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    海運(yùn)中心，是前海寫字樓。海運(yùn)中心地處前海蛇口自貿(mào)區(qū)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)和保稅港區(qū)三區(qū)疊加之地，由口岸單位辦公樓和出租辦公塔樓兩棟建筑構(gòu)成?？诎掇k公樓用于海關(guān)和國檢等口岸單位辦公，提供一站式便捷通關(guān)服務(wù)。辦公塔樓為跨境商貿(mào)、創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、科技服務(wù)等企業(yè)提供優(yōu)渥的辦公場(chǎng)所。
    海運(yùn)中心基本信息
    樓盤地址：深圳市前海深港合作區(qū).臨海大道與興海大道西南側(cè)
    物業(yè)類型：寫字樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    建筑類別：建筑綜合體、層
    占地面積：51007.74平方米
    建筑面積：119312平方米
    容 積 率：1.96
    綠 化 率：34.8%
    停 車 位：地上車位：401個(gè) 地下車位：369個(gè)
    樓棟總數(shù)：2
    開  發(fā)  商：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
    物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
    物  業(yè)  費(fèi)：26元/平方米·月
    停  車  位：地面車位：401； 地庫車位：369； 地面：小車：300元/月；大/中巴：800/月； 地庫：小車：500元/月；大/中巴：800/月；
    海運(yùn)中心五維交通 掌控世界先行權(quán)
    片區(qū)匯集2大機(jī)場(chǎng)、2大口岸、5條、多個(gè)公交站、數(shù)條城市快速干道，坐享海陸空軌口五維立體交通，手握世界先行權(quán)，助力企業(yè)開拓更大商業(yè)版圖：
    l 2大機(jī)場(chǎng)：香港國際機(jī)場(chǎng)、寶安國際機(jī)場(chǎng)，100余條國際航線；
    l 2大口岸：深圳灣口岸、深圳蛇口郵輪母港2大口岸，粵港澳無縫接駁。
    l 地 鐵：地 鐵2、5、9號(hào)線交織，12、15號(hào)線（規(guī)建中）；
    l 公 交：海上世界公交接駁站、海上世界站、海上世界南站、新時(shí)代廣場(chǎng)站、站、水灣站，海運(yùn)中心站等多個(gè)公交站，構(gòu)建稠密公交網(wǎng)絡(luò)；
    l 多條城市快速干道：廣深沿江高速、深中通道、深珠通道（規(guī)建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道，媽灣跨海隧道、大南山隧道（規(guī)建中）等快速道路。

    海運(yùn)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)臨海大道59號(hào)
    地 鐵或公交：11號(hào)線前海灣站
    導(dǎo)航地址：海運(yùn)中心
    開發(fā)商：招商集團(tuán)
    項(xiàng)目占地面：51007㎡
    項(xiàng)目建筑面積：約119312㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
    辦公面積：約9萬㎡ 
    高度：150米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
    使用率：約70%
    幕墻：三層超白雙銀LOW-E玻璃
    停車位：770個(gè)
    電梯及數(shù)量：12部通力電梯，（客梯10部，貨梯2部）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    大堂高度：10米
    物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)管理費(fèi)：26元/㎡（含空調(diào)）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，國際標(biāo)準(zhǔn)隔斷間，毛坯
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    特色配備： 提供一站式便捷通關(guān)服務(wù)
    五維交通 掌控世界先行權(quán)
    片區(qū)匯集2大機(jī)場(chǎng)、2大口岸、5條、多個(gè)公交站、數(shù)條城市快速干道，坐享海陸空軌口五維立體交通，手握世界先行權(quán)，助力企業(yè)開拓更大商業(yè)版圖：
    l 2大機(jī)場(chǎng)：香港國際機(jī)場(chǎng)、寶安國際機(jī)場(chǎng)，100余條國際航線；
    l 2大口岸：深圳灣口岸、深圳蛇口郵輪母港2大口岸，粵港澳無縫接駁。
    l 地 鐵：2、5、9號(hào)線交織，12、15號(hào)線（規(guī)建中）；
    l 公 交：海上世界公交接駁站、海上世界站、海上世界南站、新時(shí)代廣場(chǎng)站、站、水灣站，海運(yùn)中心站等多個(gè)公交站，構(gòu)建稠密公交網(wǎng)絡(luò)；
    l 多條城市快速干道：廣深沿江高速、深中通道、深珠通道（規(guī)建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道，媽灣跨海隧道、大南山隧道（規(guī)建中）等快速道路。

    央企招商， 單一產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一管理
    360°無遮擋山海景觀
    前海港口，配套完善
    【出租樓層】：2-25F
    【出租面積】：108-500-700-1500-2014㎡
    【出租價(jià)格】：120-148元/㎡（含稅）
    海運(yùn)中心基本信息
    樓盤名稱：招商海運(yùn)中心
    物業(yè)類型：寫字樓
    項(xiàng)目特色：潛力樓盤 , 海景地產(chǎn) , 名企盤
    建筑類型：塔樓 , 高層
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況：簡裝修
    占地面積：51007.74平方米
    建筑面積：119312平方米
    容 積 率：1.96
    綠 化 率：34.8%
    停 車 位：地上車位：401個(gè) 地下車位：369個(gè)
    樓棟總數(shù)：2
    物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi)：26元/平方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：物管費(fèi)：10元/平*月；空調(diào)使用費(fèi)：15元/平*月；本體維修金：1元/平*月
    開 發(fā) 商：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
    投 資 商：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
    品 牌 商：招商蛇口
    樓盤地址：前海深港合作區(qū).臨海大道與興海大道西南側(cè)

    海運(yùn)中心基本信息
    樓盤地址：深圳市前海深港合作區(qū).臨海大道與興海大道西南側(cè)
    物業(yè)類型：寫字樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    建筑類別：建筑綜合體、層
    占地面積：51007.74平方米
    建筑面積：119312平方米
    容 積 率：1.96
    綠 化 率：34.8%
    停 車 位：地上車位：401個(gè) 地下車位：369個(gè)
    樓棟總數(shù)：2
    開  發(fā)  商：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
    物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
    物  業(yè)  費(fèi)：26元/平方米·月
    停  車  位：地面車位：401； 地庫車位：369； 地面：小車：300元/月；大/中巴：800/月； 地庫：小車：500元/月；大/中巴：800/月；
    五維交通 掌控世界先行權(quán)
    片區(qū)匯集2大機(jī)場(chǎng)、2大口岸、5條、多個(gè)公交站、數(shù)條城市快速干道，坐享海陸空軌口五維立體交通，手握世界先行權(quán)，助力企業(yè)開拓更大商業(yè)版圖：
    l 2大機(jī)場(chǎng)：香港國際機(jī)場(chǎng)、寶安國際機(jī)場(chǎng)，100余條國際航線；
    l 2大口岸：深圳灣口岸、深圳蛇口郵輪母港2大口岸，粵港澳無縫接駁。
    l 地 鐵：地 鐵2、5、9號(hào)線交織，12、15號(hào)線（規(guī)建中）；
    l 公 交：海上世界公交接駁站、海上世界站、海上世界南站、新時(shí)代廣場(chǎng)站、站、水灣站，海運(yùn)中心站等多個(gè)公交站，構(gòu)建稠密公交網(wǎng)絡(luò)；
    l 多條城市快速干道：廣深沿江高速、深中通道、深珠通道（規(guī)建中）2大高速路；南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道，媽灣跨海隧道、大南山隧道（規(guī)建中）等快速道路。
    繁華商境 近啟都會(huì)生活
    深圳海上世界、匯港購物中心一期、匯港購物中心二期（即將開業(yè)）、蛇口花園城等繁華商業(yè)環(huán)伺，為企業(yè)開啟都會(huì)消費(fèi)生活新體驗(yàn)。
    非凡寓境 盡享商旅
    雅詩閣公寓、泰格公寓、壹間、壹棧、壹棠人才公寓以及蛇口希爾頓南海酒店等，為精英提供商務(wù)居住、差旅等空間與服務(wù)，提升更高商務(wù)生活品質(zhì)。
    商務(wù)盛境 融通四海商機(jī)
    招商局港口大廈等產(chǎn)業(yè)興盛之地，以及招商銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，商務(wù)金融氛圍濃厚。
    城市展望，國際商務(wù)無限機(jī)遇
    今年是粵港澳大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設(shè)鋪開、縱深推進(jìn)的關(guān)鍵之年，充分發(fā)揮粵港澳大灣區(qū)和先行示范區(qū)“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)的“化學(xué)效應(yīng)”“乘數(shù)效應(yīng)”，是打開深圳新40年發(fā)展大門的鑰匙。
    據(jù)悉，今年深圳將深化前海，推動(dòng)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)“雙擴(kuò)區(qū)”盡快落地。以前海蛇口自貿(mào)片區(qū)建設(shè)為，深圳擬借鑒自由貿(mào)易港政策，助推規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開放等?！半p擴(kuò)區(qū)”如能疊加“更大自”，將為深圳更高水平對(duì)外開放打開更大想象空間。
    前海蛇口自貿(mào)片區(qū)的開放與建設(shè)，將持續(xù)推動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化的的交流與發(fā)展。由此帶來的商務(wù)、人口及商業(yè)紅利，無疑為片區(qū)產(chǎn)業(yè)帶來無限機(jī)遇。
    宜居樂境 全感休閑體驗(yàn)
    15公里濱海休閑長廊、蛇口郵輪母港、深圳灣游艇會(huì)、南山公園、女媧濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、四海公園等休閑配套俱全，為企業(yè)精英人士帶來多重樂活體驗(yàn)。
    美學(xué)藝境 激發(fā)無限活力
    海上世界文化藝術(shù)中心（含V&A博物館等）、價(jià)值工廠、貝爾自然探索中心、深圳灣文化走廊（規(guī)劃）等，帶來氤氳濃郁的人文藝術(shù)氣息，企業(yè)精英靈感與無限創(chuàng)造力。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價(jià)格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196800962公司編號(hào)：22111503
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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