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    深圳陽(yáng)光科創(chuàng)中心物業(yè)招商部|開(kāi)發(fā)商直租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-12 10:26 182
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    陽(yáng)光科創(chuàng)中心簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市，地鐵9號(hào)線（規(guī)劃中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海！
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海！
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心包含酒店，為商務(wù)接待、談判提供理想場(chǎng)所，更能滿足企業(yè)舉辦大型會(huì)議及各類活動(dòng)；自有規(guī)劃1-3層部分底商，周邊大型商場(chǎng)和購(gòu)物中心圍繞，解決企業(yè)休閑需求，為商務(wù)辦公人士提供更便捷全面的品質(zhì)生活。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由兩棟150米超高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務(wù)公寓組成，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目由2座150米超高層寫字樓、1座150米商務(wù)公寓及2座100米商務(wù)公寓及酒店組成，由平臺(tái)花園和連廊相連通，1-3層為底商。5層立體陽(yáng)光車庫(kù)：負(fù)一層、負(fù)二層地下車庫(kù)，地上三層地上車庫(kù)，其中第三次為架空“陽(yáng)光車庫(kù)”。
    一、陽(yáng)光科創(chuàng)中心簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市，地鐵9號(hào)線（規(guī)劃中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海！
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，開(kāi)放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長(zhǎng)平臺(tái)，以全新的智慧商務(wù)觀，鼎立大前海！
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心包含酒店，為商務(wù)接待、談判提供理想場(chǎng)所，更能滿足企業(yè)舉辦大型會(huì)議及各類活動(dòng)；自有規(guī)劃1-3層部分底商，周邊大型商場(chǎng)和購(gòu)物中心圍繞，解決企業(yè)休閑娛樂(lè)需求，為商務(wù)辦公人士提供更便捷全面的品質(zhì)生活。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由兩棟150米超高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務(wù)公寓組成，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目由2座150米超高層寫字樓、1座150米商務(wù)公寓及2座100米商務(wù)公寓及酒店組成，由平臺(tái)花園和連廊相連通，1-3層為底商。
    5層立體陽(yáng)光車庫(kù)：負(fù)一層、負(fù)二層地下車庫(kù)，地上三層地上車庫(kù)，其中第三次為架空“陽(yáng)光車庫(kù)”。
    二、項(xiàng)目信息
    項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光科創(chuàng)中心
    項(xiàng)目地址：南山區(qū)東濱路與南新路交匯處
    物業(yè)類型：公寓、寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園
    總占地面積：32033.31㎡
    總建筑面積：294828.82㎡
    開(kāi)發(fā)商：深圳市陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司
    建筑高度：A，B座為150米，
    寫字樓體量：121189㎡
    樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
    層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
    物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司
    電梯： 20部進(jìn)口 三菱電梯，
    幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    大堂高度：11.6米
    大堂面積：1173.4平米
    供電：雙回路供電系統(tǒng)
    空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：1470個(gè)停車位（充足）
    車位費(fèi)：600元/個(gè)/月
    綠化率：30%
    出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有
    出租價(jià)格：均價(jià) 90--120元
    實(shí)用率： 整層實(shí)用率可達(dá)80%，
    物業(yè)費(fèi)：A，B棟，12元/平/月/平米
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量 （開(kāi)放）
    交通：《地鐵9號(hào)線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶，交利，樓下就是公交站總站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    配套設(shè)施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化等便民設(shè)施，4層停車場(chǎng)以及大廈旁邊有一個(gè)大型的公益停車場(chǎng)，停車十分方便。
    深圳陽(yáng)光科創(chuàng)中心物業(yè)招商部
    一， 陽(yáng)光科創(chuàng)中心又名（陽(yáng)光TDI)簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由A,B兩棟150米超高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務(wù)公寓組成，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。
    二、項(xiàng)目基本信息
    1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，東濱路與南新路交匯處
    2，開(kāi)發(fā)商：深圳市陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司
    3，用地面積：32033.31㎡
    4，建筑面積：294828.82㎡
    5，建筑高度：A，B座為150米，
    6，寫字樓體量：121189㎡
    7，樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
    8，層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
    9，物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司
    10，電梯： 20部進(jìn)口 三菱電梯，
    11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
    12，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    13，大堂高度：11.6米
    14，大堂面積：1173.4平米
    15，供電：雙回路供電系統(tǒng)
    16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    17，停車位：1470個(gè)停車位（充足）
    18，車位費(fèi)：600元/個(gè)/月
    19，綠化率：30%
    20，出租面積段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面積都有
    21，出租價(jià)格：均價(jià) 90--120元
    22，實(shí)用率： 整層實(shí)用率可達(dá)80%，
    23，物業(yè)費(fèi)：A，B棟，12元/平/月/平米
    24，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量 （開(kāi)放）
    【陽(yáng)光科創(chuàng)中心】以精神締造傳世之作、開(kāi)啟深圳全新商務(wù)時(shí)代-------------------------------------
    【規(guī)劃優(yōu)勢(shì)】匯聚世界資源，讓商務(wù)時(shí)刻保持強(qiáng)勁動(dòng)力
    【交通優(yōu)勢(shì)】多維立體交通，為商務(wù)提速，地鐵9號(hào)線暢達(dá)全城
    【配套優(yōu)勢(shì)】醇享南山核心百萬(wàn)平商業(yè)配套，為商務(wù)辦公提供有力保障
    【總部集群優(yōu)勢(shì)】匯聚，助力企業(yè)騰飛
    【優(yōu)勢(shì)】陽(yáng)光科創(chuàng)中心實(shí)力護(hù)航精工精筑國(guó)際商務(wù)平臺(tái)
    【設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)】恢宏簡(jiǎn)約，雙維度辦公設(shè)計(jì)
    【地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)】地鐵上蓋綜合體、商務(wù)暢達(dá)全城
    國(guó)際旗艦商業(yè)專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗(yàn)
    前海陽(yáng)光科創(chuàng)中心地鐵口物業(yè)寫字樓免中介費(fèi)招租
    深圳陽(yáng)光科創(chuàng)中心物業(yè)招商部
    樓盤簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心占據(jù)前海門戶核心區(qū)位，位于南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，臨11號(hào)線-南山站。
    不僅坐擁大小南山綠肺，遠(yuǎn)眺前海水城日新月異發(fā)展版圖，更與深圳前海和蛇口兩大自貿(mào)區(qū)交匯，時(shí)間享受國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)、結(jié)構(gòu)調(diào)整政策及規(guī)劃利好，成就創(chuàng)新科技智慧商務(wù)綜合體。經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市。
    樓盤地址
    深圳市南山區(qū)南油南新路1024號(hào) 陽(yáng)光科創(chuàng)中心 

    深圳市第六，深圳市南山區(qū)蛇口，愛(ài)康國(guó)賓(南山店)，深圳愛(ài)康卓悅快驗(yàn)保，立豐藥房(南山村店)，深圳市南山區(qū)南山社區(qū)健康服務(wù)中心，深圳美中宜和婦，南山區(qū)疾病預(yù)防控制中心，固生堂中醫(yī)(南山)，愛(ài)康健康體檢 
    教育
    深圳大學(xué)，南山圖書(shū)館(常興路館)，小逗號(hào)幼兒園(前海路)，西苑幼兒園(南山村西巷)，深圳市南山區(qū)南山小學(xué)，深圳市南山區(qū)南海小學(xué)，深圳市南山區(qū)向南小學(xué)，南海中學(xué)，深大附中(初中部)，深圳市育才中學(xué) 
    購(gòu)物
    人人樂(lè)(城市山林店)，聲寶商業(yè)廣場(chǎng)，美麗灣布料城，大潤(rùn)華(南園村)，理家購(gòu)物商場(chǎng)，南山舊貨市場(chǎng)永順家私，南園南超市，登良百貨，百盛佳超市，楓葉城市商店
    樓盤名：陽(yáng)光科創(chuàng)中心 
    城    市：深圳市
    城    區(qū)：南山區(qū)
    板    塊：南山中心
    樓盤地址：南山區(qū)南新路
    總戶數(shù)：421
    戶型面積：110~1950平方米
    產(chǎn)權(quán)類型：寫字樓
    產(chǎn)權(quán)年限：40,50年
    深圳陽(yáng)光科創(chuàng)中心物業(yè)招商部
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)（東濱路與南星路交匯處）毗鄰深圳灣高新區(qū)、后海金融總部金融經(jīng)濟(jì)中心。集聚資源坐擁優(yōu)越的地理位置和國(guó)際化創(chuàng)新環(huán)境。12萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新高地致力為軟件信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)提供發(fā)展空間和化服務(wù)。4棟建筑集群。集聚研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能傾力呈現(xiàn)一座綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為世界創(chuàng)新貢獻(xiàn)持久動(dòng)力。陽(yáng)光科創(chuàng)中心目前已入駐大型企業(yè)有三星通信技術(shù)，順豐科技有限公司。維世達(dá)勝凱，泰?？萍肌⒘杓慰萍?、民航凱亞、伊思等創(chuàng)業(yè)孵化類企業(yè)、有聯(lián)想之星、創(chuàng)世邦、清科集團(tuán)、中美創(chuàng)投等
    【陽(yáng)光科創(chuàng)中心】以精神締造傳世之作、開(kāi)啟深圳全新商務(wù)時(shí)代-------------------------------------
    【規(guī)劃優(yōu)勢(shì)】匯聚世界資源，讓商務(wù)時(shí)刻保持強(qiáng)勁動(dòng)力
    【交通優(yōu)勢(shì)】多維立體交通，為商務(wù)提速，地鐵9號(hào)線暢達(dá)全城
    【配套優(yōu)勢(shì)】醇享南山核心百萬(wàn)平商業(yè)配套，為商務(wù)辦公提供有力保障
    【總部集群優(yōu)勢(shì)】匯聚，助力企業(yè)騰飛
    【優(yōu)勢(shì)】陽(yáng)光科創(chuàng)中心實(shí)力護(hù)航精工精筑國(guó)際商務(wù)平臺(tái)
    【設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)】恢宏簡(jiǎn)約，雙維度辦公設(shè)計(jì)
    【地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)】地鐵上蓋綜合體、商務(wù)暢達(dá)全城
    國(guó)際旗艦商業(yè)專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗(yàn)
    前海陽(yáng)光科創(chuàng)中心地鐵口物業(yè)寫字樓免中介費(fèi)招租
    【項(xiàng)目詳情】
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目由2座150米超高層寫字樓、1座150米商務(wù)公寓及2座100米商務(wù)公寓及酒店組成，由平臺(tái)花園和連廊相連通，1-3層為底商。5層立體陽(yáng)光車庫(kù)：負(fù)一層、負(fù)二層地下車庫(kù)，地上三層地上車庫(kù)，其中第三次為架空“陽(yáng)光車庫(kù)”。
    A座、B座150米超高層寫字樓：兼顧商務(wù)形象與效率12米挑高大堂，相當(dāng)闊綽，有利于營(yíng)造商務(wù)氛圍、彰顯企業(yè)形象；標(biāo)準(zhǔn)層面積為1900㎡，層高約4.1米，為企業(yè)提供建面約122-1900㎡辦公空間；共配置12臺(tái)迅達(dá)高速電梯，高區(qū)、低區(qū)各5個(gè)1350kg客梯（另配2臺(tái)無(wú)障礙消防梯）實(shí)現(xiàn)客群分流，可提高通勤效率。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：90.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196746763公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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