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    卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡介
    卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是先行示范的要，在三重戰(zhàn)略迭加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺(tái)。
    卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目總建筑面積約65萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及卓越Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米寫字樓，已；二期約80-270㎡國際行政公寓，已，T3棟寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層寫字樓，2020年入市銷售。
    商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
    商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
    人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、博物館，增添城市生活韻律。
    景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
    天際穹頂層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
    星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場藝術(shù)漫步旅程。
    項(xiàng)目簡介
    卓越前海壹號(hào)位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的 商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
    卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì) 。 
    一：1：3米純粹凈高，超越傳統(tǒng)的舒適
    二：深圳單梯面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯面積比，優(yōu)于市場內(nèi) 寫字樓4500~5000比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。 
    三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
    四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。 
    五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
    1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)； 
    2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
    3)每層均設(shè)置茶水間； 
    4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
    5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室 
    6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng) 
    六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營造超越傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。 
    七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
    八：洛賽聲學(xué)，營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗(yàn)。 
    九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
    基本信息
    所屬區(qū)域：南山 前海
    樓盤：前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
    物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 (甲級(jí))
    總層數(shù)：35層（地上32 層，地下 3層）
    建筑類別：塔樓
    建筑面積：471300 ㎡
    占地面積：17640.2 ㎡
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571㎡
    層高：4.30m
    容積率：10.40%
    竣工時(shí)間：2017-12.1
    開發(fā)商：深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
    物業(yè)費(fèi)：10.8元/㎡·月
    物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
    裝修狀況：毛坯
    停車位： 地上1個(gè)， 地下2130個(gè)
    電梯數(shù)量：客梯14部， 
    項(xiàng)目：地產(chǎn),地鐵沿線
    交通狀況
    交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站
    周邊信息
    中小學(xué)：前海學(xué)校-小學(xué)部
    綜合商場1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店； 3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
    南方醫(yī)科大學(xué)深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康中心
    其他學(xué)府社區(qū)公園
    前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)招租
    ·前海壹號(hào)位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號(hào)是前海首拍地塊，商務(wù)門戶和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯著集團(tuán)21年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目占地17640平方米，共有6棟塔樓，4棟甲級(jí)寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級(jí)寫字樓——喻為“前海之門”，以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標(biāo)識(shí)，二期約80-270㎡國際行政公寓。
    ·前海壹號(hào)，在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項(xiàng)目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件，位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，緊臨深港兩個(gè)機(jī)場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時(shí)和香港半小時(shí)交通圈內(nèi)，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內(nèi)具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列政策的逐步落成，前海壹號(hào)越來越顯現(xiàn)出其。
    .前海壹號(hào)是由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所TFP與世界景觀設(shè)計(jì)公司AECOM共同打造。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)是由全球的建筑規(guī)劃事務(wù)所TFP設(shè)計(jì)，源自英國的TFP，在中國設(shè)計(jì)了許多地標(biāo)性的建筑作品，包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設(shè)計(jì)理念打造前海壹號(hào)，一期兩棟寫字樓是一個(gè)“U”字型的雙塔設(shè)計(jì)，采用了對(duì)稱與自由流體相融合的設(shè)計(jì)表現(xiàn)，稱為前海之門，象征著開啟了前海新的時(shí)代，成為了前海標(biāo)志性建筑。二期壹號(hào)公寓是深圳按WELL健康標(biāo)準(zhǔn)打造的居住空間，從建筑外立面、超五星大堂，到內(nèi)部空間采用全德系精裝、智能居家，整個(gè)項(xiàng)目藝術(shù)氣質(zhì)得到了極大提升，體現(xiàn)著集團(tuán)全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團(tuán)的E+商務(wù)體系，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供“私人訂制化”的金融、資產(chǎn)管理、商務(wù)物業(yè)、商務(wù)配套。
    前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)招租
    卓越前海壹號(hào)90000元/平方米。毛坯交付。卓越前海壹號(hào)位于：前海深港現(xiàn)代業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。物業(yè)費(fèi)：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月。綠化率30%。
    價(jià)格3.43分／5分
    卓越前海壹號(hào)在售寫字樓產(chǎn)品，面積段為100-2000平,可租可售，其中租金260-300元/平月,售價(jià)約90000元/平,物業(yè)費(fèi)22元/平月。
    地段交通3.71分／5分
    樓盤：前海深港現(xiàn)代業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
    地鐵1號(hào)線鯉魚門站
    配套3.57分／5分
    中小學(xué)：前海學(xué)校-小學(xué)部
    綜合商場：1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，商齊聚造城2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心，200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店；3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
    ：南方醫(yī)科大學(xué)，區(qū)前海灣社區(qū)健康中心
    其他：學(xué)府社區(qū)公園
    前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)招租
    樓盤簡介
    卓越前海壹號(hào)位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓。
    基本信息
    樓盤名稱：卓越前海壹號(hào)
    建成年代：2016年12月31日
    物業(yè)類型：公寓 , 寫字樓
    項(xiàng)目： 投資地產(chǎn)
    建筑類型：塔樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況： 毛坯 , 精裝修
    開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
    投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
    商：集團(tuán)
    樓盤：前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
    規(guī)劃信息
    占地面積：17640.2平方米
    建筑面積：470000平方米
    容積率：10.4
    綠化率：30%
    停車位：1602個(gè)
    樓棟總數(shù)：6棟
    物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
    周邊配套：酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店）
    商業(yè)：8萬㎡華潤購物中心
    供暖方式：暫無數(shù)據(jù)
    【-前海壹號(hào)】
    前海桂灣區(qū)-總裁公寓   少量寫字樓整層在售
    紅線內(nèi)在售1號(hào)人物全球資產(chǎn)，位于前海自貿(mào)區(qū)核心地段，不限購不限貸，通燃?xì)?，定位世界灣區(qū)壹號(hào)視野，全球壹號(hào)資產(chǎn)典范。
    ①在售面積:193-286平（3+1房以及4+1房）
    ②均價(jià):  公寓11-13萬元/平     超甲級(jí)寫字樓均價(jià)8-9萬元/平
    卓越前海壹號(hào)
    全智能精裝交樓！項(xiàng)目具有得天厚的優(yōu)勢
    【一】位于中國經(jīng)濟(jì)金融中心以及南中國宜商宜居浪漫水城-前海
     集自貿(mào)區(qū)、深港合作區(qū)、國家，同等深圳市的經(jīng)理管理權(quán)限
    【二】多維交通，創(chuàng)造零時(shí)差商務(wù)圈
    全大交通樞紐，10分鐘直接通關(guān)香港，30分鐘通達(dá)珠三角，12條軌道交通，37個(gè)地鐵口，私人飛機(jī)、游艇常規(guī)化，比肩東京中心區(qū)，打造交通樞紐中心
    【三】500米奢享千億配套，密度超越曼哈頓
    樓下前海大免稅超級(jí)購物中心，華爾道酒店，喜達(dá)屋酒店，云朵會(huì)所，國際學(xué)校及前海中心文體設(shè)施一應(yīng)俱全
    【四】前海黃金地段桂灣，700億打造前海先導(dǎo)區(qū)
    投資總額相當(dāng)于前海平均的2.4倍，亞投行，前海交易廣場，港交所，基金小鎮(zhèn)均在于此，2018年具備城市功能
    【五】打造浪漫水城，享受城市‘綠肺’
    3條水廊道公園，海邊演藝公園，歡樂海岸升級(jí)版構(gòu)建地下、地面、空中三層休閑海綿城市
    【六】哈羅公學(xué)等全球?qū)W校陸續(xù)進(jìn)駐
    中國首創(chuàng)區(qū)域，提供開放環(huán)境，由學(xué)校自身建設(shè)開工辦學(xué)，享受國際一線教育環(huán)境
    【七】智能化國際精工標(biāo)準(zhǔn)  鑄造細(xì)致臻品
    中國通過WELL標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，控制水質(zhì)，空氣，光照，營養(yǎng)等要素為健康保駕護(hù)航
    由4棟超甲級(jí)寫字樓，2棟公寓以及一個(gè)會(huì)所和購物中心組成
    ?首付:5成
    ?單價(jià):11-13萬
    ?總建面:約47萬平
    ?入伙:2018年9月
    ?產(chǎn)權(quán):40年，不限購不限貸
    ?戶型產(chǎn)品:193-286平
    【卓越前海壹號(hào)】二期
    歸來，真正的前海自貿(mào)區(qū)
    國際行政公寓～高區(qū)大平層
    登記名:【金融中心】T2
    總高:200米
    可售樓層:29-50層
    層高:3.6米，凈高3.3米
    ?? 物業(yè):為騰訊、阿里、百度、華為等世界500強(qiáng)企業(yè)提供服務(wù)的商務(wù)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，私人管家、國賓安防、滴滴～只為壹號(hào)人物
    ??海景視野:270度采光，全景觀空間，前海頭牌一線海景
    ??15平方公里的前海，只有一座在售
    ??5%的占比，1%的稀缺
    ??前海未來產(chǎn)品中，
    同面積段實(shí)用性
    同戶型總價(jià)
    同總價(jià)性價(jià)比
    同樓層采光通風(fēng) 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197247862公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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