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    港中旅大廈位于深圳市的的一座大廈
    港中旅大廈為中國(guó)港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國(guó)際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車(chē)站（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站，2011年開(kāi)通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
    作為中國(guó)港中旅集團(tuán)內(nèi)地的總部大廈，中國(guó)港中旅大廈在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上可謂是不惜血本——設(shè)計(jì)，材質(zhì)構(gòu)筑，進(jìn)口設(shè)備組合，是大廈林立的深圳CBD寫(xiě)字樓的新升級(jí)之做。大廈是澳洲JPW建筑設(shè)計(jì)作品，匠心具之處在與其“前衛(wèi)、時(shí)尚而富現(xiàn)代質(zhì)感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼的Kaisa膠片Pilkington超白玻璃組合，是國(guó)內(nèi)在玻璃幕墻工藝上可媲美香港國(guó)際金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店等世界建筑的作品。這一材質(zhì)特別之處在于，能夠隨陽(yáng)光強(qiáng)度不同而變幻，且在功能上也倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能，特別為南中國(guó)氣候條件打造。使用這種幕墻，能夠保證足夠的陽(yáng)光照射的同時(shí)保證辦公空間內(nèi)部的溫度不因此升高，又可以過(guò)濾到陽(yáng)光中超過(guò)的光線。設(shè)備也系全裝進(jìn)口，如15部電梯采用進(jìn)口的OTIS 電梯，以16層為界上下各6套，可以將電梯等待時(shí)間縮至短（不超過(guò)30秒）；空調(diào)為美國(guó)進(jìn)口特靈中央空調(diào)，立風(fēng)機(jī)盤(pán)管與新風(fēng)系統(tǒng)，提供，按戶計(jì)量，便捷、舒適、安全。
    在空間設(shè)計(jì)上，中國(guó)港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—核心筒機(jī)構(gòu)，通過(guò)現(xiàn)代、脫離冰冷強(qiáng)直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術(shù)，制造出簡(jiǎn)約流暢的商務(wù)空間，可分割與組合，無(wú)暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場(chǎng)需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務(wù)配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進(jìn)口的比圖白、雅士白、藍(lán)灰麻大理石墻與復(fù)合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無(wú)縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質(zhì)比較典雅。31層是深圳CBD區(qū)域空中大堂，設(shè)計(jì)用來(lái)做摩天會(huì)所，樓層凈高7米，超白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田市區(qū)的全貌，是用來(lái)公司用來(lái)召開(kāi)年會(huì)及大型接待業(yè)務(wù)的豪華之選。在摩天會(huì)所之上的大廈天臺(tái)上，是一個(gè)900平方米的空中花園，專(zhuān)門(mén)為商務(wù)人士的休憩設(shè)計(jì)定制。
    除了硬件條件外，在“軟件”上中國(guó)港中旅大廈是規(guī)格較高。中國(guó)港中旅大廈的物業(yè)將由國(guó)際五大行之一的太平戴維斯（Savills）與港中旅物業(yè)管理公司聯(lián)合管理。Savills 是一家在倫敦交易所上市的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，在中國(guó)的華南區(qū)為1,000萬(wàn)平方米物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。港中旅中物業(yè)管理公司則為中國(guó)港中旅集團(tuán)下屬港中旅(中國(guó))投資有限公司全資所有企業(yè)，負(fù)責(zé)港中旅集團(tuán)旗下開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的物業(yè)管理工作。
    中國(guó)港中旅集團(tuán)公司（CTS），成立于1928年，是直接管理的大型國(guó)有重點(diǎn)骨干中央企業(yè)。歷經(jīng)80年深厚積淀、擴(kuò)張形成以旅游為主業(yè)，實(shí)業(yè)投資（鋼鐵）、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的化集團(tuán)公司。集團(tuán)旗下的港中旅（中國(guó)）投資有限公司為香港上市紅籌公司。
    中國(guó)港中旅大廈為中國(guó)港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國(guó)際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車(chē)站（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站，2011年開(kāi)通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
    小區(qū)地址：福田中心商務(wù)區(qū)深南路與益田路交界處
    所在區(qū)域：福田 福田中心區(qū)
    建筑年代：2008年建成
    建筑面積：56663㎡
    占地面積：3668㎡
    樓棟總數(shù)：1棟
    物業(yè)公司：港中旅物業(yè)管理有限公司
    綠 蔭 率：30%
    容 積 率：11.50
    物 業(yè) 費(fèi)：19.00元/平方米·月
    交通
    地 鐵站：靠近規(guī)劃中的2號(hào)線東延線與3號(hào)線西延線，1號(hào)線購(gòu)物公園、會(huì)展中心站或市民中心站步行10分鐘即可到達(dá)；
    公交車(chē)站：在深南路上有投資大廈站，在益田路上有益田路站，兩個(gè)公交車(chē)站步行均不超過(guò)4分鐘。距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘，羅湖口岸15分鐘，皇崗口岸8分鐘；規(guī)劃中的福田地下綜合交通樞紐（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站）：僅有一路之隔。
    該樞紐是家集高速鐵路、城際鐵路、城市軌道交通、公交以及出租等多種交通設(shè)施于一體的地下交通樞紐，2008年5月破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2011年完工，2012年通車(chē)。
    在此將設(shè)福田站與1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)和城市地面公交接駁，開(kāi)通后的高速城際列車(chē)從深圳福田中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州東只需要33分鐘，是未來(lái)珠三角客運(yùn)的中心樞紐。
    綜合商場(chǎng)
    怡景中心城、Cocopark購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等
    深圳港中旅大廈簡(jiǎn)介
    港中旅大廈簡(jiǎn)介
    樓盤(pán)名稱(chēng)：港中旅大廈
    所屬商圈：福田中心區(qū)
    類(lèi) 型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫(xiě)字樓
    樓 層：36層
    電 梯：客梯數(shù)8部
    樓 高：152 米
    物業(yè)管理費(fèi)：19.0 元/㎡/月
    停 車(chē) 位：240 個(gè)
    實(shí) 用 率：71%
    綠 化 率：30%
    竣工年月：2008年8月
    開(kāi)發(fā)商：港中旅(中國(guó))投資有限公司
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    總建筑面積：56663平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：5.2米
    地 址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號(hào)
    深圳港中旅大廈簡(jiǎn)介
    港中旅大廈簡(jiǎn)介
    樓盤(pán)名稱(chēng)：港中旅大廈
    所屬商圈：福田中心區(qū)
    類(lèi)型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫(xiě)字樓
    宗地號(hào)：B116-0071
    總用地面積：3668.5平方米
    總建筑面積：56439平方米
    商業(yè)建筑面積：2000平方米
    辦公建筑面積：40000平方米
    架空騎樓面積：387平方米
    避難區(qū)面積：1568平方米
    地下建筑建面積：12484平方米
    其中含平戰(zhàn)結(jié)合人防地下面積室：1514平方米
    地上建筑面積：43995平方米（含核增面積）
    地下建筑面積：12484平方米
    建筑基底面積：1821平方米
    道路廣場(chǎng)用地面積：1449平方米
    規(guī)定容 積 率：11.5
    準(zhǔn)許增加容 積 率：11.98
    覆蓋率：50%
    停車(chē)位（地下）：242（輛）
    開(kāi)發(fā)商：港中旅（中國(guó)）投資有限公司
    承建商：中鐵建工深圳分公司
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    建筑/園林設(shè)計(jì)：澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所
    深圳港中旅大廈簡(jiǎn)介
    中國(guó)港中旅大廈為中國(guó)港中旅集團(tuán)投資6億元、按照國(guó) 際5A及標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)的一座純租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)地總部大廈。大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與福田地下火車(chē)站（亦稱(chēng)為廣深港快速客運(yùn)專(zhuān)線福田站，2011年開(kāi)通，深圳中心區(qū)至香港九龍只需27分鐘，至廣州只需33分鐘）一路之隔。
    小區(qū)地址：福田中心商務(wù)區(qū)深南路與益田路交界處
    所在區(qū)域：福田 福田中心區(qū)
    建筑年代：2008年建成
    建筑面積：56663㎡
    占地面積：3668㎡
    樓棟總數(shù)：1棟
    物業(yè)公司：港中旅物業(yè)管理有限公司
    綠 蔭 率：30%
    容 積 率：11.50
    物 業(yè) 費(fèi)：19.00元/平方米·月
    港中旅大廈建筑高度154米、規(guī)劃地上31層、地下3層、其中1至3層為商用、4至15層、17至26層為寫(xiě)字樓、其中27-29層為港中旅集團(tuán)自用、頂樓為空中多功能會(huì)議廳、摩天會(huì)所和空中花園
    中國(guó)港中旅大廈由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱建筑方案設(shè)計(jì)、采用水晶體建筑形象、18米高氣派大堂、4.2米舒適的層高、頂部空中風(fēng)景花園
    秉承“國(guó)際視野，現(xiàn)代商務(wù)”的理念、定位于“風(fēng)景里的建筑、園林里的大廈”、項(xiàng)目采取智能化系統(tǒng)、高標(biāo)準(zhǔn)的消防報(bào)警系統(tǒng)、還有15部進(jìn)口電梯、將來(lái)位于大廈樓層的人、等電梯的時(shí)間都超過(guò)30秒
    大廈于2006年4月16日開(kāi)工建設(shè)、2008年10月29日開(kāi)放招商中心、廈16層以上實(shí)行整層招租、面積為1450平方米、4-15層戶型面積在247-727平方米之間、且每層租戶數(shù)量多不超過(guò)4個(gè)、1-3層為商業(yè)、目前寫(xiě)字樓招租的對(duì)象主要鎖定在金融行業(yè)、而商業(yè)主要面向銀行。
    附近的地 鐵站：
    距離地 鐵2號(hào)線、3號(hào)線、11號(hào)線福田站206米
    附近的公交站：
    福田高鐵站公交站135米途經(jīng)公交車(chē)：9路 234路 327路 395路 b613路 e18路 e28路 m221路 m413路 n3路 大鵬假日專(zhuān)線4路 高峰專(zhuān)線58路 高峰專(zhuān)線62路 高快巴士20路 高快巴士28路
    廣電大廈①公交站262米途經(jīng)公交車(chē)：320路 326路 395路 m191路 m363路 m413路 m414路 m435路 m447路 m448路 高快巴士18路 高快巴士25路
    投資大廈公交站292米途經(jīng)公交車(chē)：機(jī)場(chǎng)330線
    廣電大廈②公交站300米途經(jīng)公交車(chē)：32路 101路 113路 204路 223路 234路 m106路 m115路 n3路 n4路 高峰專(zhuān)線119路 高峰專(zhuān)線15路 高峰專(zhuān)線18路 高峰專(zhuān)線38路 高峰專(zhuān)線49路 高峰專(zhuān)線62路 高快巴士20路
    購(gòu)物公園公交站432米途經(jīng)公交車(chē)：373路 m441路
    購(gòu)物公園總站公交站451米途經(jīng)公交車(chē)：3路 398路 e1路 e20路 e25路 e38路 k318路 m224路 高峰專(zhuān)線95路 高快巴士95路
    購(gòu)物公園站公交站491米途經(jīng)公交車(chē)：3路 64路 316路 327路 371路 398路 b709路 e17路 e25路 e38路 k318路 m194路 m223路 m224路 m329路 m454路 m459路 m521路 高峰專(zhuān)線17路 高峰專(zhuān)線95路 高快巴士27路 高快巴士31路 高快巴士95路
    市民中心西公交站549米途經(jīng)公交車(chē)：71路 235路 b613路 e18路 高快巴士28路
    市民廣場(chǎng)東公交站592米途經(jīng)公交車(chē)：326路 m435路 n3路 高快巴士18路 高快巴士25路
    投資大廈①公交站594米途經(jīng)公交車(chē)：320路 326路 395路 e18路 e38路 k318路 m191路 m363路 m413路 m414路 m435路 m447路 m448路 高快巴士25路 機(jī)場(chǎng)1線。 
    專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196693871公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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