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    深圳福田漢國(guó)中心招商中心|招商處

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-11 10:22 134
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    漢國(guó)中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：漢國(guó)中心
    占地面積：7844.9m2 
    總建筑面積：171179.6m2 
    計(jì)容積率總建筑面積：133895m2 
    其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
    其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
    辦公：18828m2-塔樓8-19 
    商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
    健康俱樂(lè)部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
    行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
    核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
    其中騎樓：1300m2-1層 
    避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
    不計(jì)容積率面積：37284.6m2 
    其中地下停車(chē)面積：18800m2 
    地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
    容積率：17.07 
    建筑高度：302.2m 
    道路廣場(chǎng)面積：4059.1m2 
    綠地率：25％ 
    游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
    垃圾房：50m2-位于地下1層 
    停車(chē)位：470個(gè)
    漢國(guó)中心租賃中心 漢國(guó)中心簡(jiǎn)介
    大廈名稱：漢國(guó)中心
    項(xiàng)目名稱：推廣名稱“漢國(guó)中心”、簡(jiǎn)稱HKC
    物業(yè)公司:世邦魏理仕
    物業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(含08:30-18:00空調(diào)費(fèi))
    空調(diào):塔樓為大金水冷VR∨空調(diào)系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調(diào) 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺(tái)扶手梯、現(xiàn)有樓層與價(jià)格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
    漢國(guó)中心租賃中心
    寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9M、凈高2.75M
    低區(qū)7-13F、出租均價(jià)：150元/平方米/月
    中區(qū)31-37F、出租均價(jià)：160元185元/平方米/月
    高區(qū)51-66F、出租均價(jià)：220元280元/平方米/月
    使 用 率：62%起
    寫(xiě)字樓交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花乳膠漆
    總建筑面積：163703.87m
    土地面積：784492m
    辦公面積：10673799m2
    商業(yè)面積：2131514m2
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600~1700平方米
    樓高：約330米
    車(chē)位:500個(gè)
    車(chē)位月租金：1200元
    樓層：地上75層,地下5層
    寫(xiě)字樓：標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
    電梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
    空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
    發(fā)展商：深圳市廣海投資有限公司
    設(shè)計(jì)方：美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
    承建方：中國(guó)建筑第二工程局有限公司
    項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
    深圳福田漢國(guó)中心招商中心
    ?深南路首排漢國(guó)中心物業(yè)全球招租??
    ??面積：100㎡起租 
    ---------------------- 
    ??交通
    項(xiàng)目離福田口岸8分鐘車(chē)程，
    福田高鐵站5分鐘車(chē)程，
    到深圳北站20分鐘車(chē)程，
    寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程 
    ??距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口約300米步行距離
    1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
    11號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃了上海賓館站
    是城市中心區(qū)與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，
    同時(shí)兼有機(jī)場(chǎng)快線功能。 
    ??公交:
    上海賓館西站、上海賓館站、
    華富路站、田面站、中大八院站、福田中學(xué)站
    ??周邊配套
    ??商場(chǎng):九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯等
    ??酒店:上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店
    ??:中大八院、深圳市中等
    ??公園:147萬(wàn)㎡的城市生態(tài)走廊-中心公園
    ??總建筑面積：約163704㎡
    ??占地面積：7844.9㎡
    ??塔樓辦公面積：106738㎡
    ??商業(yè)面積：21315㎡
    ??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
    ??樓高：330米
    ??樓層：地上75層，地下5層
    ??標(biāo)準(zhǔn)層高：塔樓3.9米，裙樓5米
    ??空調(diào)：大金VRV系統(tǒng)
    ??管理費(fèi)：32元/㎡/月（含上班時(shí)間早8：30到18：00）
    ??停車(chē)：停車(chē)位約500個(gè)。月卡1200元/月，臨時(shí)停車(chē)每天60元封頂
    深圳福田漢國(guó)中心招商中心
    漢國(guó)中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：漢國(guó)中心
    占地面積：7844.9m2 
    總建筑面積：171179.6m2 
    計(jì)容積率總建筑面積：133895m2 
    其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
    其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
    辦公：18828m2-塔樓8-19 
    商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
    健康俱樂(lè)部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
    行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
    核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
    其中騎樓：1300m2-1層 
    避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
    不計(jì)容積率面積：37284.6m2 
    其中地下停車(chē)面積：18800m2 
    地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
    容積率：17.07 
    建筑高度：302.2m 
    道路廣場(chǎng)面積：4059.1m2 
    綠地率：25％ 
    游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
    垃圾房：50m2-位于地下1層 
    停車(chē)位：470個(gè)
    深圳福田漢國(guó)中心招商中心
    漢國(guó)中心項(xiàng)目概況
    漢國(guó)中心項(xiàng)目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號(hào)，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標(biāo)性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認(rèn)定為“國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
    漢國(guó)中心全稱為“漢國(guó)城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè)，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓，全球的 SOM 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位。
    漢國(guó)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介 漢國(guó)中心基礎(chǔ)信息
    項(xiàng)目名稱：漢國(guó)中心
    總建筑面積：163174平方米
    塔樓面積：106500平方米
    商業(yè)群樓面積：21499平方米
    地下建筑面積：35512平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積約：1600到1700方米
    樓高：約330米
    樓層：地上75層、地下5層
    寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
    電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
    建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
    幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
    空調(diào)系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
    開(kāi)發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
    項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
    粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
    項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約163,704平方米
    項(xiàng)目位置：深圳
    漢國(guó)中心為漢國(guó)置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
    漢國(guó)中心作為一座330米的地標(biāo)性建筑，整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業(yè)裙樓共6層，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟(jì)的大動(dòng)脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個(gè)口岸，坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì)，成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際物流公司、超大型零售企業(yè)進(jìn)駐，形成了良好的商務(wù)圈層。
    漢國(guó)中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場(chǎng)活動(dòng)、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃、買(mǎi)賣(mài)。

    產(chǎn)品價(jià)格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196693921公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫(xiě)字樓租賃,南山科技園寫(xiě)字樓租賃,后海寫(xiě)字樓租賃,深圳寫(xiě)字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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