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    南山科技園科興科學園租賃熱線|招商部

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-21 10:58 64
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    ??科興科學園始終遵循“好用、好建、好看”的設(shè)計原則，充分注重使用者企業(yè)對公共空間、綠色生態(tài)、商業(yè)配套的需求，為客戶提供的空間和服務。十年磨一劍，科興科學園通過產(chǎn)品硬件質(zhì)素的不斷升級，逐步成為科技園片區(qū)具代表性的超甲配置的商務。
    ?一站式生態(tài)辦公生活
    硬件辦公配置
    ??科興科學園寫字樓出租
    面積：153~2988㎡整層組合
    租金：175~180元/㎡（含稅）
    ??科興科學園基本參數(shù)
    大堂高度：11m；面積
    層    高：4.3m；凈高2.9m
    空    調(diào)：分戶量，美國約克牌，水蓄冷中央空調(diào)
    使 用 率：約80%
    停 車 位：5700個
    停 車 費：600/月
    建筑高度：超200m
    占地面積：8.5萬㎡
    辦公體量：約60萬㎡
    商業(yè)體量：6萬㎡（各式餐飲、休閑、一應俱全）
    電    梯：德國蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺）速度達到6m/s
    物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務有限公司
    開 發(fā) 商：深圳科興生物工程有限公司
    地    址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
    交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
    交樓時間：現(xiàn)樓交付
    科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
    裝飾設(shè)計：
    科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設(shè)計有限公司總周愷規(guī)劃，深圳市立方建筑設(shè)計顧問有限公司擔綱設(shè)計，全球設(shè)計公司AECOM打造園林景觀。
    地理位置：
    項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁。
    南山科技園科興科學園租賃熱線
    科興科學園三期位于科學園基地西南角， 建設(shè)用地面積 24500 平方，建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公，總建筑面積377294.06 平方，其中計容建筑面積 315402 平方（包括：研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米），不計容積建筑面積 61892.06 平方米（包括地下車庫及設(shè)備用房）。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：24500 平方
    2、建筑面積：45萬平方
    3、樓盤高度：196.3米
    4、樓盤層數(shù)：43層/4層
    5、容 積 率：4.5
    6、標準層高：4.3米
    7、物業(yè)管理：18元/平
    8、空 調(diào) 費：計
    9、停 車 位：1302個
    10、開 發(fā) 商：：深圳科興生物工程有限公司、
    二、樓盤簡介
    1、科興科學園（宗地號 T304-0079）位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū)，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成?？婆d科學園總用地面積85063.2 平方，共分為三期，目前已建成一期、二期，主要為研發(fā)辦公樓（原有 4棟建筑， 現(xiàn)一期的 1 棟會議中心已經(jīng)拆除，擬重建）， 已建總建筑面積236940.37平方（其中已建規(guī)定計容建筑面積 66405 平方）。
    2、本科興科學園三期位于科學園基地西南角， 建設(shè)用地面積 24500 平方，建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公，總建筑面積 377294.06 平方，其中計容建筑面積 315402 平方（包括：研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米），不計容積建筑面積 61892.06 平方米（包括地下車庫及設(shè)備用房）。
    3、本項目建設(shè)內(nèi)容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓（底部裙樓連通） ，其中地下負四層至負一層為地下車庫、設(shè)備用房及人防區(qū)域，項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè)，8層、24層及40層為避難層，43層均為宿舍（公寓），其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
    南山科技園科興科學園租賃熱線
    科興科學園基本信息
    主推面積：230/450/700/1000平/整層
    標 準 層：1800-2200平
    使 用 率：使用率約80-85%
    標準層高：3.9m
    空調(diào)系統(tǒng)：美國約克水蓄冷分戶計量
    電 梯：芬蘭通力電梯
    物業(yè)公司：正中物業(yè)
    管 理 費：16.5元/平
    停 車 位：約3500個
    停 車 費：600元/月，固定位2000元/月
    交付標準：帶裝修交付
    租 金：181元/平（含稅）
    優(yōu) 勢：現(xiàn)樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，口物業(yè)，享6萬平臻熟商業(yè)配套
    地址：南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學園
    地 鐵1號線 深大站A4出口800m
    南山科技園科興科學園租賃熱線
    ??科興科學園基本參數(shù)
    大堂高度：11m；面積
    層    高：4.3m；凈高2.9m
    空    調(diào)：分戶量，美國約克牌，水蓄冷中央空調(diào)
    使 用 率：約80%
    停 車 位：5700個
    停 車 費：600/月
    建筑高度：超200m
    占地面積：8.5萬㎡
    辦公體量：約60萬㎡
    商業(yè)體量：6萬㎡（各式餐飲、休閑、一應俱全）
    電    梯：德國蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺）速度達到6m/s
    物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務有限公司
    開 發(fā) 商：深圳科興生物工程有限公司
    地    址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
    交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
    交樓時間：現(xiàn)樓交付
    園區(qū)介紹：
    科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路，雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。
    科興科學園雄踞南山高新科技園區(qū)中心，攜正中傳奇，再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%，是高新園內(nèi)大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體，配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲，同時園內(nèi)奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園，更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設(shè)施分布其中，生活、辦公，休閑一站式輕松享受，以中區(qū)核心之勢，時刻聚焦全球資本目光，引領(lǐng)新商務時代。
    開發(fā)商：
    正中集團正式成立于2003年12月，成立10年來，逐步形成了以房地產(chǎn)及為主業(yè)，高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè)，下設(shè)正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳，員工逾四千人，總資產(chǎn)逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來，成功開發(fā)了寫字樓。
    類型信息
    主導產(chǎn)業(yè)：金融投資,電子信息,文化創(chuàng)意,其他
    已入駐企業(yè)：IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯(lián)想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創(chuàng)維、海普瑞等
    建筑信息
    開間面積：500,600,800平米
    建筑高度：共30層
    層 高：3.9米
    凈 層 高：2.8米
    可否分割：否
    裝修標準：毛坯
    物業(yè)信息
    物業(yè)公司：深圳市正中物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費用：12.50元/平米*月
    內(nèi)部配置
    網(wǎng)絡(luò)接口：預留供　　水：市政
    電話接口：預留
    空　　調(diào)：VRV中央空調(diào)食　　堂：兩個員工餐廳
    車　　位：2010個
    電　　梯：4部客梯，2部貨梯供　　電：市政
    供　　暖：集中
    周邊配套
    休閑：一佳百貨、籃球公園
    餐飲住宿：老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
    住宅小區(qū)：科苑花園、科苑居
    郵政金融：中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、光大銀行
    交通信息
    公交站點：科苑北站
    公交線路：36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區(qū)間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
    地鐵站點：公交科技園站
    地鐵線路：地鐵一號線
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價格：155.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：197247618公司編號：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認證郵箱認證認證 認證 13825211671
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