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    深業(yè)上城物業(yè)電話|福田寫字樓出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-13 10:27 180
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    深業(yè)上城 Upperhills T1棟簡介
    尚上生活、全新辦公空間、388米層建筑、360?環(huán)幕視野、—[巨柱]體系、標準層僅有8根主結(jié)構(gòu)柱、3米寬(Low-E)玻璃幕墻、—高透光、優(yōu)遮陽、保溫隔熱、LEED金獎預(yù)認證、—能源與環(huán)境設(shè)計評級
    深業(yè)上城 Upperhills T1整體概況：總建筑面積 約184,844m²、總建筑層數(shù) 79（地上）；3（地下）、單層建筑面積約3,100-3,300m²、全層實用率約60%
    交付標準：玻璃幕墻寬度、3米寬低輻射超白三銀鍍膜(Low-E)、架空地臺、150毫米高架空地板、樓層層高/凈高、4.5米/3米、天花、天花、龍骨、燈盤、消防設(shè)施由安裝、茶水間、石膏板天花、瓷磚地面、石材地面
    電梯：辦公樓層客用電梯、28臺、4區(qū)、6臺高區(qū)穿梭電梯、等候時間 30秒內(nèi)、停車場電梯 2臺、消防/貨用電梯 2臺
    電力供應(yīng)：正常供電量、不低于70W/m²、后備供電量、 2000kVA發(fā)電機兩臺、高可靠性電源 配備
    空調(diào)：空調(diào)系統(tǒng)、全空氣變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)計供冷量密度、120w/m²、冷凍水供應(yīng) 24 小時
    通訊設(shè)備：光纖寬帶、配備安裝條件（租戶自行申請安裝）、電訊槽互通各樓層、配備、可自由選擇固網(wǎng)電話服務(wù)供應(yīng)商、配備安裝條件（租戶自行申請安裝）移動電話網(wǎng)絡(luò)覆蓋、配備
    深業(yè)上城基本信息
    樓盤名稱：深業(yè)上城
    建成年代：2017年08月30日
    物業(yè)類型：寫字樓 , 產(chǎn)業(yè)園 , 商務(wù)公寓
    占地面積：121371平方米
    建筑面積：1200000平方米
    容 積 率：6.5
    綠 化 率：40%
    停車位：1400個（車位比1：2.2）
    樓棟總數(shù)：2
    物業(yè)公司：深業(yè)置地（深圳）物業(yè)管理有限公司
    建筑類型：層 , 板塔結(jié)合
    產(chǎn)權(quán)年限：50年(公寓及寫字樓)
    裝修情況：毛坯
    開 發(fā) 商：深業(yè)置地有限公司
    投 資 商：深業(yè)置地有限公司
    品 牌 商：深業(yè)置地
    樓盤地址：皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)

    深業(yè)上城項目基礎(chǔ)信息：
    項目位置：深圳市福田區(qū)筍崗路與皇崗路交匯處
    地 鐵：10號線冬瓜嶺站無縫對接
    導(dǎo)航地址：深業(yè)上城
    開發(fā)商：深業(yè)置地
    項目占地面：約12萬㎡
    項目建筑面積：約120萬㎡
    項目樓棟數(shù)：1棟
    辦公面積：約20萬㎡ 
    高度：679層/388m
    標準層高：4.5m
    標準層面積：3100-3200㎡
    使用率：62%
    幕墻：三層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
    停車位：4000個，月卡1000元
    電梯及數(shù)量：38部原創(chuàng)日立電梯，2部消防梯
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
    大堂高度：16m
    物業(yè)公司：深業(yè)置地（深圳）物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)管理費：38元/㎡/月（含空凋）
    交付標準：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆
    交樓時間：現(xiàn)樓
    特色配備：文華東方酒店、無印良品三合一項目（酒店+旗艦店+餐廳）、上橫町、Movenpick

    深業(yè)上城500-10000㎡全球招租
    坐擁公園，享綠色辦公環(huán)境
    甲 級寫字樓特惠招租
    臻品單位，特惠招租
    昭示性強，國企物業(yè)
    性價比打造辦公環(huán)境
    作為城市更新項目，具有示范和效應(yīng)
    項目專注于創(chuàng)意設(shè)計，“尚上生活”
    深業(yè)上城基本信息
    項目名稱：深業(yè)上城
    物業(yè)類型：城市綜合體
    入住時間：2015年12月北區(qū)公寓已交房
    物業(yè)公司： 深業(yè)置地（深圳）物業(yè)管理有限公司
    裝修狀況：毛坯，帶裝修
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    開發(fā)商：深業(yè)置地有限公司
    建筑類型：層 塔樓
    建筑面積：1200000平方米
    占地面積：121371平方米
    車位信息： 公寓停車位約1394個、南區(qū)商業(yè)及產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈停車位約4000個、LoftA停車位約277個
    容 積 率：6.5
    綠 化 率：40%
    項目位置： 福田皇崗路與筍崗路交匯處西北(原賽格日立廠房)

    【基本信息】
    ?名稱：深業(yè)上城
    層高：4.5米(凈高3米)
    整層面積：3000平米，500㎡起租
    租賃報價： 220元/平方
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
    管理費＋空調(diào)費： 35元/ 平米/月
    電梯數(shù)量： 28部
    停車位： 共約4000個（200個充電車位）
    【交樓信息】
    交樓時間：現(xiàn)樓，已交付
    交樓標準：網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)、天花、燈盤到位
    【本案優(yōu)勢】
    1、福田區(qū)整棟寫字樓，建筑，展示性強，彰顯公司實力
    2、雙大堂設(shè)計，商務(wù)接待，提供辦公效率
    3、每層特設(shè)兩處行政洗手間，提供淋浴功能，尊貴服務(wù)
    4、坐擁深圳福田生態(tài)公園，筆架山公園、蓮花山公園、中心公園，綠意盎然
    深業(yè)上城建筑規(guī)劃
    【深圳第二高玻璃幕墻公寓建筑】
    深業(yè)上城公寓采用單元式幕墻，幕墻板塊均在工廠內(nèi)生產(chǎn)線加工制作好，性能和質(zhì)量更好，尤其是水密性能和氣密性能及隔音性能（隔音達到36分貝以上）；針對南方地區(qū)夏季的長時間西曬，建筑所有西面、及西南轉(zhuǎn)角采用水平懸挑800mm外遮陽系統(tǒng)；玻璃均采用超白玻璃基片，基本杜絕普通玻璃的隱患；廳出陽臺門采用了德國進口提升推拉門產(chǎn)品，水密性能和氣密性能更好，隔音性能達40分貝；大尺寸玻璃分格，無障礙視野；配置屋宇外墻清洗、檢修系統(tǒng)，不再出現(xiàn)蜘蛛人。
    【公寓大堂——歸家之感】
    面積近1000平方米，高區(qū)設(shè)立大堂，三層8米高公共大堂。
    大堂選用天然石材和木材作地臺和墻身飾面，配合燈光效果，營造出寧靜安逸環(huán)境。大堂內(nèi)展示一系列藝術(shù)雕塑品，另有大型吊燈、梳化和大堂接待臺等，均設(shè)計成不同類形藝術(shù)品。大堂設(shè)有大理石弧形主樓梯、局部水景及垂直綠化墻，給營造空靈放松歸家感覺。
    【空中會所——深圳雙私家空中會所】
    公寓共有兩座空中會所，分別位于東座和西座的49層。
    會所的功能分區(qū)有：游泳池（池、池、兒童池），更衣間，燒烤區(qū)，咖啡吧，酒吧，健身房，兒童游樂區(qū)，瑜伽、舞蹈房，多功能房，室，閱讀區(qū)。
    【1:2.2車位比：節(jié)能、生態(tài)、智能】
    公寓車庫共有五層，地下兩層，地上三層（生態(tài)停車庫、自然通風(fēng)）。車位數(shù)量共1400個（其中有10個可提供充電的車位），車位比為1:2.2，位于深圳豪宅市場前列。南區(qū)4000個車位中有200個可提供充電的車位。
    車庫采用智能照明控制及智能讀卡系統(tǒng)。
    車庫共有四個出，從三層、一層分別可以進出車庫；車位規(guī)格3米*6米，高于普通車位規(guī)格；實行固定車位；有專屬貨車位、自行車位、立訪客車位，與停車完全分開；設(shè)置主車道，保證車輛進出通暢。此外，項目南北區(qū)之間有人行天橋連接。
    深業(yè)上城園林設(shè)計
    深業(yè)上城公寓園林設(shè)計理念為“回家”——“久在樊籠里,復(fù)得返自然”：
    -遠離喧囂,享受自然；悠然簡約，寫意生活
    -家，是一個讓身體和心靈休息的地方
    -謐，是一種在忙碌后渴望得到的平靜
    公寓景觀概念是要喚起“回家”這一種基本但被現(xiàn)代人忽略的享受，利用簡約景觀布局、細部設(shè)計、配合自然植栽,營造一個“悠然自得”寫意空間。色調(diào)采用暖色調(diào)，材質(zhì)采用接近自然石材、木材；燈光設(shè)計避免眩光，景觀照明采用智能控制，各個時間段照明效 果給不同景觀感受。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價格：205.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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    相關(guān)產(chǎn)品：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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