規(guī)劃建設(shè)理念和管理體制機(jī)制，以理念打造集辦公、公寓、酒店及商業(yè)為一體的國(guó)際化綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃的大面積綠地、下沉式廣場(chǎng)、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項(xiàng)目。結(jié)合錯(cuò)落的建筑布局，令項(xiàng)目與自然環(huán)境有機(jī)融合，成為前海海岸線上一道具神韻的天際線。構(gòu)筑自然、人文、藝術(shù)及建筑為一體的辦公居住休閑社區(qū)。項(xiàng)目將充分利用香港建設(shè)模式的優(yōu)點(diǎn)，以綠色硬件配置、健康環(huán)保的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、人性化的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)為深圳新的中心提供、國(guó)際化的商務(wù)、居住、商業(yè)空間，并承載起深港一體化發(fā)展的重要使命。
    前海嘉里中心樓盤簡(jiǎn)介
    前海嘉里中心（備案名：前海嘉里商務(wù)中心）位于前海深港合作區(qū)，即在前灣一路和臨海大道的交匯處，項(xiàng)目占地面積約52000.00㎡，總建面約320000.00㎡，規(guī)劃為公寓、辦公、酒店和商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。另外，內(nèi)部還規(guī)劃3000m²公園、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。
    前海嘉里中心，位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段，項(xiàng)目一期占地約3.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約195000平方米， 坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越。
    前海嘉里中心，位于臨海大道與前灣一路交匯處，緊鄰前海石公園和桂灣河綠廊，與5號(hào)線、9號(hào)線前灣站直接接駁，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)便捷。
    前海嘉里中心總建筑面積逾40萬(wàn)㎡，分三期開發(fā)，包括寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與建造，并取得美國(guó)LEED的鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證。
    此次推出的租賃項(xiàng)目位于一期，占地約3.2萬(wàn)平方米，建筑面積為約19.5萬(wàn)㎡，其中辦公樓2棟，總面積約12萬(wàn)㎡，地上29層，地下3層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，總高度134米。
    【前海嘉里中心基本參數(shù)】
    物業(yè)類型：寫字樓、公寓、商業(yè)綜合體
    項(xiàng)目總占地：約6.88萬(wàn)㎡
    總建面：約40萬(wàn)㎡（辦公面積約266605㎡）
    租賃棟數(shù)：T1、T2座
    總層高：29層
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800 ㎡（1000平米起租）
    使用率：70%以上
    標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5米
    梯數(shù)量：低區(qū)5部，高區(qū)6部
    電梯：進(jìn)口日立電梯
    空 調(diào)：VAV空調(diào)（可自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度）
    車 位：約1200個(gè)
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡（不含空調(diào)費(fèi)）
    大堂高度：約11.1米挑高
    網(wǎng)絡(luò)地板：15cm全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板
    交 通：1/11號(hào)前海灣站，5和9號(hào)前灣站
    前海嘉里中心辦公室招租
    前海嘉里中心樓盤簡(jiǎn)介
    前海嘉里中心（備案名：前海嘉里商務(wù)中心）位于前海深港合作區(qū)，即在前灣一路和臨海大道的交匯處，項(xiàng)目占地面積約52000.00㎡，總建面約320000.00㎡，規(guī)劃為公寓、辦公、酒店和商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。另外，內(nèi)部還規(guī)劃3000m²公園、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。
    前海嘉里中心，位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段，項(xiàng)目一期占地約3.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約195000平方米， 坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越。
    前海嘉里中心，位于臨海大道與前灣一路交匯處，緊鄰前海石公園和桂灣河綠廊，與5號(hào)線、9號(hào)線前灣站直接接駁，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)便捷。
    前海嘉里中心總建筑面積逾40萬(wàn)㎡，分三期開發(fā)，包括寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與建造，并取得美國(guó)LEED的鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證。
    此次推出的租賃項(xiàng)目位于一期，占地約3.2萬(wàn)平方米，建筑面積為約19.5萬(wàn)㎡，其中辦公樓2棟，總面積約12萬(wàn)㎡，地上29層，地下3層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，總高度134米。
    【前海嘉里中心出租信息】
    出租面積：300㎡起，整層2800㎡
    租價(jià)：200元/㎡起含稅
    裝修：毛坯
    層高：寫字樓4.5m，凈高3.15m
    使用率：70%
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：1.1元/千瓦·時(shí)，自主控制
    停車費(fèi)：待定
    車位數(shù)：1200個(gè)
    樓層：地上29層，地下3層
    樓層布局：負(fù)3至負(fù)2樓停車場(chǎng)，負(fù)1-3樓為商業(yè)配套，4-29樓為寫字樓辦公區(qū)域
    出租樓層：4-29層
    高度：134m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800㎡
    總建面：41萬(wàn)㎡，其中寫字樓26.6萬(wàn)㎡，公寓6萬(wàn)㎡，酒店3萬(wàn)㎡，商業(yè)4.8萬(wàn)㎡
    入伙：2020年10月
    前海嘉里中心辦公室招租
    【前海嘉里中心基本參數(shù)】
    物業(yè)類型：寫字樓、公寓、商業(yè)綜合體
    項(xiàng)目總占地：約6.88萬(wàn)㎡
    總建面：約40萬(wàn)㎡（辦公面積約266605㎡）
    租賃棟數(shù)：T1、T2座
    總層高：29層
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800 ㎡（1000平米起租）
    使用率：70%以上
    標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5米
    梯數(shù)量：低區(qū)5部，高區(qū)6部
    電梯：進(jìn)口日立電梯
    空 調(diào)：VAV空調(diào)（可自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度）
    車 位：約1200個(gè)
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡（不含空調(diào)費(fèi)）
    大堂高度：約11.1米挑高
    網(wǎng)絡(luò)地板：15cm全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板
    交 通：1/11號(hào)前海灣站，5和9號(hào)前灣站
    前海嘉里中心辦公室招租
    【前海嘉里中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    項(xiàng)目占地：約6.88萬(wàn)㎡
    總 建 面：約40萬(wàn)㎡(辦公面積約26.6萬(wàn)㎡,商業(yè)面積約4.8萬(wàn)㎡）
    物業(yè)類型：商業(yè)綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)
    租賃棟數(shù)：一期(T1.T2座現(xiàn)樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)
    大堂高度：約11.1米
    層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800㎡
    使 用 率：70%以上
    電 梯：進(jìn)口日立電梯(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
    空 調(diào)：VAV空調(diào)(計(jì)流量)
    車 位：約1200個(gè),月卡1500元(一次滿半年優(yōu)惠900元),小時(shí)15元,日封頂60元
    物業(yè)公司：嘉里物業(yè)30元/㎡
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯(已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)
    前海嘉里中心周邊交通
    前海嘉里中心位于臨海大道與前海大道交匯處，與前海石公園一街之隔，與前灣站無(wú)縫接駁（在建中），前海公交總站位于項(xiàng)目三期內(nèi)，地面與軌道交通自由切換。
    車行：前海大道、臨海大道
    ：前海灣站（1號(hào)、5號(hào)線、11號(hào)線）、前灣站（5號(hào)線、9號(hào)線）
    地下人行：前灣站地下通道連接項(xiàng)目一期下沉廣場(chǎng)，通向前海石公園
    地面人行：前灣站D出口到前海大道步行500m直達(dá)項(xiàng)目，穿過(guò)金岸中街即達(dá)前海石公園
    接駁巴士：前灣站B出口往返接送 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196693777公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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