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    深圳福田中國人壽大廈寫字樓招租熱線|寫字樓租賃

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-13 10:27 160
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    中國人壽大廈物業(yè)介紹
    中國人壽大廈緊臨市民中心，地處錢江新城CBD，占地54畝，由3幢塔樓構(gòu)成，其中1幢（商務(wù)主樓）42層，高190米；2幢（商務(wù)副樓）39層，高170米、3幢（培訓(xùn)樓）32層，高129.6米，總建筑面積為418905.02平米，地面建筑面積為：294722.17平米，板塊包括自用辦公、出租辦公、出租商業(yè)、酒店。
    在設(shè)計上，中國人壽大廈采用三幢不等高的方形建筑，用石材和玻璃幕墻的不同材質(zhì)對比形成特有的效果。立體開窗風(fēng)格呈現(xiàn)出韻律變化，與東南側(cè)在建的來福士廣場變化的立體面形成呼應(yīng)。
    中國人壽大廈基本信息
    大樓名稱：深圳中國人壽大廈
    城市：深圳
    區(qū)域：福田區(qū)
    地址：福華路與新洲路交匯處
    商圈：福田 CBD
    竣工時間：2016
    樓層數(shù)：35
    總建筑面積：75,475 平方米
    物業(yè)管理費：¥31.5 /平方米/月
    標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,704 平方米
    層高：2.80
    開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司深圳市分公司
    客梯數(shù)量：13
    貨梯數(shù)量：2
    公共交通：公交
    機場：36分鐘車程至深圳寶安國際機場
    停車場：199個車位
    空調(diào)工作時間：周一至周五：08:00-19:00
    停車費：1800元/個/月（固定） 1200元/個/月（非固定） 臨時停車：個小時15元，第二個小時起每小時加收5元，全天累計收費不超過60元
    得房率：60
    地 鐵線：地 鐵1 & 3號線購物公園站
    周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
    周邊設(shè)施(商店)：中心城；卓越IN TOWN；皇庭廣場；購物公園
    周邊設(shè)施(知店)：香格里拉大酒店；馬可波羅酒店；五洲賓館
    周邊設(shè)施(健身配套)：健身房

    福田區(qū) 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡介
    大廈名稱：中國人壽大廈
    物業(yè)性質(zhì)：寫字樓
    每層：6個單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-整層、準(zhǔn)確面積待相關(guān)部門終測量為準(zhǔn)
    租賃均價：260元含稅
    中國人壽大廈租賃中心
    中國人壽大廈基礎(chǔ)資料：
    開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司
    占地面積：5009.79㎡
    總建筑面積：75475.54㎡
    辦公建筑面積：55325㎡
    建筑高度： 高149.3m，
    樓層：地上35層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1653--1728㎡
    層高：4.2米 凈高2.80米
    物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司
    電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層
    大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車位：200個停車位
    出租樓層：出租樓層14--33層
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花吊頂
    使用率：65-68%，整層約:70%
    物業(yè)費：31.5元 /月/㎡ (包含空調(diào)費)
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
    地 鐵：購物公園站2分步行即到
    20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米
    項目地址：福田區(qū)福華一路123號

    中國人壽大廈配套信息
    物管公司：深圳卓越物業(yè)
    物?管?費：25元/平米·月
    總?建?面：418905.02㎡
    標(biāo)準(zhǔn)層高：約2.8米
    車位數(shù)量：2624個
    車?位?費：地下平面車位1200元/月、立體車位1000元/月
    樓層狀況：42層、39層、32層
    標(biāo)準(zhǔn)層建面：2000-4000㎡
    空????調(diào)：中央空調(diào)
    電????梯：瑞士迅達
    員工餐廳：商業(yè)裙樓配套員工餐廳開間建面300-1000㎡

    中國人壽大廈項目概況：
    中國人壽保險股份有限公司深圳中國人壽大廈（以下簡稱“本物業(yè)”或“本項目”），本項目規(guī)劃總占地面積5009.35?O，建筑面積75,476.20?O；主體結(jié)構(gòu)地下5層，地上35層，總建筑高度170米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米。具備完善的配套設(shè)施，包括3層會議中心、4-5層餐廳、停車場等，其中3層會議中心總面積3172.9?O，小會議室5個、中型會議室4個、大會議室1個、室1個；4-5層餐廳總面積餐廳3819.98?O，可同時容納500人用餐；停車場車位共計193個，地下4層車位182個，地上車位11個。大廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、商鋪等于一體的5A甲 級商業(yè)寫字樓。
    深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設(shè)、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準(zhǔn)）、樓座占位長約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓。
    可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19㎡、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測繪面積為準(zhǔn)）
    中國人壽大廈、交通狀況
    3分鐘步行即可到達羅寶線及龍崗線交匯站購物公園
    5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達。
    15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。
    附近地 鐵：1號線購物公園站H出口182米：H出口。福田站、廣深港高鐵福田站、（地 鐵1、2、3、11號線）
    公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站 
    中國人壽大廈、購物公園地 鐵站
    3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰專線17路、高快巴士31路
    購物公園總站：3路、398路、e20路、e25路 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價格：210.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：196800921公司編號：22111502
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