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    深圳香年廣場產(chǎn)業(yè)園出售 深圳工業(yè)上樓寫字樓項目出售

  • 作者:深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司 2023-10-25 10:49 400
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    提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強(qiáng)度,使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以大化利用;
    釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,降低企業(yè)用地成本;
    把產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)大限度集中在某一個區(qū)域內(nèi),有效引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局,實現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集;
    在工業(yè)廠房中融入生產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等,實現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合目標(biāo)。
    【客梯】2臺客梯(1臺VIP客梯、1臺普通客梯)
    【硬件配套】“三廢”處理裝置;層配備卸貨平臺,快捷上下貨;2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機(jī)口位置(根據(jù)需求定制)
    深圳香年廣場產(chǎn)業(yè)園出售
    【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m
    深圳香年廣場產(chǎn)業(yè)園出售
    購買模式下
    企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬,增值稅可抵扣額(一次性)約229萬
    扣去一次性交易稅費約78萬,20年持有稅費約364萬
    20年可減少繳納的企業(yè)稅費約518萬
    租賃模式下
    假設(shè)廠房租金50元/㎡·月,20年租金共計1675萬
    20年內(nèi)可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬
    根據(jù)試算結(jié)果,購買廠房可抵扣的稅費約518萬元,大于租用廠房的稅費約419萬元,購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果,相當(dāng)于企業(yè)5%年回報率,租廠房20年基本上等于買廠房成本。
    深圳香年廣場產(chǎn)業(yè)園出售
    【實用率】約88%
    【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡
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    深圳鑫企通發(fā)展有限公司是一家提供商業(yè)領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺,以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。商辦網(wǎng)線上擁有真實房源信息,通過智能搜索匹配客戶需求;線下?lián)碛羞x址顧問團(tuán)隊,給予整體選址方案,提供一站式服務(wù)。公司專注為寫字樓提供整體解決方案的化服務(wù),依托于長期的寫字樓線下運營經(jīng)驗和積累,以及豐富的互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)經(jīng)驗,擁有完善的服務(wù)架構(gòu)體系、豐富的行業(yè)經(jīng)驗、與充分的銷售資源。精選全國企業(yè)級服務(wù)商,為客戶提供優(yōu)惠的法務(wù)服務(wù)、人力資源、租車服務(wù)、互聯(lián)訊、移動管理、 辦公保潔、辦公搬家、裝修裝飾、綜合布線、生活配送、鮮花綠植、設(shè)備租賃等一站式企業(yè)服務(wù)!


    產(chǎn)品價格:10000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
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