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    金地威新中心項(xiàng)目概況
    深圳金地威新中心位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計(jì)容建筑面積 223212 平。項(xiàng)目將建設(shè)兩座塔樓及裙房，裙房層和二層為辦公大堂及園區(qū)配套餐飲，其他用作辦公及辦公配套，涵蓋超高層寫字樓、企業(yè)總部基地、研發(fā)辦公、公寓、企業(yè)會(huì)所及特色商業(yè)等為一體的都市綜合體項(xiàng)目。
    【金地威新中心出租信息】
    整棟出租面積：1.2萬㎡，總高9層，棟
    散租面積：455㎡起，整層2400—2700㎡
    價(jià)格：180元/㎡起（含稅）
    出租樓層：3—45層，總高A座45層，B座36層，地下3層，約200m
    裝修：毛坯交付
    層高：4.2—4.5m
    使用率：70%
    管理費(fèi)：待定
    空調(diào)時(shí)間：VRV中央空調(diào)
    交樓：2021年9月16日
    開發(fā)商：金地集團(tuán)
    總面積：占總建面28萬㎡，其中寫字樓20萬㎡，商業(yè)1.5萬㎡
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
    電梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯
    停車位：1100個(gè)
    電力系統(tǒng)：雙回路供電
    樓板載重：4千牛/㎡
    上下水：每層4個(gè)上下水點(diǎn)位
    幕墻系統(tǒng)：LOW-E中空鋼化玻璃幕墻，隔音隔熱防輻射
    深圳南山科技園金地威新中心招商
    金地威新軟件科技園位于深圳南山高新區(qū)，做為金地商置產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目，以“共享園區(qū)”的理念，打造“國(guó)際化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”。依托強(qiáng)勢(shì)的背書、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)及國(guó)際化資源，吸引了英特爾、亞馬遜、Flex、阿里巴巴、大疆創(chuàng)新、歌爾聲學(xué)、松下電器等引領(lǐng)前沿科技、模式創(chuàng)新的全球企業(yè)群入駐，園區(qū)50多家企業(yè)中世界500強(qiáng)企業(yè)和上市公司占半壁江山；此外，園區(qū)的IBASE聯(lián)合辦公平臺(tái)還為初創(chuàng)型企業(yè)提供融資租賃、聯(lián)合辦公、創(chuàng)客、企業(yè)行政等多項(xiàng)企業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)。目前，園區(qū)已經(jīng)形成了成熟的高科技企業(yè)生態(tài)圈，形成了園區(qū)企業(yè)內(nèi)部交流和外部合作的良好氛圍。
    國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟
    據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，搭建國(guó)際化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟是金地威新軟件科技園聚集高科技產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。園區(qū)一方面和全球各大行業(yè)協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)、使領(lǐng)館建立長(zhǎng)期性產(chǎn)業(yè)信息流；另一方面派駐團(tuán)隊(duì)建立了以深圳、上海、北京、紐約、頓、舊金山、硅谷為核心的，中國(guó)、美國(guó)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，致力打造全球科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，為更多的企業(yè)走進(jìn)中國(guó)搭建橋梁。在產(chǎn)業(yè)交流方面，園區(qū)和多個(gè)全球互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)、生物協(xié)會(huì)、包括哈佛大學(xué)、MIT、斯坦福、加州理工等多個(gè)組織及學(xué)校保持著長(zhǎng)期交流，為園區(qū)企業(yè)的國(guó)際合作和交流奠定了良好的基礎(chǔ)。
    金地威新軟件科技園的產(chǎn)業(yè)科技國(guó)際化備受關(guān)注。園區(qū)憑借著產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的綜合優(yōu)勢(shì)，成功引入了多個(gè)明星企業(yè)。包括Intel、Amazon、Panasonic、阿里巴巴、大疆創(chuàng)新、AVNET、FLEXTRONICS、Goer Tek，他們都代表著行業(yè)的水平。目前，園區(qū)已經(jīng)聚集云計(jì)算、人工智能、無人機(jī)、智能穿戴等多個(gè)高科技領(lǐng)域，形成了高新企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
    共享式的企業(yè)成長(zhǎng)平臺(tái)
    同時(shí)，對(duì)于初創(chuàng)型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)孵化國(guó)際化是金地威新軟件科技園的重要舉措。園區(qū)以助力中小企業(yè)成長(zhǎng)，培育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為目的，建立IBASE企業(yè)孵化平臺(tái)。IBASE以為初創(chuàng)型企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、融資服務(wù)、創(chuàng)業(yè)為目的，目前已在全國(guó)設(shè)立3個(gè)服務(wù)中心，服務(wù)企業(yè)100余家，覆蓋軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)電商、新能源、數(shù)據(jù)通信等多個(gè)行業(yè)。同時(shí)，園區(qū)還和多家孵化器合作，共同搭建中國(guó)和美國(guó)高科技企業(yè)孵化聯(lián)盟。
    同時(shí)，記者還關(guān)注到，威新軟件園成立的VCLUB --“威新南中國(guó)精英匯”以匯集了多家互聯(lián)網(wǎng)高科技企業(yè)，園區(qū)負(fù)責(zé)人表示，VCLUB致力于打造深圳高科技產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，通過實(shí)現(xiàn)企業(yè)間、企業(yè)和機(jī)構(gòu)、科研院校的合作幫助企業(yè)發(fā)展。目前該組織企業(yè)會(huì)員60多家，行業(yè)覆蓋云計(jì)算、人工智能、無人機(jī)、智能穿戴、新能源、互聯(lián)網(wǎng)教育等多個(gè)領(lǐng)域。 
    據(jù)悉，金地商置正以金地威新軟件科技園為藍(lán)本，不斷規(guī)劃擴(kuò)張其產(chǎn)業(yè)版圖，一方面聚焦國(guó)內(nèi)北上廣深等產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，已形成以長(zhǎng)三角、珠三角及京津冀為核心的縱深南北版圖；海外則進(jìn)入紐約、頓、舊金山、圣荷西、洛杉磯等國(guó)際門戶。同時(shí)，金地商置產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)積極搭建全球產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，通過和全球大學(xué)、行業(yè)協(xié)會(huì)、孵化器的合作，積極推動(dòng)國(guó)內(nèi)和國(guó)際產(chǎn)業(yè)交流，形成資源互動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開創(chuàng)城市運(yùn)營(yíng)新格局。
    深圳南山科技園金地威新中心招商
    項(xiàng)目概況
    深圳金地威新軟件科技園三期位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計(jì)容建筑面積 223212 平。項(xiàng)目將建設(shè)兩座塔樓及裙房，裙房首層和二層為辦公大堂及園區(qū)配套餐飲，其他用作辦公及辦公配套，涵蓋超高層寫字樓、企業(yè)總部基地、研發(fā)辦公、公寓、企業(yè)會(huì)所及特色商業(yè)等為一體的都市綜合體項(xiàng)目。
    本項(xiàng)目用地面積為 44368.11平方米，總建筑面積約274212平方米，其中計(jì)容建筑面積208800平方米。項(xiàng)目擬建 3 座建筑，1 棟聯(lián)體超高層（低塔 36 層、高塔 45 層、2 層連廊設(shè)于 34、35 層）和 1 棟 9層辦公樓，2、3 層設(shè)裙房，3 層地下室，埋深約 14.6m。聯(lián)體超高層負(fù)一層、裙房首層和二層為辦公大堂及園區(qū)配套餐飲，三層至九層為低區(qū)總部辦公空間；辦公北塔樓地上三十六層，建筑高度 161米，其中十至三十四層為辦公標(biāo)準(zhǔn)層（含十、二十二、三十四層避難層）；辦公南塔樓地上四十五層，建筑高度212米，其中十至三十四層為辦公標(biāo)準(zhǔn)層（含十、二十二、三十四層避難層），三十七至四十四層為高區(qū)總部辦公，四十五層為總部空中會(huì)所。南北塔樓通過三十四層辦公配套層和三十五層總部空中大堂層相連。設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位約 1100 個(gè)。
    深圳金地威新軟件科技園三期位于深圳南山區(qū)高新科技園區(qū)，區(qū)域毗鄰南山中心區(qū)、前海中心區(qū)和后海區(qū)域，距深圳寶安機(jī)場(chǎng)約 18 公里，到達(dá)深圳站約 17 公里，到達(dá)深圳北站約 12 公里，交通十分便利，是眾多高科技企業(yè)總部的聚集之地。
    深圳金地威新軟件科技園三期總承包工程總建筑面積為27.5萬㎡，由A、B、C三座塔樓組成，其中A、B座之間35F-36F通過空中連橋相連。是公司 “創(chuàng)、提品質(zhì)”的區(qū)域性代表項(xiàng)目，以達(dá)到魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量高度為終施工目標(biāo)，建成后將成為南山區(qū)高新南區(qū)的地標(biāo)性建筑，也是金地集團(tuán)的未來總部辦公基地。
    深圳南山科技園金地威新中心招商
    深圳威新軟件科技園
    深圳·金地威新軟件科技園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，占地約7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，入駐企業(yè)50多家。是集總部基地、研發(fā)辦公、企業(yè)會(huì)所、特色商業(yè)等為一體的綜合性高新產(chǎn)業(yè)集群地。
    威新軟件科技園園區(qū)簡(jiǎn)介
    國(guó)際的貝氏事務(wù)所結(jié)合了園林的自然景觀與的設(shè)計(jì)，成功營(yíng)造出舒適愜意的校園式辦公氣氛，適宜從事創(chuàng)新、研發(fā)工作者。
    深圳·金地威新軟件科技園以“共享園區(qū)”理念，打造國(guó)際化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，吸引了英特爾、英偉達(dá)、亞馬遜、大疆創(chuàng)新、松下電器、歌爾聲學(xué)等引領(lǐng)前沿科技、模式創(chuàng)新的全球企業(yè)群入駐，世界500強(qiáng)和上市公司占半壁江山；園區(qū)聯(lián)合辦公平臺(tái)還為初創(chuàng)型企業(yè)提供融資租賃、聯(lián)合辦公、創(chuàng)客、企業(yè)行政等多項(xiàng)服務(wù)。目前，園區(qū)已經(jīng)形成成熟的高科技企業(yè)生態(tài)圈、國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和共享式的企業(yè)成長(zhǎng)平臺(tái)，榮獲“2016中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商”、“2016－2017主題產(chǎn)業(yè)園”、“2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目10強(qiáng)”、“2019廣東省人工智能園區(qū)”等多項(xiàng)殊榮。
    威新軟件科技園園區(qū)發(fā)展
    威新軟件科技園鎖定世界企業(yè)及中國(guó)新一代研發(fā)中心，吸引過華為終端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞達(dá)、高斯貝爾、文思海輝、偉創(chuàng)力、卓銀、金宏威等三十多家國(guó)內(nèi)、國(guó)際企業(yè)和六千多位技術(shù)人員駐園。
    威新軟件科技園的定位是用自然的環(huán)境，提供國(guó)際化的服務(wù)，讓現(xiàn)有伙伴企業(yè)實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，資源整合，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)；同時(shí)也為潛在合作伙伴們提供另一交流的平臺(tái)。
    【金地威新中心項(xiàng)目核心價(jià)值】
    【比肩世界的中國(guó)硅谷“粵海街道辦”】
    經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)：南山區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)6103.6億元，全國(guó)TOP
    戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)增加值GDP比重達(dá)66.9%
    產(chǎn)業(yè)之核：上市企業(yè)148家，排名全國(guó)No2
    總部企業(yè)124家 國(guó)高企業(yè)超4000家 10家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)
    科創(chuàng)高地：全社會(huì)研發(fā)投入占GDP比重4.71%
    PCT國(guó)際申請(qǐng)量占全市39%，394件/萬人擁有發(fā)明
    計(jì)劃近2641人、84個(gè)省市創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、34名全職院士，9所高校，9家諾獎(jiǎng)實(shí)驗(yàn)室
    【 便利交通】
    地 鐵2號(hào)線、13號(hào)線（2023年）交匯站科苑站，9號(hào)線高新南站
    國(guó)際機(jī)場(chǎng) 深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
    口岸/樞紐 深圳灣口岸、蛇口郵輪中心、福田交通樞紐、西麗高鐵站（2024年）
    城市路網(wǎng) 濱海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
    【愉悅配套】
    【商業(yè)】深圳灣萬象城、海岸城、歡樂海岸、萬象天地、茂業(yè)百貨、天虹商場(chǎng)眾多商圈薈萃
    【人文】深圳清華大學(xué)研究院、華中科技大約深圳產(chǎn)學(xué)研基地、香港理工大學(xué)產(chǎn)學(xué)研大樓、深圳大學(xué)
    【生態(tài)】大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊、沙河高爾夫球會(huì)、科技公園、深圳人才公園、深圳灣體育館、荔香公園 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197247702公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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