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    前海世茂大廈簡(jiǎn)介及基本指標(biāo)
    前海世茂大廈總占地約 1.31萬(wàn)平方米， 總建面約 20 萬(wàn)平米 （其中 辦公 建面 約 12萬(wàn)平米），是由 ，是由 1棟約 300 米高 寫字樓與 五棟商業(yè)組成 的大型 商辦 綜合體項(xiàng)目， 是目前 前海 唯 一 上蓋綜合體物業(yè) （項(xiàng)目 地下二層商業(yè) 與 5號(hào)線 延長(zhǎng)線怡海站無(wú)縫接駁 ）。
    前海世茂大廈只有 16席可售， 其余 70 %全部 為世茂 作為 大自持 運(yùn)營(yíng)管理 ，將來(lái) 為世茂 華南區(qū)域總部使用 。
    前海世茂大廈大堂是深圳 少有的 16.2米的 大堂， 設(shè)計(jì) 也是 融合 了我們 項(xiàng)目 扭轉(zhuǎn)的 元 素，使得 整體 造型 較具有特性及藝術(shù)感， 且在 45 、46 層我們 項(xiàng)目還設(shè)置了空中大堂 ， 雙大堂 也是 少數(shù) 項(xiàng)目才有的配置 ；項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)層面積為 2000 -2600 ㎡，層高 為 4.5米（凈高 3米） ，電梯現(xiàn)為34 部， 速度可達(dá) 6M/6M/6M/S，讓您 快 候梯時(shí)間不**過(guò) 35S 。采用 的是 VAVVAVVAV空調(diào)系統(tǒng) ；項(xiàng)目還**了 LEEDLEEDLEEDLEED金級(jí) 預(yù)認(rèn)證及綠色建筑三星 認(rèn)證，保 證您的辦公環(huán)境健康、綠色； 地下二層 部分及 三層為車庫(kù)，單元共享位 為 1565 ，項(xiàng)目 地下 車位為 477 個(gè)。
    前海世茂大廈基本信息
    開(kāi) 發(fā) 商：前海世茂發(fā)展（深圳）有限公司
    物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓
    項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)前海深港合作區(qū)臨海大道與興海大道交匯處
    項(xiàng)目：綜合體 品質(zhì)寫字樓
    開(kāi)盤：2017年12月04日
    占地面積：12746.66㎡
    早交房：2019年12月31日
    建筑面積：200000.00㎡
    物業(yè)公司：世茂物業(yè)管理有限公司深圳分公司
    總房源：79
    物業(yè)費(fèi)：28.00
    車位數(shù)：1977
    ：11.77
    前海世茂大廈配套信息
    交通情況
    5號(hào)延長(zhǎng)線鐵路公園站，15號(hào)延長(zhǎng)線鐵路公園站（規(guī)劃）
    世茂前海中心配套設(shè)施
    小區(qū)內(nèi)部配套：地下兩層，連接商業(yè)
    中小學(xué)：深大附中初中、高中部，薈同**
    綜合商場(chǎng)：自帶商業(yè)負(fù)1-負(fù)2層，6棟商業(yè)裙樓
    銀行：江蘇銀行
    休閑：鐵路公園、前海廣場(chǎng)（規(guī)劃）、水廊道公園
    深圳前海世茂大廈開(kāi)發(fā)商招商電話
    【前海世茂大廈出租出售】
    銷售樓層：46-61層，均價(jià)8.5萬(wàn)/平米起
    開(kāi)發(fā)商：世茂集團(tuán)
    項(xiàng)目占地面：1.3萬(wàn)㎡
    項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡
    辦公面積：約12萬(wàn)㎡
    高度：約300米/62層
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45m，凈高3m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2600㎡
    使用率：68%
    幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠**白玻璃
    停車位：1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）
    電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū)6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場(chǎng)客梯3部）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
    大堂高度：16.2米+9米雙大堂
    物業(yè)公司：世茂商管
    物業(yè)管理費(fèi)：30.4元/㎡/月（含空凋）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，375px網(wǎng)絡(luò)地板、**標(biāo)準(zhǔn)隔斷，整體空間明亮通透
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    地址：南山前海月亮灣大道與興海大道交匯處
    深圳前海世茂大廈開(kāi)發(fā)商招商電話
    前海世茂大廈位于深圳市前海媽灣，城市交通樞紐節(jié)點(diǎn)19單元03街坊，世茂前海中心所在媽灣區(qū)是現(xiàn)代物流業(yè)與跨境電商出口區(qū)域，集聚跨境電商企業(yè)的正日益形成較為完善的跨境電商產(chǎn)業(yè)鏈。
    前海世茂大廈總占地面積12746.3㎡、總建筑面積約16萬(wàn)㎡，11.77，.整體建設(shè)為1棟330米高**甲A級(jí)寫字樓和6棟立商業(yè)裙樓組成。
    寫字樓級(jí)別：
    樓棟情況：總樓棟數(shù)：7棟;商業(yè)：6棟;寫字樓：1棟;
    產(chǎn)權(quán)年限：40年
    開(kāi)發(fā) 商：世茂集團(tuán)
    占地面積：12746平方米
    建筑面積：160000平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2600平方米
    商業(yè)面積：2708平方米
    辦公面積：1191平方米
    開(kāi)間面積：540-2708平方米
    ： 11.77
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45米
    ：30%
    樓層說(shuō)明：寫字樓：1-4商務(wù)配套型商業(yè)5-67層商務(wù)寫字樓 商業(yè)：6棟棟 地下室：商業(yè)+車庫(kù)
    深圳前海世茂大廈開(kāi)發(fā)商招商電話
    前海世茂大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    出-租-面積：大小面積都有，整層2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
    出-售-面積：500㎡起；Price：均價(jià)8萬(wàn)
    裝修：毛坯、精裝都有；層高：寫字樓4.5m，凈高3.2m；商業(yè)層高5.1m；使用率：辦公63—70%
    物業(yè)費(fèi)：40元/㎡/月（含空調(diào)）；空調(diào)費(fèi)：特靈VAV中央空調(diào)，分戶計(jì)量，7X可用
    停車費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封**；車位數(shù)：項(xiàng)目477個(gè)，片區(qū)共享1565個(gè)，其中252個(gè)充電樁
    樓層：地上62層，地下3層；出-租樓層：12—45層 ；出-售樓層：5-11層，46-62層，70%開(kāi)發(fā)商自持，30%對(duì)外出售
    高度：300m，前海高樓，深圳已建成的*16高樓，***六高旋轉(zhuǎn)樓；標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500-2800㎡
    總建面：20萬(wàn)㎡，其中辦公面積12萬(wàn)㎡；入伙：2019年
    前海世茂大廈項(xiàng)目介紹
    前海世茂大廈位于深圳前海深港合作區(qū)媽灣，本項(xiàng)目占地面積約1.3萬(wàn)平方米，建筑面積約20萬(wàn)平方米，由1棟300米寫字樓與6棟商業(yè)裙樓組成，是前海綜合體物業(yè)，5號(hào)延長(zhǎng)線鐵路公園站今年9月份開(kāi)始試運(yùn)行，與負(fù)二層商業(yè)無(wú)縫接駁。世茂前海中心是前海的，擁有特的45%雙旋轉(zhuǎn)的立面造型，約300米的前海高度，特的造型加上前海的高度，且一面背山三面環(huán)海，擁有**的山海景觀資源。每層約2500平方米，分2-4戶，準(zhǔn)現(xiàn)樓在售，將于2019年底交付。
    前海世茂大廈配套信息
    交通情況
    5號(hào)延長(zhǎng)線鐵路公園站，15號(hào)延長(zhǎng)線鐵路公園站（規(guī)劃）
    世茂前海中心配套設(shè)施
    小區(qū)內(nèi)部配套：地下兩層，連接商業(yè)
    中小學(xué)：深大附中初中、高中部，薈同**
    綜合商場(chǎng)：自帶商業(yè)負(fù)1-負(fù)2層，6棟商業(yè)裙樓
    銀行：江蘇銀行
    休閑：鐵路公園、前海廣場(chǎng)（規(guī)劃）、水廊道公園 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：145.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196693898公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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