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    南山科技園深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商直租|寫(xiě)字樓租賃

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-21 10:59 184
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    樓盤(pán)簡(jiǎn)介
    深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶，項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等，計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓，西北側(cè)設(shè)120米的公寓，大部分研發(fā)限高50米。
    深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目建筑下設(shè)有三層地下室，地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右，南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m，研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。
    基本信息
    樓盤(pán)名稱(chēng)：深圳灣科技生態(tài)園
    建成年代：2017年05月31日
    物業(yè)類(lèi)型：公寓
    項(xiàng)目：公園地產(chǎn)
    建筑類(lèi)型：高層 , 塔樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況： 毛坯
    開(kāi)發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
    投資商：深圳市投資控股有限公司
    商：深投控
    樓盤(pán)地址：高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處
    交通信息
    軌道交通：9號(hào)線；2號(hào)線科苑站
    公交路線：陽(yáng)光帶海濱城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
    科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
    數(shù)字科技園公交站：M355路。
    交通方式：路線一福田區(qū)：益田路—福強(qiáng)路—車(chē)公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
    路線二南山區(qū)：桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
    路線三龍華區(qū)：和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
    深圳灣科技生態(tài)園介紹
    灣區(qū)總部基地·188萬(wàn)㎡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群
    Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
    深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項(xiàng)目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項(xiàng)目于2011年12月27日正式動(dòng)工，2014年開(kāi)始建成投入使用。
    深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計(jì)理念，營(yíng)造開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺(tái)層、24米辦公平臺(tái)層、50米裙樓屋頂平臺(tái)層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫(xiě)字樓，超18萬(wàn)㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗(yàn)；綠色建筑，國(guó)際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
    總占地面積：203100㎡
    總建筑面積：1885700㎡
    研發(fā)面積：852900㎡
    辦公面積：121800㎡
    商業(yè)面積：60900㎡
    酒店面積：60900㎡
    公寓面積：115500㎡
    配套設(shè)施：6400㎡
    地下車(chē)位：6869個(gè)
    南山科技園深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商直租
    一、深圳灣科技生態(tài)園簡(jiǎn)介
    深圳灣科技生態(tài)園為深圳灣超級(jí)總部基地與未來(lái)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、深圳市投融資體制改革的示范。以188萬(wàn)㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級(jí)酒店、商業(yè)、展示中心于一體，未來(lái)進(jìn)駐30-50家上市公司總部，1000-1500家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，引領(lǐng)高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)筑深圳未來(lái)發(fā)展新引擎。
    出租面積：100-5000平米各種面積段都有。豪裝毛坯可選。
    出租價(jià)格：80-140元。價(jià)格，不二選擇。隨時(shí)可入住。即看即用。
    二， 項(xiàng)目基本信息
    1，項(xiàng)目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號(hào)線延長(zhǎng)線（科技城站，在建）
    2，開(kāi)發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
    3，用地面積：20萬(wàn)㎡
    4，建筑面積：約188萬(wàn)㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬(wàn)㎡，其中：商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬(wàn)㎡
    5，層高：4.2米 凈高2.9米
    6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)
    7，幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
    8，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
    9，停車(chē)位：約8000個(gè)
    10，車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未定（現(xiàn)在免費(fèi)）
    11，交付時(shí)間：2016年10月
    12，出租寫(xiě)字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
    13，出租價(jià)格：110--145元
    14，物業(yè)費(fèi)：19元
    15，空調(diào)費(fèi)：12元
    南山科技園深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商直租
    深圳灣科技生態(tài)園，雄踞灣核心，坐擁海陸空軌立體交通，快速暢達(dá)深港澳，緊鄰5條地鐵線路，近20條公交線路通達(dá)全城。以188萬(wàn)平方米磅礴體量為依托，立足科技園創(chuàng)業(yè)、辦公人群、消費(fèi)人群、全面提供購(gòu)物、餐飲、休閑、、科技文化體驗(yàn)等多樣花商業(yè)服務(wù)，以科技主題的開(kāi)放式街區(qū)聚焦華南，打造灣科技文化生活中心，釋放巨大商業(yè)潛力。

    經(jīng)過(guò)5年的緊張建設(shè)，深圳灣科技生態(tài)園即將全面竣工，生態(tài)園E灣大街正式開(kāi)街！E灣大街定位為科技文化主題商業(yè)街區(qū)，已成功引入如蘋(píng)果企業(yè)解決方案中心、華為產(chǎn)品體驗(yàn)店等諸多科技創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)商家，彰顯了項(xiàng)目的科技文化內(nèi)涵；同時(shí)引入諸多，如微眾銀行、、永輝超級(jí)物種、肯德基、麥當(dāng)勞等時(shí)尚潮流餐飲、、購(gòu)物、金融等配套服務(wù)單位；引入了聯(lián)發(fā)軟件、農(nóng)產(chǎn)品、歐菲光、天瓏移動(dòng)、日本發(fā)那科機(jī)器人集團(tuán)等企業(yè)以及萬(wàn)豪旗下五星級(jí)萬(wàn)麗酒店、四星級(jí)萬(wàn)怡酒店。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目將引進(jìn)企業(yè)約500家，商家約200家，可以預(yù)見(jiàn)不久的將來(lái)，這里將成為服務(wù)近10萬(wàn)人群的特色科技產(chǎn)業(yè)商業(yè)服務(wù)中心。
    南山科技園深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商直租
    項(xiàng)目定位為
    “國(guó)際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時(shí)尚享樂(lè)街區(qū)MALL”，集展示、體驗(yàn)、社交、科技、商務(wù)于一體，成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗(yàn)、銷(xiāo)售聚集地，是未來(lái)全深圳人群的電子消費(fèi)體驗(yàn)的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺(tái)、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
    三，項(xiàng)目數(shù)據(jù)
    深圳灣科技生態(tài)園項(xiàng)目總建筑面積約188萬(wàn)平方米，是集研發(fā)、商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店為一體的綜合建筑群，由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成，是深圳市“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。
    樓盤(pán)簡(jiǎn)介
    深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶，項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等，計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓，西北側(cè)設(shè)120米的公寓，大部分研發(fā)限高50米。
    深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目建筑下設(shè)有三層地下室，地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右，南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m，研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。
    基本信息
    樓盤(pán)名稱(chēng)：深圳灣科技生態(tài)園
    建成年代：2017年05月31日
    物業(yè)類(lèi)型：公寓
    項(xiàng)目：公園地產(chǎn)
    建筑類(lèi)型：高層 , 塔樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況： 毛坯
    開(kāi)發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
    投資商：深圳市投資控股有限公司
    商：深投控
    樓盤(pán)地址：高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處
    規(guī)劃信息
    占地面積：57000平方米
    建筑面積：407224平方米
    容積率：7.14
    綠化率：6%
    停車(chē)位：7000個(gè)
    樓棟總數(shù)：1
    總戶(hù)數(shù)：636
    物業(yè)公司：深圳市投資控股有限公司
    物業(yè)費(fèi)：3.9元/平方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：公寓3.9元/平*月，寫(xiě)字樓12元/平*月
    周邊配套：學(xué)校：深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 
    酒店：麗雅查爾頓酒店 
    休閑：沙河高爾夫俱樂(lè)部 
    商業(yè)：東海萬(wàn)豪廣場(chǎng)、海岸城
     內(nèi)部配套：商業(yè)：自帶底層商業(yè)街
    建材設(shè)備：供水：市政供水
    供電：市政供電
    交通信息
    軌道交通：9號(hào)線；2號(hào)線科苑站
    公交路線：陽(yáng)光帶海濱城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
    科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
    數(shù)字科技園公交站：M355路。
    交通方式：路線一福田區(qū)：益田路—福強(qiáng)路—車(chē)公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
    路線二南山區(qū)：桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
    路線三龍華區(qū)：和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
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    產(chǎn)品價(jià)格：145.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197247787公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
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