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    福田恒邦置地大廈-寫字樓招商中心|物業(yè)出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-13 10:27 120
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    恒邦置地大廈簡介
    恒邦置地大廈項目寫字樓建筑面積約5萬㎡，商業(yè)配套面積近1萬㎡；規(guī)劃涵蓋3000㎡下沉商業(yè)廣場、集辦公、食堂、等一體的商務(wù)寫字樓。寫字樓將入駐至少5000+商務(wù)辦公人群。項目商業(yè)面積約為10000㎡,為企業(yè)人群打造立體化復(fù)合型產(chǎn)業(yè)綜合體。
    深圳生態(tài)坐標 垂直企業(yè)公園、園林式  多氧化  智能化辦公、雄踞僑香路，僑城東路頭排；、坐擁"一海二湖三山六園"景觀、帆形外觀寓意一帆風順，“n”形側(cè)面顯示品質(zhì)
    交通:地 鐵1號線僑城東站A出口，地 鐵2號線僑城站和深康站;公交僑城東路口和警校
    項目位置：深圳福田區(qū)華僑城僑香路與僑城東路交匯處東南角
    匠心鉅著、生態(tài)商務(wù)壹號封面
    恒邦置地大廈由香港嘉柏建筑事務(wù)所精心設(shè)計，外立面采用帆形造型,寓意一帆風順，垂直向上的線條結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代簡約弧形風格，為整體建筑帶來生機和活力。建筑側(cè)面勾勒出“n”形弧度,猶如一扇心靈之門，天地相連，沒有界限。靈動、流暢的外形與玻璃幕墻相互輝映,使建筑具有品質(zhì)感，形成理性、沉穩(wěn)、成熟的建筑風格。
    恒邦置地大廈基本信息
    結(jié)構(gòu)層高 ：層高4.5米，凈高:3.4米
    地板：鋪設(shè)130毫米網(wǎng)絡(luò)架空地板
    停車位：380個
    電梯：12臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯
    電梯數(shù)：19部（KONE-通力電梯）
    空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風系統(tǒng)
    供電標準：60-70W/平方米
    樓板承重：每平方米200公斤
    幕墻：中空low-E玻璃
    大堂：層10.2M；
    公共區(qū)域 ：精裝修，每層配備VIP淋浴間
    開發(fā)商:深圳恒邦偉業(yè)投資集團

    恒邦置地大廈項目基礎(chǔ)信息：
    項目位置：深圳市福田區(qū)僑香路與僑城東路交匯處東南角
    導航地址：恒邦置地大廈
    項目建筑面積：88812.05㎡
    標準層建筑面積：1700㎡-2200㎡
    租金：150-210元/㎡
    物業(yè)管理費：暫定20元/㎡/月(不含空調(diào)費)
    使用率：75%起
    樓高：151.95m（大堂挑高10.2m）
    標準層高：4.5m，凈高3.4m
    層數(shù)：地上29層、地下4層
    停車位：380個
    電梯數(shù)：12臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯
    空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風系統(tǒng)，開放（計流量）
    物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行物
    出租面積：300-800-2200㎡
    出租價格：150-210元/㎡
    項目位置：深圳市福田區(qū)僑香路與僑城東路交匯處東南角

    恒邦置地大廈項目基礎(chǔ)信息：
    項目位置：深圳市福田區(qū)僑香路與僑城東路交匯處東南角
    導航地址：恒邦置地大廈
    項目建筑面積：88812.05㎡
    標準層建筑面積：1700㎡-2200㎡
    租金：180-248元/㎡
    物業(yè)管理費：20元/㎡/月(不含空調(diào)費)
    使用率：75%起
    樓高：151.95m（大堂挑高10.2m）
    標準層高：4.5m，凈高3.4m
    層數(shù)：地上29層、地下4層
    停車位：380個
    電梯數(shù)：12臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯
    空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風系統(tǒng)，開放（計電費，冷暖兩用）
    物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行物管

    【恒邦置地大廈】福田車公廟寫字樓租賃；出租面積300-800-2200平米，租金180-210元/平米；管理費20元/平米/月，日立VRV空調(diào)系統(tǒng)，開放（計流量）；福田竹子林，園博園寫字樓出租，園林式辦公，多氧化辦公，深圳生態(tài)坐標，垂直企業(yè)公園。
    恒邦置地大廈項目資料
    建筑高度：151.95米
    建筑層數(shù)：地上29層，地下4層
    大堂高度：10.2米
    建筑面積：88812平
    商業(yè)體量：約1萬平
    單層面積：約2200-2300平
    層高：4.5米（凈高3.4米）
    開間：柱距13.5米
    進深：南面12-14米，北面10.5-12.7米
    綠 化 率：30%
    實 用 率：單套約70%，整層約80%
    停 車 位：380個，月卡800元
    空調(diào)：日立VRV中央空調(diào)+全新風系統(tǒng)，開放（空調(diào)計電費）
    電 梯：共19部通力電梯，高低區(qū)各6部客梯、1部VIP電梯、1部消防梯、2部穿梭梯，1部貨梯、2部手扶梯
    交付標準：150mm進口材質(zhì)網(wǎng)絡(luò)地板+VRV中央空調(diào)（空調(diào)內(nèi)機安裝到戶內(nèi)）
    公共區(qū)域：精裝修，每層配備VIP淋浴間、茶水間
    恒邦置地大廈區(qū)位優(yōu)勢
    恒邦置地大廈項目西側(cè)是深圳市規(guī)劃的聚集區(qū)，以南 山科技園為代表性區(qū) 域，企業(yè)眾多，科技創(chuàng)新氛 圍濃厚。 
    恒邦置地大廈項目西南側(cè)是以前海+后?？偛炕貫椋纬苫浉郯?nbsp;大灣區(qū)核心片區(qū)。 
    項目南側(cè)是深圳市規(guī)劃的企業(yè)總部基地，以深圳灣超 級總部基地、后?？偛炕貫榇韰^(qū)域，包括華潤、 阿里巴巴、天虹等大型企業(yè)總部。 
    項目東側(cè)是福田中心區(qū)，為深圳城市中心區(qū)，金融、 服務(wù)業(yè)企業(yè)聚集。 
    項目西北側(cè)為留仙洞總部基地，未來包括萬科、大疆 等全球企業(yè)總部將聚集于此。深圳灣超級總部基 地等核心科創(chuàng)片區(qū)。
    地 鐵線：項目1公里內(nèi)涵蓋地 鐵1號線（羅寶線）僑城東 站、地 鐵2號線（蛇口線）僑城北站和深康站，連接深圳東西向。 
    快速公交路線：周邊100m內(nèi)分布僑城東路口和警校兩大 公交站，多達22條公交線路，可直接通往福田、南山、 羅湖、寶安等區(qū)域。 
    城市干道：可快速連接廣深高速、沿江高速、南坪快速 、北環(huán)大道、深南大道、濱河大道，“30分鐘”交通圈， 進達深圳/香港機場、深圳北站、福田CBD、深圳灣口岸 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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