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    訊美科技廣場租賃中心|南山科技園寫字樓招租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-14 10:11 150
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    訊美科技廣場項目簡介
    訊美科技廣場位于深圳市南山高新區(qū)中區(qū)東側(cè)，南眺深南大道，北望北環(huán)大道，西臨科苑大道。項目總建筑面積：23.5萬㎡，占地面積：3.7萬㎡，將建成高品位戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)科技園，集企業(yè)研發(fā)、辦公、總部、綜合性配套服務(wù)設(shè)施于一體，將成為深圳高新區(qū)的標志性建筑群及重要的產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)中的訊美科技廣場是南山區(qū)現(xiàn)代金融商務(wù)集聚園作為“一號文” 后南山區(qū) 打造的一個金融商務(wù)集聚園區(qū)，按照“ 主導(dǎo)、市場化運作”的模式，區(qū)經(jīng)促局將加快落實租金補貼等相關(guān)優(yōu)惠政策，引導(dǎo)金融和商務(wù)服務(wù)企業(yè)在園區(qū)快速集聚。
    訊美科技廣場——位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積23萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。
    訊美科技廣場——位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積23萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。項目從2009年至2013年連續(xù)5年被列為深圳市重大建設(shè)項目，將于2015年8月建成并投入使用。訊美科技廣場據(jù)守深圳高新區(qū)，深圳灣總部基地、前海合作區(qū)“金三角”的 地段，集深圳經(jīng)濟特區(qū) 先試政策優(yōu)勢、區(qū)域金融*優(yōu)勢、前海*金融*窗口優(yōu)勢、高新區(qū)人才和技術(shù)優(yōu)勢于一身
    訊美科技廣場位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬平方米，計容面積15萬平方米，總建筑面積23萬平方米（含三層地下室），寫字樓體量約12萬平米，標準層高4.2米；總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。分別叫1，2，3號樓！公共裝修材料均為進口天然石材，高科技智能管理系統(tǒng)。
    1號樓：高120米；27層；標準層面積為2000 ㎡規(guī)劃為企業(yè)總部大廈；上市培育基地 ； 綜合性創(chuàng)新企業(yè)孵化器
    2號樓：高100米；23層；標準層面積為2000 ㎡規(guī)劃為國際技術(shù)合作平臺 ； 科技創(chuàng)新企業(yè)孵化器
    3號樓：高100米；23層；標準層面積為2000 ㎡規(guī)劃為現(xiàn)代商務(wù)集聚園 ； 訊美創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器 ；與服務(wù)貿(mào)易企業(yè)孵化器
    裙樓：2層，共有7500平米。為園區(qū)公共服務(wù)平臺，配套商業(yè)。
    （1）項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，科苑北路與科智東路交匯處
    （2）開發(fā)商：深圳市中洲投資控股有限公司
    （3）物業(yè)管理：訊美物業(yè)管理公司
    （4）物業(yè)管理費：13.6元每平方 空調(diào)費：7.5元每平方【早上8:00到晚上7:00】
    （5）電梯：1號樓16部日立電梯；2、3號樓各12部日立電梯
    （6）幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    （7）網(wǎng)絡(luò)：光纖
    （8）網(wǎng)絡(luò)地板：架空網(wǎng)絡(luò)地板
    （9）空調(diào)系統(tǒng)：V中央空調(diào)系統(tǒng)
    （10）看房時間：隨時可看，請?zhí)崆邦A(yù)約

    訊美科技廣場基本參數(shù)
    1、占地面積：37000平
    2、建筑面積：230000平
    3、樓盤分布：3棟高層研發(fā)辦公大樓
    4、樓盤層數(shù)：1號樓27層，地下3層；其它兩棟，地上23層，地下3層
    5、標準層高：4.2米，凈高2.8米
    6、停 車 位：1500個，月卡500元/月
    7、電     梯：訊達客梯48部
    8、物業(yè)管理：中洲物業(yè)
    9、管 理 費：13.6元/平，空調(diào)費7.6元/平
    10、標 準 層：2000平
    在租整層面積3374平，毛坯可定制 報價140元一平.另有2000平精裝在租

    訊美科技廣場項目基礎(chǔ)信息：
    項目位置：深圳市高新區(qū)中區(qū)科苑路旁
    地 鐵或公交：深大地 鐵500米
    導(dǎo)航地址：訊美科技廣場
    開發(fā)商：深圳市訊美科技有限公司
    項目占地面：3.7萬平方米
    項目建筑面積：23.5萬平方米
    項目樓棟數(shù)：3棟
    辦公面積：23.5萬平方米（含三層地下室）
    高度：1號樓:27層/116米，2號樓23層/99米，3號樓23層/99米
    標準層高：4.2米；凈高2.8米
    標準層面積：約2080平米/層
    使用率：70-73%
    幕墻：玻璃鋼掛
    停車位：1500個【600元/月、固定車位1800元/月】
    電梯及數(shù)量：進口迅達；1號樓13部客梯，2臺消防梯；2號樓10臺客梯，2臺消防梯；3號樓10臺客梯，2臺消防梯
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV
    大堂高度：12米
    物業(yè)公司：中盈物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)管理費：13.6元/平米
    交付標準：網(wǎng)絡(luò)地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
    交樓時間：現(xiàn)樓
    特色配備：園區(qū)內(nèi)餐飲、休閑、金融配備相當成熟
    入駐企業(yè)：點點租、36Kr、獵豹移動、中關(guān)村在線、大疆科技（線上運營）、騰訊科技、追一科技、懶人聽書、樂易網(wǎng)絡(luò)、南山區(qū)辦稅服務(wù)廳等。。

    訊美科技廣場項目基本參數(shù)
    總建面：約23萬㎡（辦公面積約12.1萬㎡）
    電梯數(shù)量：客梯8個,貨梯2個停車位數(shù)量：地上1500個
    標準層面積：約2100㎡
    標準層層高：4.3米停車場車位：共計920個（帶充電車位90個）
    物業(yè)費：21.1元/㎡/月（含空調(diào)）
    租金均價：145-170元/㎡
    大廈位置：南山科技園中區(qū)，科苑北路與科智東路交匯處
    開發(fā)商：深圳市中洲投資控股有限公司
    物業(yè)管理：訊美物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費：13.6元每平方
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，
    空調(diào)費：7.5元每平方「早上8:00到晚上22:00】
    電梯：1號樓16部日立電梯；2、3號樓各12部日立電梯
    出租面積信息：150平至2000平整層，各種面積都有。豪華裝修，拎包即可辦公。
    看房時間：隨時可看，隨時入駐。
    訊美科技廣場凡是金融服務(wù)類客戶便可享受每平米30元左右的補貼，科技園享有此政策的金融基地便在3號樓，1號樓2號樓均不享有此優(yōu)惠。 
    地理位置：位于科苑大道與深南大道交匯；近羅寶線，3分鐘左右便是深大地 鐵站，到科技園公交站2分鐘，路過42條公交（交通方便） 
    物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡--800---1000---2000----5000平 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價比，看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。 
    周邊配套：周邊多以科技研發(fā)、軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)等高新企業(yè)居多（科興科學(xué)園 金融基地大廈 東方科技大廈  深圳軟件園等），便于企業(yè)之間的交流兼業(yè)務(wù)拓展。大廈自帶員工食堂，周邊麥當勞、真功夫、米蘿咖啡等配套完善 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價格：145.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：196850888公司編號：22111503
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