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    僑城坊是深圳市批復(fù)的大沙河創(chuàng)新走廊新興產(chǎn)業(yè)基地（一期）重點(diǎn)園區(qū)。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
    點(diǎn)綠成金，創(chuàng)造效益，綠色空間營(yíng)造成為設(shè)計(jì)的主導(dǎo)，設(shè)計(jì)要激發(fā)一次綠色的升級(jí)，創(chuàng)造一個(gè)城市生態(tài)立體社區(qū)。
    高密度條件下塑造低密度的宜人環(huán)境，建筑的柔性邊界和人性尺度軟化了和環(huán)境間的界限。呼吸是孕育的基礎(chǔ)，綠島如肺葉，為新興產(chǎn)業(yè)提供了孕育和孵化的載體，也是對(duì)其美好未來(lái)的期待。開(kāi)放街區(qū)化的場(chǎng)地布局，重視的路徑與感受，是人樂(lè)在其中的迷宮和收放自如的容器。
    僑城坊Q-plex坐落于深圳華僑城片區(qū)，僑香路西段。園區(qū)周邊交利，環(huán)境優(yōu)美，配套齊全.占地面積：4.8萬(wàn)㎡，建筑面積：35萬(wàn)㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車(chē)位1800個(gè) , 項(xiàng)目于2012年12月正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)將于2016年全面建成。是一個(gè)集商務(wù)，柔情街道，國(guó)際公寓，生態(tài)園林于一體的現(xiàn)代化生態(tài)商務(wù)綜合體。
    由10棟寫(xiě)字樓、1棟公寓、1棟四層開(kāi)放式商業(yè)組成，超高層約為150米。開(kāi)發(fā)商為運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立，是外商資企業(yè)。公司名下的“僑城坊”項(xiàng)目在2012年被定為深圳市南山區(qū)“城市升級(jí)改造重點(diǎn)項(xiàng)目”，并于同年11月份正式開(kāi)始建設(shè)，地點(diǎn)位于深圳南山區(qū)僑香路西段。
    建筑公司為深圳市歐博工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司、盛邦規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司。寫(xiě)字樓大堂及公共區(qū)域、樣板房、營(yíng)銷(xiāo)中心室內(nèi)設(shè)計(jì)公司為穆氏建筑設(shè)計(jì)有限公司 M Moser Associates，代表作有美國(guó) Google 總部、廣州微信總部大樓、香港 IFC。景觀設(shè)計(jì)為深圳市歐博工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司、盛邦規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司。
    該項(xiàng)目使用倍絡(luò)得石材背栓產(chǎn)品，能在眾多國(guó)際背栓中獲得方、重點(diǎn)工程辦、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的的任可，充分倍絡(luò)得技術(shù)的性。
    樓盤(pán)簡(jiǎn)介
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南的區(qū)域，包括10棟寫(xiě)字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，是由運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司，是集公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)為一體的社區(qū)。
    基本信息
    樓盤(pán)名稱：僑城坊
    物業(yè)類(lèi)型：公寓 , 寫(xiě)字樓商鋪 , 寫(xiě)字樓
    項(xiàng)目： 創(chuàng)意地產(chǎn) , 投資地產(chǎn)
    建筑類(lèi)型：高層 , 超高層
    裝修標(biāo)準(zhǔn)：2500.0元/平米
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況： 精裝修
    開(kāi)發(fā)商：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    投資商：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    樓盤(pán)：華僑城僑香路西面
    規(guī)劃信息
    占地面積：48764.42平方米
    建筑面積：350000平方米
    容積率：4.6
    綠化率：35%
    停車(chē)位：地上車(chē)位50個(gè)；地下車(chē)位1750個(gè)
    樓棟總數(shù)：12棟
    物業(yè)公司：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    物業(yè)費(fèi)：20元/平方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)約20元/平米*月
    周邊配套：商業(yè)：益田假日廣場(chǎng)
    ：歡樂(lè)谷、華僑城高爾夫俱樂(lè)部
    學(xué)校：央校南山分校
    內(nèi)部配套：1棟商業(yè)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、泳池、健身房、會(huì)議中心
    供暖方式：供水：市政供水
    供電：市政供電
    交通信息
    公交路線：僑香香山西路口(公交站):316路;高峰專(zhuān)線166路;
    高發(fā)科技園(公交站):B707路;M240路;M358路;M364路;高峰專(zhuān)線92路;
    北環(huán)桃源天橋(公交站):B707路;M240路;M358路;M358路區(qū)間;M364路;
    堡(公交站):316路;高峰專(zhuān)線166路;
    交通方式：路線一福田：深南大道-僑香路3公里達(dá)僑城坊
    路線二南山：南海大道-北環(huán)大道-僑香路600米至僑城坊
    深圳華僑城僑城坊寫(xiě)字樓
    基本信息
    樓盤(pán)名稱：僑城坊
    建成年代：2017年
    物業(yè)類(lèi)型：公寓 , 寫(xiě)字樓商鋪 , 寫(xiě)字樓
    項(xiàng)目：創(chuàng)意地產(chǎn) , 投資地產(chǎn)
    建筑類(lèi)型：高層 , 超高層
    裝修標(biāo)準(zhǔn)：2500.0元/米
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況：精裝修
    開(kāi)發(fā)商： 運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    投資商： 運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    樓盤(pán)地址：華僑城僑香路西面
    規(guī)劃信息
    占地面積：48764.42方米
    建筑面積：350000方米
    容積率：4.6
    綠化率：35%
    停車(chē)位：地上車(chē)位50個(gè)；地下車(chē)位1750個(gè)
    樓棟總數(shù)：12
    物業(yè)公司：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    物業(yè)費(fèi)：20元/方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)約20元/米*月
    深圳華僑城僑城坊寫(xiě)字樓
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南的區(qū)域，包括10棟寫(xiě)字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，是由運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司，是集公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)為一體的社區(qū)。
    僑城坊q_plex以12棟低密棟總部、場(chǎng)景式街區(qū)商業(yè)、配套公寓組成多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，與的國(guó)際化團(tuán)隊(duì)合作打造天使級(jí)產(chǎn)品僑城坊，將藝術(shù)融入建筑，從建筑中將自然滲透，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與辦公結(jié)合、建筑與藝術(shù)交融、商辦與休閑并存的辦公空間，可謂前瞻性預(yù)見(jiàn)企業(yè)需求。
    僑城坊辦公室出租面積：200米至3000米都有。毛坯精裝可選。
    物業(yè)管理費(fèi)：20元每米。
    開(kāi)發(fā)商：運(yùn)泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    整棟出售面積：約10900
     售    價(jià)：5.9億
     高    度：69米 
     層    數(shù)：地上16層，地下三層
     標(biāo)準(zhǔn)層：約757
     使用率：整層使用率約83%
     層    高：4.2米
     電    梯：進(jìn)口迅達(dá)，4部客梯
     幕    墻：南玻三銀LOW-E中空超白玻璃
     停車(chē)位：約2000個(gè)
     產(chǎn)權(quán)證：共計(jì)58本(每層4本證)
    產(chǎn)權(quán)年限：50年（2012年至2062年）
    深圳華僑城僑城坊寫(xiě)字樓
    基本信息
    所屬區(qū)縣：南山
    所屬商圈：華僑城
    樓盤(pán)地址：深圳市南山區(qū)僑喬路西面
    項(xiàng)目：生態(tài)宜居
    建筑信息
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    建筑面積：126785米
    占地面積：48752.4米
    建筑類(lèi)別：超高層、高層
    裝修情況：非毛坯
    樓層狀況：10棟寫(xiě)字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)
    物業(yè)信息
    物業(yè)類(lèi)別：建筑綜合體、寫(xiě)字樓
    容積率：6.3
    綠化率：35%
    供水；市政供水
    物業(yè)費(fèi)：20元/方米.月
    停車(chē)位：地上50個(gè)車(chē)位，地下1750個(gè)車(chē)位
    交通配套
    交通出行
    公交路線：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰專(zhuān)線62路
    自駕路線：路線一福田：深南大道-僑香路3公里達(dá)僑城坊展開(kāi)
    地鐵：安托山[地鐵站]（地鐵7號(hào)線,地鐵2號(hào)線(蛇口線)），深康[地鐵站]（地鐵2號(hào)線(蛇口線)），僑香[地鐵站]（地鐵2號(hào)線(蛇口線)），農(nóng)林[地鐵站]（地鐵7號(hào)線），竹子林[地鐵站]（地鐵1號(hào)線(羅寶線)）
    公交：鴻新花園②[公交站]（B729,104），鴻新花園①[公交站]（70,72,高峰專(zhuān)線12,45,M222），鴻新花園[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰專(zhuān)線12），安托山[公交站]（ ）
    僑城坊交通指引
    僑城坊二期附近的公交站:
    僑香香山西路口、僑香香山西路口、高發(fā)科技園、堡、北環(huán)桃源天橋、波托菲諾、央校南山分校、堡、高發(fā)科技園總站、沙河建工村、堡東、桃源村三期、北環(huán)龍井天橋、僑香深云路口、桃源村西、桃源村東。
    僑城坊二期附近的公交車(chē):
    237路、B707路環(huán)線、M240路、M358路、M364路、B603路、B795路、B683路、104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729路環(huán)線、41路、201路、240路、316路、58路大站、58路、67路、M203路、M369路、334路等。 
    專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196693859公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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