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    深圳能源中心(深圳能源大廈)簡(jiǎn)介
    深圳能源中心(深圳能源大廈)項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)中軸線東側(cè)、處于中心區(qū)南區(qū)的門戶位置、深圳市中心區(qū)是深圳市的、文化和金融中心、本項(xiàng)目位于香港與深圳聯(lián)系的主要通道上、與皇崗口岸和福田口岸的直線距離分別約為1公里和1.6公里、本項(xiàng)目與地 鐵1號(hào)線會(huì)展中心站的直線距離約為450米、會(huì)展中心站為現(xiàn)狀地 鐵1號(hào)線和4號(hào)線的換乘站，與地 鐵2號(hào)線、鐵路福田站（地下）接駁。是深圳能源在2008年4月23日以6.7億獲得的B119-0053地塊、呈北寬南窄的梯形、南北縱距152.3 米、東西橫距窄處為36.85米、總建筑面積為96420 、用地南北各布置一棟塔樓、塔樓高度≤250 米、裙房高度≤24 米、建筑東側(cè)和北側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)騎樓或挑檐、北側(cè)與卓越世紀(jì)中心二層步行系統(tǒng)銜接。
    能源大廈項(xiàng)目參數(shù)：
    占地面積：9047.06平米 
    總建筑面積：142472.62平米
    辦公面積：79416.17平米
    商業(yè)面積：6311.94平米（商業(yè)部分對(duì)外招商，面積1119平米，小面積470平米，招商范圍除餐飲和整形美容外都可以）
    停車位：700個(gè)（100個(gè)新能源車位）
    大堂層高：11.5-17.25平米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-2000平米
    層高：4.5米，凈層高3米
    電梯數(shù)量：北塔18臺(tái)（通力）
    物業(yè)管理費(fèi)：33元/平米（暫定）
    交樓時(shí)間：2018年1月
    該項(xiàng)目共有兩棟，南塔為19層全部為能源集團(tuán)自用，北塔為41層，目前北塔部分面積對(duì)外招租，整層約2000平米，500平米起租，租賃樓層為10-27樓，27樓以上能源集團(tuán)自用，交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花吊頂、LED嵌式筒燈、15MM網(wǎng)絡(luò)地板、手動(dòng)窗簾、墻面白色乳膠漆。

    【深圳能源大廈出租信息】
    面積：500㎡起租，整層1600-2000㎡
    租價(jià)：250—330/㎡
    裝修：毛坯
    交付標(biāo)準(zhǔn)：天花吊頂、LED嵌式筒燈、15mm網(wǎng)絡(luò)地板、手動(dòng)窗簾、墻面白色乳膠漆。
    層高：辦公4.5m，凈高3m；商業(yè)5.75m
    使用率：70%
    物業(yè)費(fèi)：33元含空調(diào)
    車位：1200/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂
    車位總數(shù)：-4層至-1層共700個(gè)，包含100個(gè)充電樁
    總樓層：北塔地上41層，南塔地上19層，地下4層
    高度：北塔218m，南塔116m
    樓層布局：-4至-1為車庫(kù)，1-9層為裙樓商業(yè)、10-27層出租，北塔27層以上及南塔整棟為能源集團(tuán)辦公
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡
    總建面：14.2萬(wàn)㎡
    入伙：2018年5月17日

    能源大廈基本情況
    占地面積：9047.06m2
    總建筑面積：142472.62m2
    寫字樓面積：79416.17m2
    商業(yè)面積：6311.94m2
    樓棟/樓層分布：2棟/北塔樓41層、南塔樓19層
    停車位：500個(gè)、其中新能源車位63個(gè)
    辦公室標(biāo)準(zhǔn)
    大堂高度：11.5-17.25m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600~2000m2
    進(jìn)深/面寬/柱間距：7.5m/16-32m/10m
    層高：4.5m
    平均樓板使用負(fù)荷：4.0KN/m2
    寫字樓公共走道寬/凈高：2.1m/3.0m
    硬件標(biāo)準(zhǔn)
    電梯：通力電梯
    辦公/消防梯數(shù)量：25臺(tái)/3臺(tái)
    幕墻材質(zhì)：玻璃幕墻及鋁板材質(zhì)
    冷凍水：提供冷凍水
    其他指標(biāo)
    總電力供應(yīng)：15.0MVA
    備用總電力供應(yīng)：1600KW
    辦公區(qū)域供電標(biāo)準(zhǔn)：270W/m （不含空調(diào)）
    安保系統(tǒng)：閉路電視及安保人員巡邏
    無(wú)線通訊覆蓋：各樓層預(yù)留互聯(lián)網(wǎng)光纖接口
    安防系統(tǒng)：系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)
    裙樓平面圖–7F 商業(yè)辦公 出租面積：1742.6平米、層高：5.75米
    項(xiàng)目位置：福田中心區(qū)福華三路與金田路交匯處東南

    【能源大廈基本信息】
    開(kāi)發(fā)商：深圳能源集團(tuán)
    用地面積：9047㎡；
    建筑面積：14.2萬(wàn)㎡；
    辦公面積：9萬(wàn)㎡
    總樓層：北塔地上41層，南塔地上19層，地下4層
    高度：北塔218m，南塔116m
    樓層布局：-4至-1為車庫(kù)，1-9層為裙樓商業(yè)、10-27層出租，北塔27層以上及南塔整棟為能源集團(tuán)辦公
    電梯：北塔18臺(tái)通力電梯，南塔7臺(tái)
    幕墻：中空l(shuí)ow-E鍍銀膜玻璃幕墻及鋁板材質(zhì)
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
    電力系統(tǒng)：雙回路供電
    大堂：11.5-17.25米挑高
    深圳能源公司身為國(guó)企其建筑開(kāi)發(fā)面積達(dá)9.6萬(wàn)平方米，位于深圳的文化，和商業(yè)中心，因此其方案設(shè)計(jì)既要從外觀上形成一種親切感，又要標(biāo)新立異，要從社會(huì)和可持續(xù)兩個(gè)方面與城市中軸線上性建筑的氣質(zhì)相契合。這個(gè)項(xiàng)目初由BIG事務(wù)所與ARUP和Transsolar兩家公司的團(tuán)隊(duì)聯(lián)合設(shè)計(jì)，在2009年于“中國(guó)硅谷”深圳舉辦的國(guó)際設(shè)計(jì)招標(biāo)中勝出中標(biāo)，終該項(xiàng)目在2012年開(kāi)始建設(shè)。
    深圳能源大廈的新總部大樓外觀十分別致，并擁有出色的節(jié)能特性。大樓位于中國(guó)深圳的技術(shù)和創(chuàng)新中心，地處也熱帶氣候，建筑表皮上折板式的設(shè)計(jì)形態(tài)有助于化其內(nèi)部空間的可持續(xù)性能。
    “深圳能源大廈是我們個(gè)能稱得上‘無(wú)設(shè)備工程’的項(xiàng)目，我們希望這座建筑在內(nèi)部環(huán)境調(diào)節(jié)方面對(duì)設(shè)備的依賴是可控的，要充分利用建筑本身實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)性能，深圳能源大廈在傳統(tǒng)摩天大樓的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一些微妙的變異，通過(guò)建筑和自然元素（比如日光角度、陽(yáng)光、潮濕度和風(fēng)）的互動(dòng)來(lái)創(chuàng)造舒適度和內(nèi)部空間品質(zhì)。這種看似不同的自然演變完全來(lái)自于其出類拔萃的性能提升?！盉IG說(shuō)道。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。


    產(chǎn)品價(jià)格：220.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197929640公司編號(hào)：22111502
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