福田深業(yè)上城招商處/招商中心/租賃中心|物業(yè)招租
- 作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-13 10:26 200
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深業(yè)上城 Upperhills T1棟簡介
尚上生活、全新辦公空間、388米層建筑、360?環(huán)幕視野、—[巨柱]體系、標(biāo)準(zhǔn)層僅有8根主結(jié)構(gòu)柱、3米寬(Low-E)玻璃幕墻、—高透光、優(yōu)遮陽、保溫隔熱、LEED金獎(jiǎng)?lì)A(yù)認(rèn)證、—能源與環(huán)境設(shè)計(jì)評級
深業(yè)上城 Upperhills T1整體概況:總建筑面積 約184,844m²、總建筑層數(shù) 79(地上);3(地下)、單層建筑面積約3,100-3,300m²、全層實(shí)用率約60%
交付標(biāo)準(zhǔn):玻璃幕墻寬度、3米寬低輻射超白三銀鍍膜(Low-E)、架空地臺、150毫米高架空地板、樓層層高/凈高、4.5米/3米、天花、天花、龍骨、燈盤、消防設(shè)施由安裝、茶水間、石膏板天花、瓷磚地面、石材地面
電梯:辦公樓層客用電梯、28臺、4區(qū)、6臺高區(qū)穿梭電梯、等候時(shí)間 30秒內(nèi)、停車場電梯 2臺、消防/貨用電梯 2臺
電力供應(yīng):正常供電量、不低于70W/m²、后備供電量、 2000kVA發(fā)電機(jī)兩臺、高可靠性電源 配備
空調(diào):空調(diào)系統(tǒng)、全空氣變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)計(jì)供冷量密度、120w/m²、冷凍水供應(yīng) 24 小時(shí)
通訊設(shè)備:光纖寬帶、配備安裝條件(租戶自行申請安裝)、電訊槽互通各樓層、配備、可自由選擇固網(wǎng)電話服務(wù)供應(yīng)商、配備安裝條件(租戶自行申請安裝)移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)覆蓋、配備
深業(yè)上城基本信息
項(xiàng)目名稱:深業(yè)上城
物業(yè)類型:城市綜合體
入住時(shí)間:2015年12月北區(qū)公寓已交房
物業(yè)公司: 深業(yè)置地(深圳)物業(yè)管理有限公司
裝修狀況:毛坯,帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
開發(fā)商:深業(yè)置地有限公司
建筑類型:層 塔樓
建筑面積:1200000平方米
占地面積:121371平方米
車位信息: 公寓停車位約1394個(gè)、南區(qū)商業(yè)及產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈停車位約4000個(gè)、LoftA停車位約277個(gè)
容 積 率:6.5
綠 化 率:40%
項(xiàng)目位置: 福田皇崗路與筍崗路交匯處西北(原賽格日立廠房)
深業(yè)上城500-10000㎡全球招租
坐擁公園,享綠色辦公環(huán)境
甲 級寫字樓特惠招租
臻品單位,特惠招租
昭示性強(qiáng),國企物業(yè)
性價(jià)比打造辦公環(huán)境
作為城市更新項(xiàng)目,具有示范和效應(yīng)
項(xiàng)目專注于創(chuàng)意設(shè)計(jì),“尚上生活”
深業(yè)上城 UpperHills 租售中心 深業(yè)上城 UpperHills 簡介
大廈名稱:深業(yè)上城 UpperHills
項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),筍崗西路與皇崗路交匯處
開 發(fā) 商 :深業(yè)置地
占地面積:121225.10㎡
建筑面積:1200000.00㎡,其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈:33.27萬平米,商務(wù)公寓:17萬平米,商業(yè):16.7萬平米
建筑樓層:T1棟:地上79層, T2棟:地上61層,地下3層
建筑高度: T1棟,388米, T2棟,298米
深業(yè)上城 UpperHills 租售中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積:T1棟,整層3100---3300平,T2棟,整層2780---2837平
大堂高度:16米
寫字樓層高;高 :4.50米 凈高:3.00米
物業(yè)管理:深業(yè)置地(深圳)物業(yè)管理有限公司
電 梯:T1棟,38部原裝日立客梯,2部消防梯,T2棟,32部原裝日立客梯,
幕墻系統(tǒng):三層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò):光纖
網(wǎng)絡(luò)地板:架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:4000個(gè)停車位
車位 費(fèi):1000元/個(gè)/月,
出租樓層:T1棟,7--64層,T2棟,47--54層,
出租面積段:小戶型400平起租。整層面積2837--3300平(小面積25平米起租)
出租價(jià)格:112--270元 /月/㎡(含稅)
實(shí) 用率:62%,整層實(shí)用率可達(dá):67%
物 業(yè)費(fèi):35元 /月/㎡,(包含空調(diào)費(fèi))
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房
深業(yè)上城基本信息
物業(yè)類別:商業(yè),綜合體,LOFT
項(xiàng)目特色:地產(chǎn)、地 鐵沿線復(fù)式
建筑類別:寫字樓、塔樓
裝修狀況:毛坯
占地面積:120000 ㎡
建筑面積:32542.74 ㎡
容 積 率:6.52
綠 化 率:40%
停車位:LoftA停車位約268個(gè)、公寓停車位約1394個(gè)、南區(qū)商業(yè)及產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈停車位約4000個(gè)
樓棟總數(shù):2棟
物業(yè)公司:深業(yè)置地(深圳)物業(yè)管理有限公司
樓層狀況:公寓2棟、T2產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈1棟、LoftA1棟。公寓639戶、LoftA130戶。公寓位于綜合體北區(qū),由兩座高約224.5米大廈組成,62層。產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈T2高292米,61層,LoftA高度75米,4-14層,標(biāo)準(zhǔn)戶型為復(fù)式雙層。
產(chǎn)權(quán)年限:LOFT:50年綜合體:50年
開發(fā) 商:深圳市科之谷投資有限公司
樓盤地址:皇崗路與筍崗路交匯西北側(cè)
【基本信息】
?名稱:深業(yè)上城
層高:4.5米(凈高3米)
整層面積:3000平米,500㎡起租
租賃報(bào)價(jià): 220元/平方
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi): 35元/ 平米/月
電梯數(shù)量: 28部
停車位: 共約4000個(gè)(200個(gè)充電車位)
【交樓信息】
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓,已交付
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)、天花、燈盤到位
【本案優(yōu)勢】
1、福田區(qū)整棟寫字樓,建筑,展示性強(qiáng),彰顯公司實(shí)力
2、雙大堂設(shè)計(jì),商務(wù)接待,提供辦公效率
3、每層特設(shè)兩處行政洗手間,提供淋浴功能,尊貴服務(wù)
4、坐擁深圳福田生態(tài)公園,筆架山公園、蓮花山公園、中心公園,綠意盎然
深業(yè)上城周邊交通:
【公 交】:
1.蓮花一村站(距離230米)11路、12路、46路、58路、59路、 79路、209路、213路、316路、323路、365路、370路、398路、b686路、m369路、m391路、 n6路、觀光購物線;
2.中級法院站(距離630米)34路、54區(qū)間線、67路、75路、76區(qū)間、313路、339路、391路、 m204路、m221路、m223路、m262路、m383路、 高峰3號專線、高峰專線14空調(diào)、 高峰專線15路 ;
3.長城開發(fā)站(距離700米)102路、216路、317路、m112路、m173路、m193路、m202路、m391路、m392路、m401路、m417路、m447路、m500路。
【地 鐵】:距離地 鐵3號線蓮花北站以及4號線蓮花北站約800米左右。地 鐵10號線冬瓜嶺站(在建)。
周邊公園:蓮花山公園、筆架山公園、中心公園。
周邊:北大、深圳市第二。
周邊:蓮花一村關(guān)聯(lián)小學(xué)、福田區(qū)彩田小學(xué)部 、蓮花中學(xué) 、美蓮小學(xué) 、銀鷹第二幼兒園。
專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。
產(chǎn)品價(jià)格:205.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號:196800887公司編號:22111502
相關(guān)產(chǎn)品:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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