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    深圳龍崗坂田天安云谷開發(fā)商招商|物業(yè)招商

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-21 10:58 210
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    天安云谷項目介紹
    天安云谷星寓項目總占地約76萬㎡，總建面約400萬㎡恢弘體量，共分六期開發(fā)，涵蓋產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、商業(yè)配套、菁英寓所、住宅、酒店、圖書館、科技館，多元規(guī)劃成全齡段產(chǎn)城綜合體。園區(qū)已入駐企業(yè)超500家，世界500強華為終端、埃森哲、凱捷咨詢，總部型企業(yè)艾比森、世強，上市（擬上市）馬衡達、中軟國際，孔雀團隊芯波微等企業(yè)先后入駐，辦公高科技人才約40000人，凈值人群薈萃于此。航母城市級商業(yè)，目前一期二期已引入商家約125+,均已入駐。多元業(yè)態(tài)通過一部電梯即可作為私有空間的延伸，一站式滿足購物、美食、休閑等消費需求。
    天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
    甲 級產(chǎn)研辦公寫字樓火 爆租售
    400萬㎡產(chǎn)城社區(qū)·坂雪崗科技城·華為總部旁
    企業(yè)匯聚，搶駐共享繁華
    可租可售，靈活選擇
    天安云谷二期基本信息
    所屬區(qū)域：龍崗 - 坂田
    物業(yè)類型：寫字樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    占地面積：約8.6萬㎡
    容 積 率：7
    建筑類別：產(chǎn)業(yè)園區(qū)
    物業(yè)公司：深圳市天安云谷物業(yè)服務(wù)有限公司
    建筑面積：約82萬㎡
    綠 化 率：35%-40%
    開發(fā)周期：共（6）期，現(xiàn)第（2）期
    樓層狀況：40層
    樓盤特點：配套成熟、交利
    裝修情況：毛坯
    戶       型：其他 (300-2000㎡)
    開 發(fā) 商：深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展有限公司
    樓盤地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道雪崗北路2018號

    一、項目概況
    天安云谷位于華為科技城內(nèi)，是華為科技城的“率先啟動示范項目”，項目占地面積76萬平方米，總建筑面積289萬平方米，項目致力于發(fā)展以云計算、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)為代表的新興產(chǎn)業(yè)，同時發(fā)展在坂田乃至深圳有強大產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)的IC設(shè)計、軟件與信息服務(wù)業(yè)等信息產(chǎn)業(yè)，并發(fā)展依托信息技術(shù)的智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。
    二、項目定位
    打造產(chǎn)業(yè)研發(fā)、配套商業(yè)、配套居住及便利服務(wù)于一體、面向競爭的新興產(chǎn)業(yè)綜合體和的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地。
    三、發(fā)展目標
    項目建成后將引進3000家科技企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)及金融、科技中介等配套機構(gòu)，吸引8萬名科技人才，培育50家上市企業(yè)，預(yù)計年產(chǎn)值達3000億元，貢獻稅收超200億元。
    四、規(guī)劃布局
    主要由產(chǎn)業(yè)大廈、配套商業(yè)等復合建筑形態(tài)組成，并結(jié)合“云帶”“主街”“共享”等創(chuàng)新設(shè)計理念，將園區(qū)底層連成一整片共享云空間，使園區(qū)內(nèi)人群從工作空間下降到云空間進行散步、交流、參觀、午餐、健身等活動時，都擁有一整片的“云”，從而在建筑規(guī)劃層面上達到了不重復建設(shè)，高度體現(xiàn)“云計算”的共享精神。終形成、復合、開放、多元的交流環(huán)境，構(gòu)建出企業(yè)與人才的關(guān)聯(lián)型社區(qū)，促進企業(yè)與人才的有效聚集。
    五、項目特色
    1、不僅為大、中、小企業(yè)打造的產(chǎn)業(yè)空間，還將基于云服務(wù)理念構(gòu)建的智慧園區(qū)服務(wù)體系，將整合空間、金融、物流、信息等產(chǎn)業(yè)資源，像水和電一樣讓用戶隨需使用，為新興產(chǎn)業(yè)帶來的云商務(wù)服務(wù)模式體驗。
    2、高層辦公塔樓圍繞著“云平臺”及“坡地景觀公園”布置，各棟塔樓有著立的進出方式，也可通過低區(qū)公共空間進行便捷的轉(zhuǎn)換。
    3、通過采用華為優(yōu)選的供應(yīng)商和順豐速運的倉儲配送體系，打造面向園區(qū)所有企業(yè)辦公家私、易耗品等商務(wù)產(chǎn)品線上線下采供服務(wù)平臺，實現(xiàn)從企業(yè)下單到產(chǎn)品送到僅需30分鐘。
    4、天安云谷還與IBM、華為共同合作打造了“SMAC創(chuàng)新展示中心”，這個創(chuàng)新展示中心既是一個園區(qū)共享級的企業(yè)創(chuàng)新成果發(fā)布、展示中心，也是園區(qū)合作創(chuàng)新計劃的重要載體。

    項目名稱：天安云谷產(chǎn)業(yè)園
    樓盤均價：120元/平
    開盤時間：2019年1月10日交樓
    入住時間：2019年2月20日
    主力戶型：精裝毛坯156----20000平 可分割。
    樓盤地址：深圳市龍崗區(qū)坂雪崗大道與坂銀隧道交匯處
    樓盤動態(tài)：目前在租面積156-3000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。
    ?樓盤詳情
    ?面積信息：使用率約60% 。
    ?價格優(yōu)勢：特價100元/平米,押二付一
    ?裝修情況：全新精裝修，直接拎包入住，可分割面積自由組合
    ?看房時間：隨時可看，提前電話預(yù)約
    天安云谷由天安投資和駿業(yè)共同投資的深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展有限公司進
     行規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)及運營。由上海M.A.O.一級事務(wù)所設(shè)計，項目占地面積76萬平方米，總建筑面積289萬平方米；
    項目一期預(yù)計在2013年底落成，占地面積約5.1萬平方米，總建筑面積為55萬平方米，其中地上建筑面積約40萬平方米，地下建筑面積15萬平方米。
    地 鐵10號線的啟動。其中《雪象站》在《天安云谷》，地 鐵的開通讓出行*加便利，使得到深圳北站的距離縮短了20多分鐘，到達機場的時間縮短了1個多小時，讓員工上下班的時間*加充足。使員工不用把時間浪費在上下班的路上。使客戶，朋友到訪不再是路程遙遠。在深圳**的物業(yè)永遠是的，賣座的。遍布整個深圳，讓在深圳奮斗的人們，緊密的關(guān)聯(lián)到一起。

    【天安云谷6棟–東塔】
    —雙子塔（東塔租賃）—
    租賃均價：120元/㎡
    租賃戶型：300-405-300-405㎡（可靈活組合）
    東塔租賃：總面積約4.3萬㎡
    戶型分布:整層四個產(chǎn)權(quán)單元（每個戶型雙面采光）
    天安云谷二期基礎(chǔ)信息
    天安云谷二期:6棟（雙子塔結(jié)構(gòu)）
    總層數(shù):34層/約150米
    建筑面積：4.3萬㎡
    層高:4.2米/凈高3米
    32-34層：層高4.5米
    標準層面積:1450㎡（整層）
    單層單元：4個產(chǎn)權(quán)單元
    外立面 ：中空雙銀LOW-E玻璃幕墻
    管理費:10元/㎡
    空調(diào):自裝/24時
    電梯分部:三菱/低區(qū)12部/高區(qū)10部/貨梯2樓
    停車費:300元/月卡
    物業(yè)公司：深圳市天安云谷物業(yè)服務(wù)? 有限公司
    高使用率：70%
    交付標準:毛坯，公共區(qū)域精裝
    交付時間:現(xiàn)樓
    天安云谷配套信息
    軌道沿線：4號線
    道路交通：天安云谷位于華為科技城核心區(qū)北部，地理位置優(yōu)越，交利，北臨的布瀾路，西臨五和大道，東臨坂雪崗大道，南臨雪崗北路。五和大道直通南坪快速路，無需通過梅林關(guān)可直達布瀾大道及福田中心區(qū)，開通后接清平高速，直達寶安北路，進入地王商圈。
    周邊景觀：城市公園
    周邊交通：五和大道直通南坪快速路，無需通過梅林關(guān)可直達布瀾大道及福田中心區(qū)，開通后接清平高速，直達寶安北路，進入地王商圈；公交站點為崗頭村委，經(jīng)過公交有M221，M281，M272，M267等雪象村總站、崗頭總站、崗頭村總站，20余條公交線路通達福田、羅湖、布吉、龍華中心城；規(guī)劃中的地 鐵16號線無縫接駁。
    周邊公園：城市公園
    周邊：雪象、坂田
    周邊：中小學：萬科城實驗、雪象中學；小學：雪象小學、寶崗小學；
    幼稚園：萬科城幼兒園 、雪象幼兒園、坂田街道南園幼兒園、愛麗斯幼兒園、曉曉幼兒園、崗頭幼兒園 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。


    產(chǎn)品價格：110.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：197247551公司編號：22111502
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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