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    深圳福田京基濱河時(shí)代大廈寫字樓招租熱線|物業(yè)出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-21 10:58 140
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    京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    京基濱河時(shí)代大廈寫字樓位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。
    京基濱河時(shí)代大廈為1棟63層293米層寫字樓，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年入伙，為深圳高度上排名第十的5A寫字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為 2200-2500平方米，整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積200-600㎡不等，層高4.2米，凈高>2.8米。
    京基濱河時(shí)代大廈區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越，現(xiàn)距地 鐵一號(hào)線車公廟站500米，同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁。項(xiàng)目商業(yè)資源豐富充足，且自建近10萬(wàn)平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購(gòu)物中心。與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊，深航國(guó)際酒店（5星）、金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
    京基濱河時(shí)代大廈配置有32臺(tái)三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部，分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作，速度可達(dá)6米/秒。京基濱河時(shí)代大廈擁有停車位2072個(gè)，全部位于建筑負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層。
    京基濱河時(shí)代大廈基本信息
    行政區(qū)域：福田區(qū)
    區(qū)域板塊：福田
    項(xiàng)目位置：福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
    方位：南
    建筑類型：高層,層
    物業(yè)類別：建筑綜合體
    產(chǎn)權(quán)年限：70年
    產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房
    竣工時(shí)間：2014年
    容 積 率：7.8
    建筑面積：530000平方米
    占地面積：53000平方米
    開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
    投資商：京基地產(chǎn)
    樓盤特色：公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
    入住時(shí)間：2014年
    物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

    京基濱河時(shí)代大廈物業(yè)基礎(chǔ)信息
    【項(xiàng)目名稱】京基濱河時(shí)代大廈
    【開(kāi)發(fā)商】深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
    【物業(yè)管理】深圳市京基物業(yè)管理有限公司
    【總建筑面積】：約146,714.25㎡
    【辦公面積】：約136,996㎡
    【樓層】：63層
    【建筑高度】：約300m
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2,500㎡
    【層高】約4.2m
    【凈高】：約2.8m
    【車位】：約2,072個(gè)
    【電梯】：32部三菱進(jìn)口電梯
    【物業(yè)管理】京基物業(yè)管理有限公司
    【管理費(fèi)】23元/㎡/月
    【空  調(diào)】計(jì)流量
    【綠 化 率】：35%
    【容 積 率】：8.68
    【地址】深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號(hào)線下沙站）

    京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
    地 鐵：1 11 9 號(hào)線
    開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
    項(xiàng)目占地面：536619㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟
    高度：地上63層地下4層
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2M/2.8M
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300㎡
    使用率：約70%
    幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
    停車位：2027個(gè)
    電梯及數(shù)量：客梯32部 貨梯2部
    大堂高度：11.5米
    物業(yè)公司：京基物業(yè)
    物業(yè)管理費(fèi)：20元/㎡/月（空調(diào)計(jì)流量） 
    樓高：293米

    "京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與古村相鄰，距項(xiàng)目約600米為紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)是高新創(chuàng)業(yè)園，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目，是未來(lái)三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
    大樓名稱：京基濱河時(shí)代大廈
    城市：深圳
    區(qū)域：福田區(qū)
    地址：濱河大道與東涌路交匯處
    商圈：車公廟
    竣工時(shí)間：2016
    樓層數(shù)：63
    總建筑面積：137,000 平方米
    物業(yè)管理費(fèi)：¥23.25 /平方米/月
    標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,300 平方米
    物業(yè)管理公司：京基百納商業(yè)管理有限公司
    層高：2.80
    客梯數(shù)量：26
    貨梯數(shù)量：2
    公共交通：公交
    機(jī)場(chǎng)：33分鐘車程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
    停車場(chǎng)：470個(gè)車位
    空調(diào)工作時(shí)間：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00
    停車費(fèi)：800元/個(gè)/月
    得房率：70
    地 鐵線：地 鐵9號(hào)線下沙站
    周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
    周邊設(shè)施(商店)：KKONE；豐盛盯；東海繽紛天地
    周邊設(shè)施(知店)：麗思卡爾頓酒店；喜來(lái)登酒店；四季酒店
    周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
    京基濱河時(shí)代大廈概述
    京基濱河時(shí)代大廈位于福田福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處，是由深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)，規(guī)劃面積55300平方米，建筑面積137000平方米，無(wú)電梯，車位情況地上車位1個(gè)，地下1個(gè)。服務(wù)物業(yè)是深圳市京基物業(yè)管理有限公司，物業(yè)服務(wù)周到管理完善。
    小區(qū)近地 鐵：下沙（9號(hào)線）、 車公廟（11號(hào)線;1號(hào)線;7號(hào)線;9號(hào)線）、 上沙（7號(hào)線）、 竹子林（1號(hào)線）、 農(nóng)林（7號(hào)線）、 香蜜湖（1號(hào)線）、 沙尾（7號(hào)線）、 香梅（9號(hào)線）、 僑香（2號(hào)線）、 香蜜（2號(hào)線）。
    周邊有：鐸悅教育（廣東省深圳市福田區(qū)沙頭街道京基濱河時(shí)代大廈b座）、 百變創(chuàng)享國(guó)際兒童創(chuàng)意中心(京基濱河時(shí)代店)（深圳市福田區(qū)濱河大道9289號(hào)京基濱河時(shí)代北區(qū)3層）、 博學(xué)思英語(yǔ)(下沙KKone校區(qū))（廣東省深圳市福田區(qū)濱河大道9289號(hào)KKONE四樓426號(hào)）、 小馬快跑國(guó)際教育(福田KKONE中心店)（深圳市福田區(qū)濱河大道9289號(hào)裙樓京基百納時(shí)代三樓309號(hào)商鋪）、 新家政培訓(xùn)（廣東省深圳市福田區(qū)沙頭街道車公廟泰然八路18號(hào)安華工業(yè)區(qū)6棟）、 W街舞工作室（泰然六路海松大廈A座3樓空中花園305、306室）、 哎呀音樂(lè)（泰然六路蒼松大廈北座3樓）、 優(yōu)學(xué)教育（福榮路68-26(金域藍(lán)灣花園1層10A)）、 普睿教育（廣東省深圳市福田區(qū)泰然四路泰然科技園211棟715號(hào)）、 欣欣**（廣東省深圳市福田區(qū)欣欣**(京港澳高速公路南)）。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。


    產(chǎn)品價(jià)格：170.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197247454公司編號(hào)：22111503
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