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    微軟科通大廈樓盤簡(jiǎn)介
    1、微軟科通大廈項(xiàng)目總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。
    2、微軟科通大廈位于深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東側(cè)臨規(guī)劃路，西面為科園路，隔路為深圳大學(xué)南校區(qū)，南側(cè)毗鄰在建北科大廈，北側(cè)為規(guī)劃路；整個(gè)用地位于深圳市填海六區(qū)，科園路以東，學(xué)路以北。
    3、深圳微軟項(xiàng)目將成為科通通信技術(shù)（深圳）有限公司的研發(fā)辦公樓，微軟在深圳設(shè)立的亞太研發(fā)集團(tuán)南方總部也將入駐。深圳微軟科通大廈的建成，將大地促進(jìn)微軟公司與科通通信技術(shù)（深圳）有限公司的合作，共同推動(dòng)嵌入式技術(shù)在深圳乃至華南地區(qū)的研發(fā)與推廣，擴(kuò)展深圳的軟件產(chǎn)業(yè)投資與合作。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：5887.04平
    2、建筑面積：69040.49平方（地上40175.49平方，地下積13329平方）
    3、樓盤高度：99.615米
    4、使 用 率：72%
    5、樓盤層數(shù)：地上25層，地下3層
    6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米
    7、容 積 率：6
    8、管 理 費(fèi)：13.5元/平
    9、停 車 位：400個(gè)
    10、開 發(fā) 商：科通通信技術(shù)(深圳)有限公司
    【微軟科通大廈】
    194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡單位全球招租
    地處深圳科技園南區(qū)，南近濱海大道，西臨深圳大學(xué)~
    片區(qū)匯聚了以騰訊，百 度，航天，聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部~
    【租賃產(chǎn)品】
    面積：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡
    租金：160-190元 /月/㎡
    【微軟科通大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    開 發(fā) 商 ：科通芯城集團(tuán)
    用地面積：6687㎡
    建筑面積：56000㎡
    樓 高：99.61m
    建筑樓層：地上25層，地下3層
    大堂高度：9.8米
    大堂面積：1087㎡
    標(biāo)層面積：約1600平米
    層 高：4.00米 凈高；3.00米
    實(shí) 用 率：整層實(shí)用率可達(dá)78%
    電 梯：10進(jìn)口迅達(dá)電梯，客梯8臺(tái)，VIP梯1臺(tái)，貨梯1臺(tái)
    空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，，計(jì)電
    物 業(yè) 費(fèi)：25元 /月/㎡
    停車 位：275個(gè)
    停車費(fèi)：800元/月，臨時(shí)：50/天
    幕墻系統(tǒng)：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    出租面積：整層1620.06-1655.37平米
    出租價(jià)格：160-190元 /月/㎡
    項(xiàng)目位置：深圳市南山科技園南區(qū)高新南九道與粵興六道交匯處

    【 微軟科通大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    開 發(fā) 商 ：科通芯城集團(tuán)，
    用地面積：6687㎡，
    建筑面積：56000㎡，
    樓 高：99.61m，
    建筑樓層：地上25層，地下3層，
    大堂高度：9.8米，
    大堂面積：1087㎡，
    標(biāo)層面積：約1600平米，
    層 高：4.00米 凈高；3.00米，
    實(shí) 用 率：整層實(shí)用率可達(dá)78%，
    電 梯：10進(jìn)口迅達(dá)電梯，客梯8臺(tái)，VIP梯1臺(tái)，貨梯1臺(tái)，
    空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，24小 時(shí)，計(jì)電，
    物 業(yè) 費(fèi)：25元 /月/㎡
    停車 位：275個(gè)，
    停車費(fèi)：800元/月，臨時(shí)：50/天，
    幕墻系統(tǒng)：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻。
    項(xiàng)目位置：深圳市南山科技園南區(qū)高新南九道與粵興六道交匯處。

    【微軟科通大廈】
    194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡單位全球招租
    地處深圳科技園南區(qū)，南近濱海大道，西臨深圳大學(xué)~
    片區(qū)匯聚了以騰訊，，航天，聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部~
    【租賃產(chǎn)品】
    面積：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡
    租金：160-190元 /月/㎡
    微軟科通大廈基本信息
    項(xiàng)目名稱：微軟科通大廈
    所屬區(qū)域：南山 科技園
    樓盤地址：學(xué)府路北科大廈北(深圳...
    物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 
    總層數(shù)：28層（地上25 層，地下 3層）
    建筑面積：53504 ㎡
    占地面積：6687 ㎡
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡
    層高：4.5米
    竣工時(shí)間：2011年
    開發(fā)商：科通芯城集團(tuán)
    物業(yè)費(fèi)：18元/㎡·月
    物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
    裝修狀況：精裝修
    停車位：435個(gè)
    電梯數(shù)量：客梯10部， 貨梯1部

    微軟科通大廈項(xiàng)目參數(shù)
    開 發(fā) 商 ：科通芯城集團(tuán)
    用地面積：6687㎡
    建筑面積：56000㎡
    樓        高：99.61m
    建筑樓層：地上25層，地下3層
    大堂高度：9.8米
    大堂面積：1087㎡
    標(biāo)層面積：約1600平米
    層        高：4.00米 凈高；3.00米
    實(shí) 用 率：整層實(shí)用率可達(dá)78%
    電        梯：10進(jìn)口迅達(dá)電梯，客梯8臺(tái)，VIP梯1臺(tái)，貨梯1臺(tái)
    空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，，計(jì)電
    物 業(yè) 費(fèi)：25元 /月/㎡
    停車 位：275個(gè)
    停車費(fèi)：800元/月，臨時(shí)：50/天
    幕墻系統(tǒng)：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    出租面積：13F：1620.06， 12F：1655.37
    出租價(jià)格：168元 /月/㎡（含稅）
    項(xiàng)目位置：深圳市南山科技園南區(qū)高新南九道與粵興六道交匯處
    微軟科通大廈 位于深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東側(cè)臨中科納能大廈，西面為科園路，隔路為深圳大學(xué)南校區(qū)，南側(cè)毗鄰北科大廈，北側(cè)為北航大廈；整個(gè)用地位于深圳市填海六區(qū)，片區(qū)匯聚了以騰訊，百 度，航天，聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部。
    【項(xiàng)目配套】
    體育配套設(shè)施：深圳灣海濱公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施
    周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，大廈，北科大廈，騰訊大廈，北航大廈，衛(wèi)星大廈，等
    商務(wù)配套：大廈自帶5000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
    酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
    交通：地 鐵：深大南站，2號(hào)線，科苑站、 11號(hào)線，后海站。環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“國(guó)際大廈”等公交站點(diǎn)，有多條公交線路。
    銀行：中國(guó)銀行、華潤(rùn)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)銀行等 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：196850876公司編號(hào)：22111502
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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