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    KPF設(shè)計(jì)的弘毅中心位于深圳前海港新的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)內(nèi)，整個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)街區(qū)，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而精致。弘毅中心包括兩座塔樓，5.5萬(wàn)平方米的辦公樓和2.5萬(wàn)平方米的住宅樓，其中辦公樓為弘毅投資的總部。項(xiàng)目還包括一個(gè)地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)與地 鐵系統(tǒng)相連。
    辦公樓的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔干凈，打造 “經(jīng)典建筑”形象。兩塊薄薄的體塊直直地矗立在河邊，一塊是玻璃材質(zhì)，一塊是石材。通過的比例設(shè)計(jì)，石材體塊沿著道路方向滑動(dòng)，并指向港口，使得路面的林蔭大道更具動(dòng)感。住宅樓重復(fù)的條狀裝飾同樣的材料表達(dá)將這兩座建筑鏈接起來(lái)，形成充滿活力的建筑布局，同時(shí)地塊西北角也被打造為景觀豐富的公共綠色廣場(chǎng)。
    考慮到位于兩個(gè)街區(qū)斜下方的地 鐵11號(hào)線，地 鐵11號(hào)線將各個(gè)街區(qū)的可用建筑面積減少到三分之一。盡管這座城市的新興肌理和結(jié)構(gòu)尚未確定，但兩座塔樓精細(xì)布局很好地強(qiáng)化了這座城市的城市形態(tài)以及街道界面。
    辦公樓35層，170米高的滑動(dòng)玻璃和石板造型直達(dá)地面，形成宏偉、優(yōu)雅的建筑體量。寬闊的西南立面設(shè)計(jì)為精細(xì)，與規(guī)劃的橫跨景觀豐富的桂灣河的寬闊線性公共綠地相映成趣。同時(shí)，在北側(cè)街區(qū)的東北角，30層100米高的住宅樓與辦公樓相呼應(yīng)。住宅樓整體旋轉(zhuǎn)，以便第五金融街的南北軸線對(duì)齊，住宅建筑面積不到辦公樓面積的一半，同時(shí)也不到總建筑面積的三分之一。
    弘毅大廈底部為一個(gè)宏偉的三層高全街區(qū)大廳，是和豐富街道體驗(yàn)的市民空間。建筑的側(cè)向荷載核心筒定義了滑桿方案的北半部分。核心筒分為兩個(gè)部分，形成了一個(gè)完整的塔樓中庭，有帶大網(wǎng)眼窗紗的玻璃窗和全景電梯。這形成了一個(gè)采光充足的玻璃閣樓辦公區(qū)，從核心筒到外墻的跨度為19米。此外，15米長(zhǎng)的大跨度柱結(jié)構(gòu)有助于打造高度靈活的辦公環(huán)境，提供毫無(wú)遮擋的海港景色視野。中庭可直接與北側(cè)VIP下車區(qū)以及南側(cè)大廳相連。街道層可看到這兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)。
    ??【弘毅大廈】出租信息：
    出租面積：330-680-1280-1800-3000㎡
    出租單價(jià)：160元/平米/月
    物業(yè)費(fèi)：40元/平米/月
    【項(xiàng)目參數(shù)】 
    建筑面積：4.8萬(wàn)㎡
    總高度：146米
    總樓層：31層
    地 鐵：500米雙地 鐵口，5/9號(hào)線換乘站前灣站；5號(hào)線桂灣站
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡
    出租面積段：152-1885㎡多種組合
    使用率：60%（整層70%）
    層高：4.5m
    凈高：3m
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    物管費(fèi)：40元/㎡·月
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV，預(yù)留冷凍水供回水接口
    停車位：202個(gè)，70%預(yù)留充電樁條件（月卡待定）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料

    前海 - 桂 灣 超 甲 級(jí) 辦 公 物 業(yè) 全 球 火 熱 招 租
    前海桂灣-灣區(qū)核心資產(chǎn)
    前海金融街1號(hào) 全球PE中心
    三地 鐵結(jié)匯，通達(dá)全城
    270°攬河海廣闊盛景
    【出租樓層】：4-26F
    【出租面積】：153-330-680-1280-1800㎡
    【租金價(jià)格】：180元/㎡起
    【項(xiàng)目參數(shù)】
    交付時(shí)間：2020年9月1日
    建筑面積：4.8萬(wàn)㎡
    總高度：146米
    總樓層：31層
    地 鐵：500米雙地 鐵口，5/9號(hào)線換乘站前灣站；5號(hào)線桂灣站
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡
    出租面積段：152-1885㎡多種組合
    使用率：60%（整層70%）
    層高：4.5m
    凈高：3m
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    物管費(fèi)：26元/㎡·月
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV，預(yù)留冷凍水供回水接口
    停車位：202個(gè)，70%預(yù)留充電樁條件（月卡待定）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板天花材料

    前海弘毅大廈寫字樓項(xiàng)目參數(shù)：
    建筑面積：4.8萬(wàn)㎡
    總高度：146米
    總樓層：31層
    地 鐵：500米雙地 鐵口，5/9號(hào)線換乘站前灣站；5號(hào)線桂灣站
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡
    出租面積段：152-1885㎡多種組合
    出租價(jià)錢：200元/方
    使用率：60%（整層70%）
    層高：4.5m
    凈高：3m
    物業(yè)管理：太平戴維斯
    物管費(fèi)：26元/㎡·月
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV，預(yù)留冷凍水供回水接口
    停車位：202個(gè)，70%預(yù)留充電樁條件（月卡待定）

    弘毅大廈基本信息
    出租面積：153㎡起，整層1800㎡
    Price：180—200/㎡
    裝修：毛坯，120mm網(wǎng)絡(luò)地板+天花
    層高：寫字樓4.5m，凈高3m
    使用率：辦公62-70%
    物業(yè)費(fèi)：26元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量，可用
    停車費(fèi)：待定
    車位數(shù)：202個(gè)，70%預(yù)留充電樁
    樓層：地上31層，地下3層
    樓層布局：負(fù)1至負(fù)3樓停車場(chǎng)，1-3樓為商業(yè)配套，4-30樓為寫字樓辦公區(qū)域，31樓及挑高部分，為會(huì)所
    出租樓層：4-26層
    高度：146m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡
    總建面：4.8萬(wàn)㎡
    入伙：2020年9月初
    弘毅大廈，坐落于“特區(qū)中的特區(qū)”——深圳前海灣片區(qū)。作為中國(guó)行業(yè)巨頭弘毅投資的總部大樓，弘毅大廈不僅是建筑學(xué)上的，也是借助深圳“雙區(qū)”建設(shè)風(fēng)口以及前海特優(yōu)勢(shì)著力打造的一個(gè)集空間鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈三位一體，在全球有影響力、以股權(quán)投資為核心業(yè)務(wù)的投資管理中心、金融人才集聚中心、金融發(fā)展和創(chuàng)新的先行先試中心。
    弘毅大廈總占地面積約10.3萬(wàn)平方米，被金融五街貫穿其中。地上空間由36層辦公樓和30層公寓樓組成，地下空間設(shè)有三層停車和設(shè)備用房，機(jī)動(dòng)車位294個(gè)，自行車位342個(gè)，人車流量高度密集，地庫(kù)停車位長(zhǎng)期供不應(yīng)求。
    KPF設(shè)計(jì)的弘毅中心位于深圳青海港新的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)內(nèi)，整個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)街區(qū)，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而精致。弘毅中心包括兩座塔樓，5.5萬(wàn)平方米的辦公樓和2.5萬(wàn)平方米的住宅樓，其中辦公樓為弘毅投資的總部。項(xiàng)目還包括一個(gè)地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)與系統(tǒng)相連。
    弘毅大廈總建筑面積7.3 萬(wàn)㎡，建筑高度145 米，金螳螂五分公司承接了整體公共區(qū)域裝飾工程，裝修面積7700㎡，是單方造價(jià)和品質(zhì)雙高的5A級(jí)寫字樓項(xiàng)目，項(xiàng)目由1棟層辦公樓和2棟高層綜合樓組成，建成后將成為聯(lián)想控股旗下弘毅投資全球PE總部大樓，對(duì)于聯(lián)想全球戰(zhàn)略部署具有重要意義。項(xiàng)目完工后獲得了“綠色建筑三星”認(rèn)證，在建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)及室外環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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