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前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)物業(yè)招商
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2023-10-21 10:59
14
2
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【-前海壹號(hào)】
前海桂灣區(qū)-總裁公寓 少量寫(xiě)字樓整層在售
紅線內(nèi)在售1號(hào)人物全球資產(chǎn),位于前海自貿(mào)區(qū)核心地段,不限購(gòu)不限貸,通燃?xì)猓ㄎ皇澜鐬硡^(qū)壹號(hào)視野,全球壹號(hào)資產(chǎn)典范。
①在售面積:193-286平(3+1房以及4+1房)
②均價(jià): 公寓11-13萬(wàn)元/平 超甲級(jí)寫(xiě)字樓均價(jià)8-9萬(wàn)元/平
卓越前海壹號(hào)
全智能精裝交樓!項(xiàng)目具有得天厚的優(yōu)勢(shì)
【一】位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融中心以及南中國(guó)宜商宜居浪漫水城-前海
集自貿(mào)區(qū)、深港合作區(qū)、國(guó)家,同等深圳市的經(jīng)理管理權(quán)限
【二】多維交通,創(chuàng)造零時(shí)差商務(wù)圈
全大交通樞紐,10分鐘直接通關(guān)香港,30分鐘通達(dá)珠三角,12條軌道交通,37個(gè)地鐵口,私人飛機(jī)、游艇常規(guī)化,比肩東京中心區(qū),打造交通樞紐中心
【三】500米奢享千億配套,密度超越曼哈頓
樓下前海大免稅超級(jí)購(gòu)物中心,華爾道酒店,喜達(dá)屋酒店,云朵會(huì)所,國(guó)際學(xué)校及前海中心文體設(shè)施一應(yīng)俱全
【四】前海黃金地段桂灣,700億打造前海先導(dǎo)區(qū)
投資總額相當(dāng)于前海平均的2.4倍,亞投行,前海交易廣場(chǎng),港交所,基金小鎮(zhèn)均在于此,2018年具備城市功能
【五】打造浪漫水城,享受城市‘綠肺’
3條水廊道公園,海邊演藝公園,歡樂(lè)海岸升級(jí)版構(gòu)建地下、地面、空中三層休閑海綿城市
【六】哈羅公學(xué)等全球?qū)W校陸續(xù)進(jìn)駐
中國(guó)首創(chuàng)區(qū)域,提供開(kāi)放環(huán)境,由學(xué)校自身建設(shè)開(kāi)工辦學(xué),享受?chē)?guó)際一線教育環(huán)境
【七】智能化國(guó)際精工標(biāo)準(zhǔn) 鑄造細(xì)致臻品
中國(guó)通過(guò)WELL標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目,控制水質(zhì),空氣,光照,營(yíng)養(yǎng)等要素為健康保駕護(hù)航
由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓,2棟公寓以及一個(gè)會(huì)所和購(gòu)物中心組成
?首付:5成
?單價(jià):11-13萬(wàn)
?總建面:約47萬(wàn)平
?入伙:2018年9月
?產(chǎn)權(quán):40年,不限購(gòu)不限貸
?戶型產(chǎn)品:193-286平
【卓越前海壹號(hào)】二期
歸來(lái),真正的前海自貿(mào)區(qū)
國(guó)際行政公寓~高區(qū)大平層
登記名:【金融中心】T2
總高:200米
可售樓層:29-50層
層高:3.6米,凈高3.3米
?? 物業(yè):為騰訊、阿里、百度、華為等世界500強(qiáng)企業(yè)提供服務(wù)的商務(wù)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),私人管家、國(guó)賓安防、滴滴~只為壹號(hào)人物
??海景視野:270度采光,全景觀空間,前海頭牌一線海景
??15平方公里的前海,只有一座在售
??5%的占比,1%的稀缺
??前海未來(lái)產(chǎn)品中,
同面積段實(shí)用性
同戶型總價(jià)
同總價(jià)性價(jià)比
同樓層采光通風(fēng)
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
項(xiàng)目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)
地 鐵:1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站、5號(hào)線桂灣站
導(dǎo)航地址:卓越前海壹號(hào)
開(kāi)發(fā)商:卓越集團(tuán)
項(xiàng)目占地面:3萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積:45萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):6棟
辦公面積:約30萬(wàn)㎡
高度:41層/189m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車(chē)位:1602個(gè)
電梯及數(shù)量:日立,客梯18臺(tái),貨梯1臺(tái),vip電梯1臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng):盤(pán)管風(fēng)機(jī),冷凍水
大堂高度:12米大堂
物業(yè)公司:卓越物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):37.4元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):毛胚,帶網(wǎng)絡(luò)地板,盤(pán)管風(fēng)機(jī),LED燈
特色配備:兩家五星級(jí)酒店,周邊商業(yè)配套設(shè)施完善
卓越前海壹號(hào)將在近期入市,主推建面88平一房一廳精裝小戶型,樣板房正修建中,大戶型將在明年3-4月推出,具體信息以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)。
樓盤(pán):前海深港現(xiàn)代業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學(xué)府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。卓越前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成,是集、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái),前海的商務(wù)綜合體。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于深圳未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣 。作為前海首拍地塊,商務(wù)門(mén)戶,和入市的 商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓,4棟寫(xiě)字樓,2棟 樓,總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì) 。
一:1:3米純粹凈高,超越傳統(tǒng)的舒適 尺度:
二:深圳單梯面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯面積比,優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi) 寫(xiě)字樓4500~5000比水平; 14部日立客梯,時(shí)速達(dá)到6M/S,平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。
三:闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng):電子尋車(chē)系統(tǒng),時(shí)間明確空閑車(chē)位,座駕停泊無(wú)需等候; 項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁,滿足人性化需求。
四:每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位,滿足定制 需求,隨心布局企業(yè)空間。
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯,進(jìn)入,全樓層直達(dá),暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn);
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置;
3)每層均設(shè)置茶水間;
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應(yīng),打造尊享商務(wù)體驗(yàn);
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位,方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗(yàn): 大堂采用地送風(fēng)方式,營(yíng)造超越傳統(tǒng) 寫(xiě)字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團(tuán)隊(duì)打造前海:
八:洛賽聲學(xué),營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué),國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題,為 人員帶來(lái)舒適健康的 體驗(yàn)。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
基本信息
物業(yè)類(lèi)別: 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓
樓盤(pán):地產(chǎn)、地鐵沿線
寫(xiě)字樓級(jí)別:甲級(jí)
樓棟情況: 總樓棟數(shù):6棟;公寓:2棟;寫(xiě)字樓:4棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開(kāi)發(fā) 商: 深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
所屬商圈:前海樓盤(pán):南山前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)
樓盤(pán)情況
占地面積:17640平方米
建筑面積:471300平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1571平方米
商業(yè)面積:2586平方米
面積:119781平方米
開(kāi)間面積:85-420平方米
容積率: 10.40
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說(shuō)明:寫(xiě)字樓A區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面);地上32層;地下3層 寫(xiě)寫(xiě)字樓B區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面); 地上32層;地下3層 4棟約110米, 2棟約197米。
周邊配套
商場(chǎng)或超市:1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán),開(kāi)發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心, 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店; 3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬(wàn)㎡大型購(gòu)物中心直接相通,西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校:前海學(xué)校-小學(xué)部
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康中心
酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中)
其他:學(xué)府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述:地鐵:1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站
公共交通:地鐵1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于深圳未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣 。作為前海首拍地塊,商務(wù)門(mén)戶,和入市的 商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓,4棟寫(xiě)字樓,2棟 樓,總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì) 。
一:1:3米純粹凈高,超越傳統(tǒng)的舒適
二:深圳單梯面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯面積比,優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi) 寫(xiě)字樓4500~5000比水平; 14部日立客梯,時(shí)速達(dá)到6M/S,平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。
三:闊綽車(chē)位比結(jié)合智能化尋車(chē)系統(tǒng):電子尋車(chē)系統(tǒng),時(shí)間明確空閑車(chē)位,座駕停泊無(wú)需等候; 項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)配備充電樁,滿足人性化需求。
四:每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位,滿足定制 需求,隨心布局企業(yè)空間。
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯,進(jìn)入,全樓層直達(dá),暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn);
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置;
3)每層均設(shè)置茶水間;
4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應(yīng),打造尊享商務(wù)體驗(yàn);
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位,方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗(yàn): 大堂采用地送風(fēng)方式,營(yíng)造超越傳統(tǒng) 寫(xiě)字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團(tuán)隊(duì)打造前海:
八:洛賽聲學(xué),營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué),國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題,為 人員帶來(lái)舒適健康的 體驗(yàn)。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
基本信息
所屬區(qū)域:南山 前海
樓盤(pán):前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
物業(yè)類(lèi)別:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓 (甲級(jí))
總層數(shù):35層(地上32 層,地下 3層)
建筑類(lèi)別:塔樓
建筑面積:471300 ㎡
占地面積:17640.2 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1571㎡
層高:4.30m
容積率:10.40%
竣工時(shí)間:2017-12.1
開(kāi)發(fā)商:深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
物業(yè)費(fèi):10.8元/㎡·月
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
裝修狀況:毛坯
停車(chē)位: 地上1個(gè), 地下2130個(gè)
電梯數(shù)量:客梯14部,
項(xiàng)目:地產(chǎn),地鐵沿線
交通狀況
交通:地鐵1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站
周邊信息
中小學(xué):前海學(xué)校-小學(xué)部
綜合商場(chǎng)1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán),開(kāi)發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心, 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店; 3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬(wàn)㎡大型購(gòu)物中心直接相通,西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
南方醫(yī)科大學(xué)深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康中心
其他學(xué)府社區(qū)公園
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺(tái),立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國(guó)家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)二平臺(tái)。
卓越前海壹號(hào)總建筑面積約66萬(wàn)平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫(xiě)字樓,2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓,已售罄;二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,預(yù)計(jì)2020年入市銷(xiāo)售
商業(yè)配套:約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN,時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套:踞守前海之門(mén),星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套:歡樂(lè)港灣、大劇院、音樂(lè)廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館,增添城市生活韻律。
景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬(wàn)平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設(shè)計(jì),耗資近1億,7000塊石材,1000個(gè)晝夜工期,打造名企樹(shù)一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂:設(shè)計(jì)約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換,商務(wù)之余,隨時(shí)展開(kāi)一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級(jí)云際辦公:世界灣區(qū)的壹號(hào)視野,360度俯瞰全球金融舞臺(tái),見(jiàn)證灣區(qū)時(shí)代變遷,商務(wù)視野格局。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。 專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
產(chǎn)品價(jià)格:
160.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說(shuō)明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號(hào):
197247704
公司編號(hào):
14614145
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